パークタウン若宮

外観

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物件概要

  • 桶川駅より徒歩で4分

  • 路線

    『桶川駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線 

  • 住所

    埼玉県桶川市若宮1丁目8番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年3月

  • 総戸数

    415戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西武建設

  • 新築時売主

    都市基盤整備公団

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    桶川市立朝日小学校

  • 中学校区

    桶川市立桶川中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「おけがわマイン」約150m ●公園「駅西口公園」約310m ●「ファミリーマート」約110m ●「桶川郵便局」約480m

    分譲部分 415戸
    1号棟~15号棟

    UR賃貸部分 356戸
    16号棟~31号棟

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークタウン若宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークタウン若宮」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 8

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/18 21:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桶川駅に対する口コミ】最寄駅は、高崎線の「桶川駅」です。新宿まで40分、東京まで50分程で乗り換えなしで行くことができます。駅前には、銀行(埼玉りそな銀行、三井住友銀行)、コンビニ(ファミリーマート)、クリニックやショッピングセンター「おけがわマイン」があり、パークタウン若宮はその隣に立地しており、夜でも駅から明るい中を通って帰ることができます。

パークタウン若宮は、桶川駅西口徒歩2分の所にあり、様々な商業施設にも近くにぎやかさもありますが、ひとたびタウン内の敷地に入ると、木々の緑に囲まれ、静かで落ち着いた雰囲気を感じます。「おけがわマイン」の3階には公共図書館が入っており、南側には駅西口公園、桶川市民ホール、さいたま文学館など、文化・レクリエーション施設も充実しています。

タウン内の敷地には、専属の清掃員さんがおられ、清掃は行き届いています。また、日中は管理人が常駐し、住環境についての様々な相談を受けてくれます。

日照の状況は、部屋の位置によっても多少異なると思いますが、筆者が住んでいた部屋は、(1階)問題ありませんでした。また、生活音についても気になることはありませんでした。1階の部屋は庭もついているので、シーツなどの大きな洗濯物も、庭に余裕をもって干すことができました。

「おけがわマイン」は、1階にスーパー、飲食店など、2階は衣料品、日用品、ドラッグストア、3階は図書館、大型書店、カフェ、100円ショップ、4階は、クリニックと市役所連絡所があり、ここだけでほぼ生活に必要なものが賄えます。タウン西側には、郵便局も隣接しています。

タウン北側には、中学校があります。また、徒歩6分圏内にこども園1か所、保育所2か所あります。「おけがわマイン」の中には、眼科・整骨院・歯科・内科・皮膚科のクリニックがあり、その他にも徒歩5分圏内に歯科医院・耳鼻科医院・1か所ずつとクリニックが4か所あります。公園はタウン内にも小さいものがありますが、タウン東側には大きな「駅西口公園」があり、子供たちが伸び伸びと遊ぶことができます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/13 21:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桶川駅に対する口コミ】改札を出てすぐにマインの連絡通路がある。駅ナカには何もないが、電車を待つ時間が潰せる。閑静な住宅街。派手さはないが、危ない人たちはいない。

改札を出てすぐにマインの連絡通路がある。買い物するのにとてもよい。派手さはないが、地味であるが故に不良がいない。怖くない。

あんまりないけど、駅前にマインがあり、逆には日高屋やロッテリアがある。

公園がいっぱいある。住民も礼儀正しく、子育てにはいい環境。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームまささん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数12項目投稿
投稿日時2021/03/28 20:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桶川駅に対する口コミ】湘南ライン快速が止まり都内へのアクセスも便利。駅から徒歩3分で通勤も楽です。

緑豊かで駅近でありながら落ち着いた暮らしを満喫できます。

駅前団地群なのですが管理事務所がきちんとは常勤しており外部からの立ち入りは少なく若者が騒ぐようなこともありません。

古さはありますがしっかりできてます。

とても便利です。

子育てに最適な環境があります。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

ニックネームKAZUMAさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/19 18:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

