グランアッシュ谷町ラフィナーテ

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物件概要

  • 谷町六丁目駅より徒歩で3分
    松屋町駅より徒歩で4分

  • 路線

    『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 
    『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 

  • 住所

    大阪府大阪市中央区谷町6丁目10番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年11月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    浅野工事

  • 新築時売主

    ホームズ

  • 設計事務所

    NB建築計画事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立中央小学校

  • 中学校区

    大阪市立上町中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランアッシュ谷町ラフィナーテの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランアッシュ谷町ラフィナーテ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町六丁目駅に対する口コミ】東梅田まで一本で行けるし、駅そばにライフもできたので便利です。駅前には銀行も複数あり、お洒落なカフェなど話題のお店もあります。マンションが増えているので、この先も生活利便施設がオープンしていくんじゃないかと期待しています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,916万円

    195.9万円/坪

    5,220万円

    208.0万円/坪

  • 賃料査定

    22.2万円

    8,868円/坪

    24.6万円

    9,801円/坪

  • 表面利回り

    5.54

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランアッシュ谷町ラフィナーテの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 7階 2LDK
2 2023年6月 7階 2LDK
3 2023年4月 7階 2LDK
4 2022年9月 11階 2LDK
5 2021年1月 9階 3LDK
6 2019年5月 9階 2LDK
7 2019年3月 9階 2LDK 南西
8 2018年5月 3階 3SLDK
9 2017年10月 9階 2LDK
10 2017年10月 5階 2LDK
11 2016年10月 3階 3SLDK
12 2015年8月 10階 2LDK
13 2014年5月 12階 3LDK
平均 7階 71.9㎡ 17.05㎡ 3,790万円 @176万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランアッシュ谷町ラフィナーテの過去の販売相場

赤線 = グランアッシュ谷町ラフィナーテの売買相場 緑線 = 大阪市中央区谷町の売買相場 青線 = 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランアッシュ谷町ラフィナーテの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 9階 71.92 2LDK
2021年12月 9階 57.58 3LDK 南西
2020年4月 9階 57.58 2LDK 南西
2019年3月 10階 57.58 2LDK 南西
2017年9月 5階 57.58 2LDK 西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランアッシュ谷町ラフィナーテの過去の賃料相場

赤線 = グランアッシュ谷町ラフィナーテの賃料相場 緑線 = 大阪市中央区谷町の賃料相場 青線 = 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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