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東新宿駅より徒歩で4分
新大久保駅より徒歩で7分
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新大久保駅』 JR山手線
東京都新宿区大久保2丁目18番10号 周辺地図はこちら
1971年8月
114戸
地上13階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
清水建設
辻不動産
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
準住居地域
大久保小学校
西早稲田中学校
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 東新宿駅ランキング |
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位 (1,880物件中) | 位 (173物件中) | |
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※新宿スカイプラザの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ひさのりさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/13 14:53 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】山手線の新大久保駅、都営新宿線の東新宿駅のちょうど間くらいにあるマンションです。両駅のアクセスはそれぞれ徒歩7分くらい。混雑状況は気になりません。10分~20分くらい歩くとJR新宿駅や、西武新宿駅もあるため、都心へのアクセスが良く、とても便利な駅に囲まれています。 |
メインの大久保通りは商業地であるが、住宅街になると閑静な街並みとなり、過ごしやすいです。近くに交番が数カ所あるため、子供や犬と遊ぶのに困りません。交番も徒歩3分ほどの場所にあるため、安心できます。 |
エントランスには自動扉があります。夜20時以降になるとロックがかかり、鍵がないと解除できないため、安心できます。管理人も日曜日以外は日中在中しているのも安心です。 |
構造が鉄筋コンクリートであるため、音の問題はほとんどなく、隣の声は響いたり聞こえたりしませんので、安心して生活できます。バルコニーは洗濯物や布団を干せます。 |
マンション近隣には飲食店が多くある他、マツモトキヨシやウエルシアといったドラッグストア、キャンドウなどの100円ショップもあります。生活するうえで困りません。 |
内科や歯医者、皮膚科、小児科が近くにあるため、病気のときもさほど困りません。自転車で5分くらいのところなため、許容範囲内です。公園もいくつかあり、特に戸山公園は広く、ゆっくりと子供たちと遊ぶことができます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/04 21:41 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】韓国のお店を中心に駅周辺は飲食店、コスメや小物を販売しているお店が充実しており楽しめる場所だと思います、また都心部へのアクセスもよく、山手線だけでなく少し歩けば総武線まで使えるところも便利だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Kazさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/19 01:50 |
4.0
4.0
3.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】交通は新大久保、大久保、東新宿と使えて大変便利。 |
飲食店やドラックストア、スーパーなどが近くにあり買い物には困らない。 |
古い物件ですがしっかり掃除されています。 |
リノベーションされている部屋は綺麗だと思います。 |
飲食店・スーパー・ドラックストアと買い物には困りません。新宿も徒歩圏内。 |
戸山公園や新宿コズミックセンターなど少し歩くと公園や公共施設が充実しています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】最寄駅付近には、ごはん屋さんからドラッグストアまで揃っているので生活がしやすいです。スーパーも近くにあるので、一回ですぐになんでも揃うのが魅力です。夜でも遊びに来ている人が多いので、一人歩きでも問題ないです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,068万円
313.5万円/坪
6,443万円
332.9万円/坪
賃料査定
19.5万円
10,105円/坪
21.6万円
11,169円/坪
表面利回り
3.94%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2023年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2023年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2023年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2022年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2022年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2022年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
20 | 2022年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2022年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2022年2月 | 7階 | 2LDK | |||||
23 | 2022年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
24 | 2022年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
25 | 2021年12月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
26 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2021年12月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
28 | 2021年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
29 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2021年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
31 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2021年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2021年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
35 | 2021年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2021年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
37 | 2021年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
38 | 2021年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
39 | 2021年3月 | 7階 | 2LDK | |||||
40 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
42 | 2021年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
43 | 2020年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2020年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
45 | 2020年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
46 | 2020年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2020年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
48 | 2020年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
49 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
50 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
51 | 2020年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
52 | 2020年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
53 | 2019年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
54 | 2019年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
55 | 2019年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
56 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
57 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
58 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
59 | 2019年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
60 | 2019年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
61 | 2018年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
62 | 2018年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
63 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
64 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
65 | 2013年7月 | 7階 | 2LDK | |||||
66 | 2013年6月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
平均 | 8階 | 60.3㎡ | 4.52㎡ | 5,160万円 | @283万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 4階 | 60.88 | 3DK | 南 | ||||||
2022年5月 | 3階 | 60.88 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年3月 | 3階 | 60.88 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年3月 | 10階 | 54.72 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年2月 | 3階 | 60.88 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アクサス東新宿アジールコート
東新宿徒歩1分 |
GSハイム新大久保
東新宿徒歩5分 |
シティプラザ新宿
東新宿徒歩6分 |
新宿セントラルハイツプラザ
東新宿徒歩1分 |
サニー大久保
西早稲田徒歩4分 |
プラザ新大樹本棟
新大久保徒歩8分 |
リムテラス東新宿
東新宿徒歩4分 |
サンハイム大久保
新大久保徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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