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都島駅より徒歩で17分
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5番11号 周辺地図はこちら
1989年7月
248戸
地上15階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
鹿島建設、日本国土開発
三井不動産、カネボウ不動産、デベロッパー三信、進和不動産
鹿島建設、日本国土開発
日本ハウズイング
常駐
所有権
準工業地域
大阪市立友渕小学校
大阪市立友渕中学校
●オートロック ●「マルヤス都島店」約540m ●「ベルファ都島」約440m ●「スギ薬局都島友渕店」約570m ●「都島郵便局」約790m
マンション偏差値 | 大阪市都島区ランキング | 都島駅ランキング |
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位 (236物件中) | 位 (183物件中) | |
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※ベルパークシティM棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | リビドーさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/10 22:34 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
閑静な住宅街て感じです。マンション内には小川が、流れており緑が大変豊かです。桜の季節は圧巻です。マンション自体は築年数は経っておりますが、非常に行き届いた管理で健全経営そのものです。100年充分住めるように活動されているのて、間違いなく人気ヴィンテージマンションになるでしょう。これほどの環境は関西見渡してもそれほどないと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | mmmさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/16 20:32 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
有名な学区内で教育面は安心。自然も豊か。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,780万円
124.2万円/坪
2,952万円
131.9万円/坪
賃料査定
12.3万円
5,537円/坪
13.6万円
6,120円/坪
表面利回り
5.46%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2021年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2021年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2021年1月 | 13階 | 3LDK | 北 | ||||
12 | 2020年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2020年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2020年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2020年7月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
17 | 2020年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2020年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2020年2月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
21 | 2020年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
22 | 2020年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
23 | 2019年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
24 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2019年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2019年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
27 | 2019年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
28 | 2019年5月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2019年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
30 | 2019年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
31 | 2019年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2018年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2018年11月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2018年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2018年9月 | 7階 | 4LDK | |||||
36 | 2018年8月 | 8階 | 3LDK | |||||
37 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | |||||
38 | 2018年6月 | 3階 | 4LDK | |||||
39 | 2018年6月 | 7階 | 4LDK | |||||
40 | 2018年6月 | 13階 | 3LDK | |||||
41 | 2018年5月 | 12階 | 3LDK | |||||
42 | 2018年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
43 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2018年4月 | 13階 | 3LDK | |||||
45 | 2018年3月 | 3階 | 4LDK | |||||
46 | 2018年3月 | 13階 | 3LDK | |||||
47 | 2018年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
48 | 2018年2月 | 3階 | 4LDK | |||||
49 | 2017年12月 | 7階 | 4LDK | |||||
50 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | |||||
51 | 2017年10月 | 13階 | 3LDK | |||||
52 | 2017年9月 | 14階 | 3SLDK | |||||
53 | 2017年9月 | 14階 | 3SLDK | |||||
54 | 2017年8月 | 9階 | 4LDK | |||||
55 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
56 | 2017年7月 | 14階 | 3LDK | |||||
57 | 2017年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
58 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
59 | 2017年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
60 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
61 | 2016年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
62 | 2016年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
63 | 2015年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
64 | 2015年11月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
65 | 2015年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
66 | 2015年11月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 8階 | 84.24㎡ | 18.39㎡ | 2,845万円 | @111万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2019年10月 | 13階 | 83.88 | 2LDK | |||||||
2018年8月 | 3階 | 90.18 | 4LDK | 南 | ||||||
2015年12月 | 15階 | 99.93 | 4LDK | 南 | ||||||
2015年9月 | 15階 | 99.93 | 4LDK | |||||||
2015年6月 | 15階 | 99.93 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 12階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベルパークシティアネックスイースト2棟
都島徒歩18分 |
リバーサイドともぶち24号棟
都島徒歩15分 |
高倉第一コーポD棟
都島徒歩14分 |
ベルパークシティG棟
都島徒歩12分 |
ベルパークシティアネックスセンター棟
都島徒歩19分 |
リバーサイドともぶち28号棟
都島徒歩15分 |
ベルパークシティE棟
都島徒歩12分 |
高倉第一コーポE棟
都島徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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