グランドール今治参番館

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物件概要

  • 今治駅より徒歩で13分

  • 路線

    『今治駅』 JR予讃線 

  • 住所

    愛媛県今治市北日吉町3丁目2番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年7月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    ニチメン

  • 管理会社

    マリモコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    今治市立常盤小学校

  • 中学校区

    今治市立日吉中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドール今治参番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドール今治参番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今治駅に対する口コミ】愛媛県今治市の中心部に立地しており、全ての特急列車、普通列車が停車する。駅の東口には、コンビニ(ローソン)また、しまなみ海道方面やや市内各地を結ぶ路線バス、松山や広島方面への高速バスなどが発着するバス乗り場がある。西口にはマンションやアパートが多数建設され、図書館・温泉施設がある。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/22 18:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今治駅に対する口コミ】今治市内の、ほぼ中心部にあります。特急への乗り換えも可能で、一応 みどりの窓口もあります。 駅構内にはセブンイレブン、駅近くにローソンもあるので、ちょっとした買い物に便利。駅から徒歩圏内で、喜助の湯もあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今治駅に対する口コミ】駅前からイオンモール行のバス(15分、250円)が出ています。 県庁所在地の松山駅まで特急(34分、1470円)で行けます。 駅周辺には有料駐車場(1泊500円)があります。 駅舎は大きくありませんが、みどりの窓口もあり新幹線切符も購入可能です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,092万円

    58.3万円/坪

    1,159万円

    61.9万円/坪

  • 賃料査定

    7.9万円

    4,247万円/坪

    8.8万円

    4,694万円/坪

  • 表面利回り

    8.93

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドール今治参番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 7階 4LDK 南東
2 2022年7月 5階 3LDK
3 2022年1月 3階 3LDK 南西
4 2022年1月 5階 3LDK
5 2022年1月 3階 3LDK 南東
6 2021年12月 3階 3LDK
7 2021年9月 3階 3LDK 南西
8 2021年9月 5階 3LDK 南西
9 2021年7月 3階 3LDK 南東
10 2021年7月 3階 3LDK 南西
11 2021年6月 3階 3LDK
12 2021年3月 5階 3LDK 南西
13 2021年1月 3階 3LDK 南東
14 2021年1月 3階 3LDK 南西
15 2020年11月 3階 3LDK
16 2020年7月 3階 3LDK 南東
17 2020年7月 3階 3LDK 南西
18 2020年5月 3階 3LDK
19 2020年1月 2階 3LDK 南西
20 2019年11月 2階 3LDK 南西
21 2019年11月 3階 3LDK
22 2018年10月 7階 3LDK
23 2018年8月 7階 3LDK
24 2018年7月 7階 3LDK
25 2017年1月 1階 3LDK 南西
26 2016年4月 4階 南西
27 2016年1月 4階 南西
28 2015年12月 4階 南西
29 2015年11月 3階 3LDK
30 2013年10月 2階 4LDK 南西
31 2013年8月 2階 4LDK 南西
32 2013年6月 8階 4LDK 南西
33 2013年6月 8階 4LDK 南西
平均 3階 68.67㎡ 12.46㎡ 1,188万円 @57万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドール今治参番館の過去の販売相場

赤線 = グランドール今治参番館の売買相場 緑線 = 今治市北日吉町の売買相場 青線 = 今治市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランドール今治参番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年6月 2階 62.7 3LDK 南西
2020年3月 2階 62.7 3LDK 南西
2018年8月 4階 59.67 3LDK
2018年2月 4階 59.67 3LDK
2017年11月 2階 79.3 4LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドール今治参番館の過去の賃料相場

赤線 = グランドール今治参番館の賃料相場 緑線 = 今治市北日吉町の賃料相場 青線 = 今治市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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