植栽の手入れが行き届いている。公園の中に住んでいる様に感じる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/31 14:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桶川駅に対する口コミ】駅の目の前に立地しているマンションで、駅につながる商業施設(東武ストア マイン)も便利。桶川駅~羽田空港への直通バスもあります。

駅、商業施設、公園、公共文化施設、緑と充実しています。

数年前にドアは一斉に新品に換え、外壁塗装もしたので、きれいです。清掃もいつも清掃の方がまわって、敷地内の歩道などとてもきれいです。

日照は良く、部屋の配置も無駄なく、作りもしっかりしていて良いと思います。

目の前に東武ストアがあり、車やバスで10分ほどの距離にベニバナウォークというショッピングモールもあります。

中学はすぐ後ろなのでとても近いです。病院も目の前に小児科があります。駅前図書館が改築され、駅直結、丸善にも直結で良い環境です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/18 11:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桶川駅に対する口コミ】桶川駅まで徒歩5分以内。 大宮駅まで15分以内。

閑静な住宅街。緑多く、公園あり、神社のちいさなお社あり。癒される。 小学校徒歩5分。 ショッピングセンター徒歩5分内にあり。

可もなく不可もなく。築年数の割には小ぎれいなほう。よくある団地。

築年数相応。可もなく不可もなくだが、満足していた。あえてあげるならば、1階には自由に使える小さな庭がベランダ下につく。

桶川マイン〔近隣ショッピングセンター〕にいまでもご飯屋さんが入っている。コンビニも駅前にある。飲み屋さんも質を追求しなければまあまあのものが3件はある。

小学校は徒歩5分圏内。薬局、眼科、病院もある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームノノムラさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/11 23:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桶川駅に対する口コミ】駅近で最高です。病院スーパー学校すべてに充実です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桶川駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパーがあります。大宮まではすぐに出られますし、上野までも乗り換えなし、新宿・横浜方面にも出れるので都心へのアクセスとしては便利です。電車の本数もたくさんあるので困ったことはありませんでした。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,530万円

