日商岩井新小岩マンション

外観

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物件概要

  • 駅

    新小岩駅より徒歩で10分
    小岩駅より徒歩で32分

  • 路線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    東京都江戸川区本一色1丁目12番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年3月

  • 総戸数

    268戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    日商岩井

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    ライフコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    本一色小学校

  • 中学校区

    上一色中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「おっ母さん食品館」約640m ●公園「中央森林公園」約720m ●24時間ゴミ出し可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日商岩井新小岩マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日商岩井新小岩マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームSaki0211さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/03/18 11:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】マンションの名にあるとおりで新小岩が近いです。ただ徒歩ではそれなりに時間がかかるためバスをオススメします。すぐそばにバス亭があり10分程度でつきます。

江戸川区と葛飾区のほぼ区界ですが行政的には役所なども近く便利なエリアになります。丁度境には親水公園という公園がありとても綺麗に整備されています。

年数経過がだいぶ建っている為、さすがに共用部などは古さを感じます。EVなどもメンテナンスはされていますが物は古いです。設備面でも宅配などは無い為不便さを感じます。

もう古い造りで間取りも気になる点はありますがキッチンなどは使いやすいです。対面でないため好みがでるとは思いますが…。 お風呂は今のと比べると狭いですが使いやすいです。

近くにスーパーなどが少ない地域ですが新小岩の商業圏へはすぐの距離なのでまだ便利な地域な方だと思います。駅はスーパーが多いのでそちらの利用が便利です。

親水公園や中小公園が多くあるエリアなので子育てには良い地域だと思います。保育園が目の前にあり小中学校も5分以内の距離にあります。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/26 11:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近所にスーパー・ドラッグストアがあるので買い物は困りません。徒歩3分くらいでしょうか。駅近くに商店街があり、服屋やら飲食店もあるので暮らしに困る場所ではないです。近所にある金海という焼肉屋がお気に入りでした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームともこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/11 16:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オートロックではないが、管理人さんが常駐しているので、安全面にそこまで不安はなく過ごせました。築年数は古いものの、共用部分はよく掃除していただいていて綺麗だったと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/08 20:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

治安はいいと思います。目の前に人口の小さな川があり、ジョギングや散歩で利用する人が多く自然を感じられます。窓からはスカイツリーがばっちり見えるので気持ちがいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 15:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】最近、駅前の再開発で徐々に新しくなっていて、どんな感じになるのかすごく楽しみ！ 都心にも近くて快速も停車するのですごく便利です！商店街や飲食店がたくさんあるので、毎日帰りは色んな誘惑に負けそうになります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/21 13:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】新小岩駅が最寄りになります。 駅前にルミエール商店街があり、生活必需品の購入はほとんどこちらで済みます。 新小岩駅から新宿、渋谷など30分ほどで行けますが、 総武線は三鷹行き方面各駅、快速共に朝は比較的混雑しています。

住宅街です。歩いて2分くらいの場所に薬局、スーパーがあります。 マンションの前は川があり、近くには少し大きめの公園などもある為、子供がいる方には向いています。

外観はリフォームして綺麗になりました。 宅配ボックスもあり、便利です。 またゴミ捨てを曜日関係なく行えるのはかなりメリットだと思います。

棟によると思いますが、風通しや日光も良いと思います。 また、部屋によっては江戸川花火大会が窓から見れます。

スーパー徒歩2分、 薬局徒歩2分、 駅前までが徒歩10分～15分かかりますが、 商店街や飲食はかなり豊富です。

マンションで定期的にイベントを行ったり、季節によってはツリーや雛壇などを飾ってくださる粋な管理人さんです。 公園も多く、病院も多いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかーぼさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/30 17:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

かいほうかんがある。家具つきなのがよい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームフエフキイさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/19 22:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

購入をかなり真剣に考えていますが、8階を拝見してみて、とても気持ちの良い環境でした。外観は築年からすればとても綺麗ですし、共用部もきれいにされており、清潔感さえありました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームJoyboxさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2013/04/28 11:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】本一色町の中でも新小岩駅側にあるマンションです。町全体は小岩駅と新小岩駅の丁度中間ぐらいに位置するのですがこちらは新小岩に近くてとても便利です。

すぐ側に小さい緑道(森林公園)があり日中は小さなお子様を遊ばせる親も多く見かけます。環境はとてもよいですね。

外観からすぐ見てわかるくらい建物は古いなぁというデザインです。 ただしっかりとした造りをしていますので特には気になる点は無いです。

中は意外にも結構広めです。 キッチンも年数から考えたら使いやすく出来てますし綺麗です。 私は満足でしたが人によっては配管設備が気になる年数だと思います。

若干距離があるので徒歩か自転車か…でも意見が分かれるとおもいますがスーパーは駅方面にあります。色々ものが揃っているので駅まで出て買い物するのが良いと思います。

目の前の森林公園がとても綺麗で公園状になっている箇所も点々とあるので小さな子には本当オススメです。保育園もすぐ側です。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,108万円

