エスペランサ第2藤が丘

外観

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物件概要

  • 藤が丘駅より徒歩で17分
    青葉台駅よりバスで7分
    千草台バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『藤が丘駅』 東急田園都市線 
    『青葉台駅』 東急田園都市線 

  • 住所

    神奈川県横浜市青葉区千草台52番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年1月

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    工藤建設

  • 新築時売主

    京や不動産

  • 設計事務所

    N.A.C綜研設計

  • 管理会社

    エスペランサ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    藤が丘小学校

  • 中学校区

    緑が丘中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「東急ストア」約1360m ●「梅が丘第二公園」約160m ●「ファミリーマート」約320m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスペランサ第2藤が丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスペランサ第2藤が丘」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤が丘駅に対する口コミ】駅の近くに東急ストアがあり、食品、洋服、雑貨など生活に必要なものが揃いやすい。都心部へのアクセスも1時間以内でほとんどの場所に行くことが出来て便利。夜遅くなっても駅前なら人が多いので、女性一人でも歩きやすい。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,301万円

    91.6万円/坪

    1,382万円

    97.3万円/坪

  • 賃料査定

    7.3万円

    5,187円/坪

    8.1万円

    5,733円/坪

  • 表面利回り

    6.94

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスペランサ第2藤が丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年4月 1階 2LDK 南西
2 2021年3月 1階 2LDK 南東
3 2021年3月 1階 2LDK 南西
4 2021年3月 1階 2LDK 南西
5 2020年11月 1階 2LDK 南東
6 2020年11月 1階 2LDK 南東
7 2019年10月 1階 2LDK 南東
8 2017年9月 3階 2LDK
9 2017年9月 2階 3DK 南東
10 2017年6月 3階 2LDK 南東
11 2017年6月 2階 3DK
12 2017年4月 4階 2LDK 南東
13 2017年4月 4階 2LDK 南東
14 2017年1月 3階 2LDK 南西
15 2016年4月 2階 3DK 南東
16 2015年10月 4階 3DK
17 2015年9月 4階 3DK
18 2015年3月 4階 3K 南東
19 2015年3月 4階 3K 南東
平均 2階 48.79㎡ 10.03㎡ 1,255万円 @85万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスペランサ第2藤が丘の過去の販売相場

赤線 = エスペランサ第2藤が丘の売買相場 緑線 = 横浜市青葉区千草台の売買相場 青線 = 横浜市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エスペランサ第2藤が丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 4階 49.14 2LDK 南西
2020年11月 4階 49.14 2LDK 南西
2017年3月 2階 49.38 3DK 南東
2017年3月 2階 49.38 3DK 南東
2017年2月 2階 49.38 3DK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスペランサ第2藤が丘の過去の賃料相場

赤線 = エスペランサ第2藤が丘の賃料相場 緑線 = 横浜市青葉区千草台の賃料相場 青線 = 横浜市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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