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浦和駅より徒歩で13分
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目9番20号 周辺地図はこちら
1973年7月
57戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
藤田建設
藤田建設
自主管理
日勤
借地権、地上権
準住居地域
本太小学校
本太中学校
| マンション偏差値 | さいたま市浦和区ランキング | 浦和駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(455物件中)
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 位
(365物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※浦和氷川コーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/14 18:29 |
4.0
3.0
1.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩15分程度の場所にある浦和駅。駅前にはパルコがあり、スーパーのヤオコーや家電量販店のノジマ、雑貨店のロフトなどが出店しており買い物環境に恵まれている。 |
周囲はマンションや戸建て住宅が集積する住宅街となっており、落ち着いて生活できる。 |
敷地内の駐車場スペースが広く、車の方向転換がしやすい。 |
南向きの住戸であり、ベランダ側は道路に面しているため陽当たりに問題はない。 |
徒歩15分程度でパルコという商業ビルに行くことができ、パルコ内にはスーパーのヤオコーや家電量販店のノジマ、複数のアパレル店、飲食店が出店しているため生活利便性が高い。 |
徒歩5分の場所に学区の小学校があるため、親としては安心感を持つことができる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/25 12:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浦和駅に対する口コミ】学校からも近く、交通の便も良く、買い 物の便もよかった。 すぐに近くの人とも打ち解けられたので、良かったです。近くに大病院がないので、病院にいった時、遠くの病院まで行って、精密検査をすることになりました。 設備が充実している病院があるとよい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,490万円
114.6万円/坪
1,582万円
121.7万円/坪
賃料査定
7.5万円
5,779円/坪
8.3万円
6,387円/坪
表面利回り
6.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 4階 | 2DK | |||||
| 5 | 2023年4月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 9 | 2023年1月 | 6階 | 3K | 南 | ||||
| 10 | 2023年1月 | 6階 | 3K | 南 | ||||
| 11 | 2023年1月 | 6階 | 3K | 南 | ||||
| 12 | 2022年12月 | 3階 | 3K | 南 | ||||
| 13 | 2022年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年11月 | 7階 | 3K | 南 | ||||
| 16 | 2021年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年10月 | 3階 | 3K | 南 | ||||
| 18 | 2021年7月 | 7階 | 3K | 南 | ||||
| 19 | 2020年12月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 20 | 2020年12月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 21 | 2020年11月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 22 | 2020年11月 | 9階 | 2DK | 北 | ||||
| 23 | 2020年8月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 24 | 2020年6月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 25 | 2019年2月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 26 | 2018年12月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
| 27 | 2018年10月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 28 | 2018年5月 | 8階 | 3K | |||||
| 29 | 2014年2月 | 7階 | 2DK | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 43.14㎡ | 6.47㎡ | 888万円 | ＠68万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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5階 | 48 | 3K | 南 |
| 2023年3月 | |
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5階 | 48 | 2LDK | 南 |
| 2022年9月 | |
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4階 | 43.74 | 2LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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4階 | 40.5 | 3DK | 南 |
| 2022年6月 | |
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7階 | 43.74 | 2DK | 西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファスイート浦和本太フレスト
浦和徒歩9分 |
コスモ浦和フェアステージ
浦和徒歩9分 |
ライオンズコート浦和
北浦和徒歩13分 |
グランシティユーロレジデンス浦和
浦和徒歩13分 |
ライオンズマンション浦和ブライトヒル
北浦和徒歩12分 |
セントレー浦和
浦和徒歩6分 |
ファウンテン浦和
浦和徒歩15分 |
ネベル浦和
浦和徒歩5分 |
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