    63.3万円/坪

    1,624万円

    67.2万円/坪

  • 賃料査定

    9.3万円

    3,868円/坪

    10.3万円

    4,275円/坪

  • 表面利回り

    7.49

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークタウン若宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK
2 2024年4月 5階 3LDK 南東
3 2024年3月 3階 3LDK 南西
4 2024年2月 2階 3LDK 南西
5 2024年2月 2階 3LDK 南東
6 2024年2月 4階 3LDK 南東
7 2023年12月 5階 3LDK
8 2023年12月 2階 3LDK 南西
9 2023年11月 3階 3LDK 南西
10 2023年11月 5階 3LDK
11 2023年11月 4階 3LDK 南東
12 2023年10月 4階 3LDK
13 2023年9月 4階 3LDK 南東
14 2023年9月 4階 3LDK
15 2023年9月 3階 3LDK 南西
16 2023年7月 4階 3LDK 南東
17 2023年7月 2階 4LDK
18 2023年6月 2階 4LDK
19 2023年6月 4階 3LDK 南東
20 2023年5月 2階 4LDK
21 2023年4月 5階 3LDK
22 2023年4月 2階 4LDK
23 2023年3月 4階 3LDK 南東
24 2023年3月 3階 3LDK 南西
25 2023年2月 2階 4LDK
26 2023年2月 4階 3LDK 南東
27 2022年10月 2階 4LDK
28 2022年10月 5階 3LDK 南東
29 2022年10月 4階 3LDK
30 2022年8月 5階 3LDK 南東
31 2022年8月 2階 4LDK
32 2022年7月 4階 3LDK
33 2022年6月 5階 3LDK 南東
34 2022年6月 2階 3LDK
35 2022年4月 3階 3LDK
36 2022年2月 3階 3LDK 南東
37 2021年8月 5階 3LDK 南東
38 2021年6月 4階 4LDK
39 2021年2月 5階 3LDK 南東
40 2020年12月 5階 3LDK 南東
41 2020年9月 5階 3LDK 南東
42 2020年3月 2階 3LDK
43 2020年3月 3階 3LDK 南東
44 2019年10月 4階 3LDK 南東
45 2019年9月 3階 3LDK 南東
46 2019年9月 4階 3LDK 南東
47 2019年9月 1階 3LDK 南東
48 2019年1月 5階 3LDK 南東
49 2018年11月 5階 3LDK 南東
50 2018年8月 5階 4LDK
51 2018年5月 5階 3LDK
52 2018年4月 4階 4LDK
53 2018年3月 5階 4LDK
54 2018年2月 5階 4LDK
55 2018年2月 5階 4LDK
56 2017年12月 5階 4LDK
57 2017年12月 5階 3LDK
58 2017年11月 1階 3LDK
59 2017年11月 1階 3LDK 南東
60 2017年11月 4階
61 2017年10月 3階 3LDK
62 2017年10月 5階 3LDK
63 2017年7月 5階 3LDK
64 2017年7月 3階 3LDK
65 2017年4月 5階 3LDK
66 2017年4月 3階 4LDK
67 2017年4月 5階 3LDK
68 2016年8月 5階 3LDK 北東
69 2016年8月 3階 4LDK
70 2016年4月 4階 2LDK
71 2016年3月 5階 3LDK 南東
72 2016年2月 5階 3LDK
73 2016年1月 5階 3LDK 南東
74 2015年12月 3階 3LDK 南東
75 2015年11月 5階 3LDK 南東
76 2015年11月 5階 3LDK 南東
77 2015年11月 3階 3LDK 南東
78 2015年10月 5階 3LDK 南東
79 2015年8月 5階 3LDK 南東
80 2015年8月 4階 2LDK
81 2015年8月 4階 2LDK
82 2015年8月 2階 3LDK 南東
83 2015年8月 4階 4LDK
84 2015年7月 4階 2LDK
85 2015年7月 5階 3LDK 南東
86 2015年6月 5階 3LDK 南東
87 2015年5月 5階 3LDK 南東
88 2015年5月 5階 3LDK
89 2015年5月 5階 3LDK
90 2015年4月 4階 2LDK
91 2015年2月 2階 3LDK
92 2015年2月 2階 3LDK
93 2015年2月 4階 2LDK
94 2015年2月 5階 3LDK
95 2014年12月 5階 3LDK
96 2014年12月 4階 2LDK
97 2014年12月 3階 4LDK 南東
98 2014年11月 5階 3LDK 南東
99 2014年11月 5階 3LDK 南東
100 2014年11月 5階 3LDK 南東
101 2014年11月 4階 2LDK
102 2014年10月 3階 3LDK
103 2014年9月 3階 3LDK
104 2014年9月 4階 3LDK 南東
105 2014年9月 5階 3LDK 南東
106 2014年9月 5階 3LDK
107 2014年9月 5階 3LDK
108 2014年7月 1階 3LDK
109 2014年7月 3階 3LDK 南東
110 2014年4月 1階 3LDK
111 2014年4月 5階 3LDK 南東
112 2014年3月 1階 3LDK 南東
113 2013年6月 4階 4LDK
平均 3階 80.57㎡ 12.16㎡ 1,441万円 @59万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークタウン若宮の過去の販売相場

赤線 = パークタウン若宮の売買相場 緑線 = 桶川市若宮の売買相場 青線 = 桶川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークタウン若宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 3階 77.65 3LDK
2024年1月 4階 70.62 3LDK
2023年10月 4階 73.75 3LDK
2023年7月 4階 70.62 3LDK
2023年4月 4階 73.75 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークタウン若宮の過去の賃料相場

赤線 = パークタウン若宮の賃料相場 緑線 = 桶川市若宮の賃料相場 青線 = 桶川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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