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逗子駅より徒歩で13分
『逗子駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線
神奈川県逗子市久木5丁目11番17号 周辺地図はこちら
1977年4月
49戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
青木建設
東神開発
青木建設
東急コミュニティー
日勤
所有権
準住居地域
久木小学校
久木中学校
| マンション偏差値 | 逗子市ランキング | 逗子駅ランキング |
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  位
(122物件中)
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 位
(165物件中)
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※逗子ローズプラザの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/23 22:27 |
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【逗子駅に対する口コミ】JR逗子駅、京急新逗子駅が徒歩圏内で、どちらも始発駅。待てば確実に座れるというのは大変なメリットである。 |
建物の風の通りが非常によいため空調なしで過ごしている住民が少なくないと聞く。うちもエアコンは設置せず夏場は玄関を開けて風の通りをよくしてやり過ごしている。通勤は国道沿いなので徒歩でも非常に安心感がある。治安が悪いと感じたことはない。マンションの裏が山なので虫は豊富で階段や廊下にミヤマクワガタが落ちていたりすることがあり男児のいるおうちではむしろうれしいのではないか。ゴキブリは毎年梅雨時から初夏に侵入を阻止すれば安泰である。 |
マンションの管理人さんが非常にまめに手入れをしてくれているので施設は古いが共用部は清潔である。裏の自転車置き場を上がったところに小さな庭があり春先は蕗の薹が豊作で梅雨時は紫陽花が美しく夏には青紫蘇がもさもさ茂っている。管理人さんがこつこつ美しい草花を増やし手入れもまめにしてくださっているようだ。季節ごとに収穫や見ごろのご案内もありほっこりする。数年前に各戸の玄関扉を新しくしたので非常に見栄えがよくなった。過去管理費の滞納があったが解消されたようである。 |
古いマンションなのでそれぞれリフォームしているだろうから一概には言えない。隣や上の音が気になったことはない。晴れると布団を干すのが楽しみである。 |
これ以上混むといやなのでここでは明かせないが商店街には行列ができるような店が続々と出来ている。買い物については、ナショナルブランドの雄OKストア、ハイクオリティのスズキヤ、大容量低価格の業務スーパー、地に足の着いた商店街で大体事足りる。個性と良質を求めるなら鎌倉、安値と駅ビルなら大船、百貨店なら横浜と選択肢が非常に多く、買い物環境については文句のつけようがないと思う。 |
子どもを保育園から成人まで育てたが特に不便を感じたことはなかった。総合病院の誘致には失敗したが個人病院は多い。子どもの宿題を手伝っていて調べたところこのマンションは防災マップの危険地域からちょうど外れていることがわかった。久木周辺だと、地域の祭りは久木神社、なんか意識高い感じのお祭りは桐ケ谷さんの敷地や豆腐屋さんの敷地内でやっててイベントは多い方だと思う。マンション内のコミュニケーションはあいさつ程度だが特に求めていないのでむしろ楽である。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/21 21:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【逗子駅に対する口コミ】逗子海岸、葉山観光の玄関口。駅前から海岸までは少しレトロな商店街が続き、今風のカフェから昔から続く食堂まである。マクドナルドや松屋などのファーストフード、オーケーストアといった安いスーパーもあり、買い物に困らない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/23 14:43 |
5.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【逗子駅に対する口コミ】最寄駅はJR東日本横須賀線及び湘南新宿ラインの逗子駅です。 JR逗子駅改札口外には立ち食いそばのいろり庵きらく逗子店やベックスコーヒーショップ逗子店、コンビニエンスストアのNewDays KIOSK逗子駅1番線ホーム店や湘南鎌倉大船軒逗子弁当売店などがあり、飲食や買い物に便利です。 |
県道205号沿いにあるため車道と歩道がきっちり分かれており歩行者にとってとても安全です。 |
マンションの周囲には背の高い樹が植樹されており、道路から1階がまる見えにならないようにプライバシーが守られています。 |
キッチンは最初から浄水器機能付きの水栓なので、安全性の高い水が利用できます。 |
徒歩数分の場所にセブンイレブン逗子久木４丁目店があり、ベーカリーのオーブンズやホームセンターのサンディもあります。 |
徒歩数分の場所に第二逗子幼稚園があります。 |
売却査定
2,885万円
132.5万円/坪
3,063万円
140.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2015年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2015年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2015年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2014年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 13 | 2014年12月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2014年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 16 | 2014年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 17 | 2014年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2014年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2014年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 20 | 2013年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 78.12㎡ | 11.09㎡ | 2,039万円 | ＠87万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 |  |
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4階 | 81.9 | 3LDK | 西 |
| 2014年12月 | |
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4階 | 81.9 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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