東神ダイアパレス新小岩

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物件概要

  • 駅

    新小岩駅より徒歩で25分
    新小岩駅よりバスで10分
    錦糸町駅よりバスで16分
    東葉交差点バス停より徒歩で5分

  • 路線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 住所

    東京都江戸川区松島1丁目20番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年2月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    櫂設計コンサルタンツ

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    第二松江小学校

  • 中学校区

    松江第二中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「マックスバリューエクスプレス」約190m ●「セブンイレブン」約160m ●「江戸川郵便局」約60m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※東神ダイアパレス新小岩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東神ダイアパレス新小岩」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmcotさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/12 21:59

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】目の前に「小松川警察署前」バス停がある。小岩駅行きは京成バスの始発なので必ず座れる（本数はやや少ないです）。錦糸町駅行きのバスは本数が多いので、錦糸町か亀戸へは出やすくバス利用前提なら便利。

幹線国道沿いでのため夜間も明るい。小松川警察署と江戸川郵便局が隣接。郵便局は集配局なので不在の郵便物の受け取りが大変便利だった。1階にコインランドリーがある。

小さいマンションで部屋数が多くないのでエレベーターが混むことはない。

南側が幹線道路に面しているため日当たりは良い。角部屋に住んでいたので反対側の窓も開けると風がよく通った。

徒歩数分の場所にセブンイレブンとマックスバリュがある。

保育園が目の前にあります。少し歩くと親水公園と東小松川公園があり、小学生くらいの子供が遊ぶ環境は悪くないのでは。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさちこさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/11 23:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

梁と梁の間にうまくすれば収納スペースが作るのに活用できるかもしれないと思った。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】駅の南側には西友・まいばすけっとが、北側にはサミットストアが存在する。また、南側にはルミエール商店街という大きな商店街が南北に伸びており、内部にはAOKIやABCマート等の衣料品店や酒屋、魚屋などがある。飲食店も多く、普段の買い物は駅周辺で完結させることができる。 周囲は平たんな地形で、前述の商店街は夜もそれなりに明るい。 総武快速線の停車駅なので東京駅にスムーズにいくことができ、新幹線の利用時などにも便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,747万円

    125.6万円/坪

    ～

    1,855万円

    133.4万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東神ダイアパレス新小岩の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 2LDK 南東
2 2023年11月 2階 2LDK 南東
3 2023年9月 2階 2LDK 北西
4 2023年7月 2階 2LDK 北西
5 2023年3月 4階 1LDK 北東
6 2023年2月 4階 1LDK 東
7 2023年1月 2階 2LDK 南東
8 2022年12月 4階 1LDK 東
9 2021年7月 2階 2DK 南東
10 2021年6月 2階 2DK 南
11 2021年6月 5階 3DK 南東
12 2021年5月 2階 2DK 南
13 2021年4月 2階 2DK 南
14 2021年3月 2階 2DK 南
15 2021年3月 5階 3DK 南東
16 2020年11月 5階 3DK 南東
17 2020年9月 6階 1LDK 南西
18 2020年8月 5階 3DK 南東
19 2020年8月 6階 1LDK 南西
20 2020年7月 5階 3DK 南東
21 2020年7月 6階 1LDK 南西
22 2020年3月 5階 3DK 南
23 2020年3月 4階 3LDK 南東
24 2020年2月 7階 2DK 北東
25 2020年1月 5階 3DK 南
26 2019年12月 5階 2DK 南
27 2019年8月 4階 3LDK 南東
28 2019年6月 5階 2DK 北東
29 2019年6月 7階 2DK 北東
30 2018年12月 5階 2DK 南
31 2018年6月 7階 3LDK
32 2018年5月 6階 3LDK
33 2018年4月 7階 3LDK
34 2018年2月 7階 3LDK
35 2018年1月 3階 3LDK 南
36 2017年12月 3階 3LDK 南
37 2017年12月 3階 3LDK 南
38 2017年11月 6階 3LDK
39 2017年11月 7階 2DK
40 2017年11月 7階 3LDK 南東
41 2017年8月 7階 3LDK 南東
42 2017年8月 7階 3LDK 南東
43 2017年5月 6階 3LDK
44 2017年4月 6階 3LDK
45 2016年10月 7階 3LDK 南東
46 2016年8月 3階 3LDK 南
47 2015年6月 6階 2DK 東
48 2015年5月 7階 2DK 南
49 2014年11月 7階 2DK 東
50 2014年3月 5階 2DK 南
51 2014年2月 4階 3DK 南
52 2013年7月 4階 3DK 南
53 2013年6月 4階 3DK 南
平均 4階 57.16㎡ 6.79㎡ 1,711万円 ＠99万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東神ダイアパレス新小岩の過去の販売相場

赤線 ＝ 東神ダイアパレス新小岩の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区松島の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

東神ダイアパレス新小岩の過去の賃料相場

緑線 ＝ 江戸川区松島の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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