    160.6万円/坪

    ～

    3,300万円

    170.5万円/坪

  • 賃料査定

    11.2万円

    5,826円/坪

    ～

    12.4万円

    6,439円/坪

  • 表面利回り

    4.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日商岩井新小岩マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 2LDK 南
2 2023年11月 2階 2LDK 南
3 2023年11月 5階 2SLDK 南
4 2023年11月 5階 2SLDK 南
5 2023年10月 5階 2SLDK 南
6 2023年7月 7階 2LDK 南東
7 2023年7月 7階 2LDK 南東
8 2023年4月 3階 2LDK 南東
9 2023年4月 5階 3LDK 南
10 2023年4月 3階 2LDK 南東
11 2023年3月 5階 3LDK 南
12 2023年3月 1階 2LDK 南東
13 2023年2月 5階 3LDK 南
14 2023年2月 3階 2LDK 東
15 2023年2月 5階 2LDK 東
16 2023年1月 6階 3LDK 南
17 2023年1月 6階 2SLDK 南
18 2022年12月 6階 2SLDK 南
19 2022年12月 5階 2LDK 東
20 2022年11月 6階 3LDK 南
21 2022年11月 1階 2LDK 南東
22 2022年10月 6階 3LDK 南
23 2022年6月 5階 2LDK 北西
24 2022年3月 6階 3K 南
25 2022年1月 1階 2LDK 南
26 2021年12月 1階 3LDK 南
27 2021年11月 2階 2LDK 南
28 2021年10月 3階 3DK 南
29 2021年6月 8階 2LDK 東
30 2021年5月 2階 2LDK 南
31 2021年5月 8階 2LDK 東
32 2021年4月 8階 2LDK 東
33 2021年2月 2階 3DK 南
34 2020年11月 3階 2LDK 東
35 2020年11月 3階 2LDK 東
36 2020年10月 3階 2LDK 東
37 2020年10月 2階 2LDK 北西
38 2020年9月 4階 2LDK 東
39 2020年8月 3階 2LDK 東
40 2020年8月 6階 2LDK 北西
41 2020年7月 3階 3LDK 南
42 2020年6月 3階 2LDK 南
43 2020年5月 4階 2LDK 東
44 2020年3月 7階 3DK 西
45 2020年3月 3階 2LDK 南西
46 2020年2月 3階 3LDK 南
47 2020年2月 8階 2LDK 東
48 2020年1月 3階 3DK 北西
49 2020年1月 7階 3DK 西
50 2019年12月 8階 2LDK 東
51 2019年11月 6階 2LDK 南
52 2019年3月 2階 2LDK 南東
53 2019年3月 2階 2LDK 南東
54 2019年3月 5階 2LDK 南
55 2019年2月 5階 2LDK 南
56 2018年12月 5階 2LDK 南
57 2018年11月 2階 2LDK 南東
58 2018年11月 8階 3LDK 南
59 2018年10月 2階 2LDK 南東
60 2018年10月 5階 2LDK 南
61 2018年10月 2階 2LDK 南東
62 2018年8月 2階 2LDK
63 2018年7月 5階 3DK 東
64 2018年7月 2階 2LDK
65 2018年7月 5階 3LDK 南東
66 2018年7月 8階 3DK
67 2018年7月 8階 3LDK
68 2018年6月 6階 3DK 東
69 2018年5月 8階 3LDK
70 2018年5月 6階 3DK 東
71 2018年4月 6階 3DK 東
72 2018年4月 8階 3LDK
73 2018年2月 8階 3LDK
74 2018年2月 6階 3DK 東
75 2018年2月 8階 3LDK
76 2018年1月 6階 3DK 東
77 2018年1月 8階 3LDK
78 2017年11月 8階 3LDK 南
79 2017年11月 8階 3LDK
80 2017年8月 8階 3LDK 南
81 2017年7月 5階 3DK
82 2017年4月 7階 3LDK 西
83 2017年4月 4階 2LDK 南
84 2015年12月 7階 3LDK 南
85 2015年10月 3階 3LDK 南東
86 2015年9月 2階 3DK
87 2015年7月 1階 3DK 南
88 2015年6月 3階 3DK 東
89 2015年6月 2階 3DK
90 2015年5月 6階 2LDK 北西
91 2015年4月 5階 3LDK 南
92 2015年4月 2階 3DK
93 2015年3月 4階 3DK 西
94 2015年2月 7階 3LDK 南
95 2015年2月 6階 3DK 南東
96 2015年2月 8階 3LDK 南
97 2015年1月 8階 3LDK 南
98 2015年1月 5階 2LDK 南
99 2014年12月 3階 2LDK 南
100 2014年12月 6階 3DK 東
101 2014年12月 6階 3LDK 南
102 2014年11月 3階 2LDK 南
103 2014年10月 3階 2LDK 南
104 2014年9月 8階 2LDK 南
105 2014年6月 3階 3DK 南
106 2014年6月 5階 3LDK 南
107 2014年6月 8階 2LDK 南
108 2014年5月 3階 3DK 南
109 2014年3月 2階 2LDK 西
110 2013年12月 5階 3DK 西
111 2013年11月 1階 3DK 西
112 2013年9月 1階 3DK 西
113 2013年9月 3階 2LDK 東
114 2013年8月 8階 3DK 西
115 2013年6月 2階 2DK 西
116 2013年6月 4階 3DK 東
117 2013年6月 3階 2LDK 東
平均 4階 58.32㎡ 7.66㎡ 2,490万円 ＠140万円
販売履歴を全て見る（全117件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日商岩井新小岩マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 日商岩井新小岩マンションの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区本一色の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

日商岩井新小岩マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 61.74 1LDK 南
2024年2月 2階 61.74 1LDK 南
2021年4月 2階 51.22 3DK 南
2021年4月 7階 56.76 3DK 東
2021年2月 3階 61.74 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日商岩井新小岩マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 日商岩井新小岩マンションの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区本一色の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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