ユニライフ住吉

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物件概要

  • 沢ノ町駅より徒歩で8分

  • 路線

    『沢ノ町駅』 南海高野線 

  • 住所

    大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目14番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年6月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    ユニチカ

  • 新築時売主

    ユニチカ興発

  • 設計事務所

    ユニチカ

  • 管理会社

    ニューライフサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    南住吉小学校

  • 中学校区

    三稜中学校

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    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●スーパー「イズミヤ」約270m ●公園「沢之町公園」約210m ●病院「阪和住吉総合病院」約320m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ユニライフ住吉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ユニライフ住吉」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/21 16:43

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【沢ノ町駅に対する口コミ】最寄駅は南海高野線「沢ノ町駅」まで徒歩8分、JR阪和線「我孫子町駅」まで徒歩11分と便利です。駅前には飲食店もあります。

都会的な感じと下町な感じが融合している街の雰囲気が魅力に感じます。

管理人がいるので何かと安心出来るのが良いなと思います。

南向きで日当たりがよく風通しも良いので気持ち良く暮らせます。

駅周辺はコンビニや個人経営の飲食店が多く何かと便利です。

大阪市立大学があり学生が多くて活気があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/21 16:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【沢ノ町駅に対する口コミ】JRと私鉄の2つの駅に徒歩10分程度でつけるので、交通の便はよいと思います。

近くに工場などはほとんどないため、閑静な住宅街です。

エントランスも広く、定期的な清掃も行われているので綺麗です。

部屋がたくさんあり広いです。和室もあります。

コンビニやお弁当屋さん、スーパーなどお店はたくさんあります。

公立の小学校、中学校も多いので子育て世代にはちょうどよいです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/08/31 11:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【沢ノ町駅に対する口コミ】南海線、阪和線、大阪市営地下鉄迄全て歩いて行くことができる。

役所と学校から近く、大きな公園からも近い。

フロントには管理人が常駐しており、清掃などもなされている。

生活必需品の一部は初めから備え付けられている。

複数のスーパーが徒歩五分圏内に存在し、価格も安い。

小学校中学校共に近い為、道中交通事故の危険性は極めて低い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,938万円

    114.5万円/坪

    2,058万円

    121.6万円/坪

  • 賃料査定

    6.6万円

    3,903円/坪

    7.3万円

    4,314円/坪

  • 表面利回り

    4.17

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユニライフ住吉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 6階 3LDK
2 2023年7月 6階 3LDK
3 2023年1月 6階 3LDK
4 2022年11月 6階 3LDK
5 2020年7月 3階 3DK
6 2020年5月 3階 3DK
7 2019年10月 3階 3DK
8 2019年8月 3階 3DK
9 2017年4月 2階 3LDK
10 2017年4月 2階 3LDK
11 2016年2月 6階 3DK
12 2016年1月 6階 3DK
13 2015年10月 6階 3DK
14 2015年10月 6階 3DK
15 2015年8月 6階 3DK
16 2015年7月 6階 3DK
17 2015年6月 6階 3DK
18 2015年5月 6階 3DK
19 2015年4月 6階 3DK
20 2015年2月 2階 3LDK
21 2015年1月 2階 3LDK
22 2014年11月 2階 3LDK
23 2014年10月 6階 3DK
24 2014年9月 2階 3LDK
25 2014年9月 2階 3LDK
26 2014年6月 2階 3LDK
27 2014年3月 2階 3LDK
28 2013年12月 2階 3LDK
29 2013年9月 6階 3DK
平均 4階 60.06㎡ 8.31㎡ 1,508万円 @83万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユニライフ住吉の過去の販売相場

赤線 = ユニライフ住吉の売買相場 緑線 = 大阪市住吉区南住吉の売買相場 青線 = 大阪市住吉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ユニライフ住吉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 4階 72.45 3LDK
2019年4月 4階 72.45 3LDK
2019年1月 1階 72.45 3LDK
2018年10月 4階 72.45 3LDK
2018年3月 4階 72.27 4LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユニライフ住吉の過去の賃料相場

赤線 = ユニライフ住吉の賃料相場 緑線 = 大阪市住吉区南住吉の賃料相場 青線 = 大阪市住吉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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