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松本駅より徒歩で12分
『松本駅』 JR大糸線 JR篠ノ井線 松本電鉄上高地線
長野県松本市中央3丁目2番5号 周辺地図はこちら
1999年3月
82戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
佐藤工業
ダイア建設
東急コミュニティー
所有権
商業地域
松本市立清水中学校
| マンション偏差値 | 松本市ランキング | 松本駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(73物件中)
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 位
(51物件中)
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※ダイアパレス松本中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 松本ぼんぼんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/04 14:15 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松本駅に対する口コミ】東京方面に行くには特急あずさ。名古屋方面に行くには特急しなの。それぞれ新宿までと名古屋まで行けます。松本市民はほとんど電車を利用はしませんので、サラリーマンの出張用がメインかと思います。 |
治安の良さはピカイチかと思います。松本駅から県の森までの間で、毎月のようにお祭りが開催されており、イベントに困ることはありません。無料で楽しめます。徒歩圏内に松本城、縄手通、中町通、県の森公園、車で１０分程度でアルプス公園があります。 |
外観は古さを全く感じさせない。管理も行き届いている。宅配ボックスもあり、困ることはありません。ゲストルームや集会室のような管理費用のかかるようなものもないので、気に入っていました。 ゴミも２４時間いつでも出すことができるので便利です。 |
西向きの部屋だとアルプスが毎日一望でき、11月ぐらいからは山頂に積もった雪を見ることができます。絶景です。８階以上の高層階の方がより楽しめるのではないかと思います。 |
駅前の飲食店街に徒歩１０分程度で到着しますので、困ることはないです。 徒歩１分程度の中町で毎週土曜日に朝市が開催されます。生プルーンや生アンズ、松本一本ネギなど普通購入できないものが低価格で手に入ります。旬が何なのか、都会で味わえないものがここでは味わえます。 |
源池小学校、清水中学校と評判の良い学区です。目立ったいじめも聞かないので、安心して子供を育てることができます。車で１時間で白馬まで行けるので、朝起きて晴れていたらスキーに行くなど都会では考えられないような生活が送れます。キャンプ場も美鈴湖まで１５分程度。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/17 22:06 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松本駅に対する口コミ】複数路線が利用できる 快速が止まる あずさで八王子まで2時間ほどで行ける タクシー乗り場がある利便性が良いため、電車を使う人にとっては住みやすい。 |
高校生が使うことも多い駅のため、周辺にはアパレルショップがある。 社会人も多く使うため、飲食店やカラオケなども多数ある駅周辺は基本的に綺麗。ゴミも見かけない。すぐ近くに交番もあり安心感がある |
昔ながらのお店（なわてどおり）や新しいカフェなどいろんなジャンルのお店がある |
高校が多くある。 トイレも広く綺麗。エレベーターもある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/27 19:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松本駅に対する口コミ】駅内が広く、御手洗や電車の路線など分かりやすい表示があり迷わずに進める。 服や靴に限らずファッションアイテムを売っているお店もたくさんあるので充実している。 若者を始め人気とするスターバックスコーヒー店がありとても良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松本駅に対する口コミ】長野県の中心地域に駅があり、特急なども停車し都心からアクセスしやすい。 駅周辺にもデパートやホテル、松本城といった観光地も近く利用しやすい。 駅内にはお土産物屋さんや飲食店が揃い、時間が余っても困らない設備が充実している。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,971万円
115.6万円/坪
3,154万円
122.8万円/坪
賃料査定
14.9万円
5,831円/坪
16.5万円
6,444円/坪
表面利回り
6.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2018年4月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2018年1月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 14 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年9月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2017年8月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2017年4月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 72.94㎡ | 10.18㎡ | 2,425万円 | ＠109万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 68.11 | 2LDK | 西 |
| 2024年2月 | |
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12階 | 71.77 | 2LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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10階 | 53.87 | 2LDK | 西 |
| 2022年5月 | |
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5階 | 68.65 | 3LDK | 西 |
| 2022年5月 | |
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10階 | 56.33 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
大東プラザニュー伊勢町
松本徒歩1分 |
ダイアパレス中央蔵の町
松本徒歩8分 |
シティハウス松本
松本徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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