イトーピア桜台マンション

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物件概要

  • 桜台駅より徒歩で6分
    練馬駅より徒歩で9分

  • 路線

    『桜台駅』 西武池袋線 
    『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都練馬区豊玉北4丁目5番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1976年5月

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三平興業

  • 新築時売主

    伊藤忠不動産

  • 設計事務所

    大和エンタープライズ

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立豊玉第二小学校

  • 中学校区

    区立豊玉第二中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●「コープとうきょう桜台駅前店」約450m ●「セブンイレブン豊玉上店」約340m ●「練馬桜台郵便局」約320m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※イトーピア桜台マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イトーピア桜台マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆずさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/08 23:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜台駅に対する口コミ】西友やドラッグストアがあるので日常的な買い物は困らない。

小学校が近くにあり、交番もあるので治安は良いと思います。

見た目がとても良いです。特に夜はライトが綺麗で壮観です。

しっかりした作りで近隣の音で困ることはありませんでした。

駅周辺ですが美味しい飲食店が多い気がします。

小学校や中学校が近いので環境は良いと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜台駅に対する口コミ】大江戸線や西武池袋線から副都心線→東横線にも乗り入れているため、池袋、新宿、渋谷、六本木等の都心部や横浜にも1本で行くことができます。 また、駅直結で西友とライフの2つのスーパーが入っており、さらにUNIQLO、ドラッグストア、カルディ、スターバックスも駅直結の建物内に入っていて、生活する上では大変便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,373万円

    191.5万円/坪

    2,520万円

    203.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.2万円

    7,465円/坪

    10.2万円

    8,250円/坪

  • 表面利回り

    4.77

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イトーピア桜台マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 9階 1LDK 西
2 2023年9月 9階 1LDK 西
3 2023年4月 7階 2SLDK 南西
4 2023年3月 9階 1LDK 西
5 2022年12月 9階 1LDK 西
6 2022年11月 6階 2LDK 南東
7 2022年10月 6階 2LDK 南東
8 2022年10月 9階 1LDK 西
9 2022年9月 6階 2LDK 南東
10 2022年6月 6階 2LDK 南東
11 2022年3月 6階 2LDK 南東
12 2022年3月 6階 2LDK 南東
13 2021年4月 10階 3LDK 南東
14 2021年3月 10階 3LDK 南東
15 2020年12月 10階 3LDK
16 2020年10月 8階 2SLDK 南東
17 2020年10月 3階 3LDK 南西
18 2020年8月 5階 3LDK
19 2020年7月 5階 3LDK
20 2020年6月 5階 3LDK
21 2020年5月 5階 3LDK
22 2020年5月 5階 3LDK
23 2019年10月 6階 3LDK
24 2019年9月 6階 3LDK
25 2019年6月 6階 3LDK
26 2019年4月 9階 3LDK 南東
27 2018年12月 6階 2SLDK
28 2018年12月 5階 3LDK
29 2018年12月 9階 3LDK 南西
30 2018年11月 6階 2SLDK
31 2017年11月 4階 3LDK
32 2017年11月 6階 1LDK 西
33 2017年10月 4階 3LDK
34 2017年8月 4階 3LDK
35 2017年7月 6階 1LDK 西
36 2017年6月 4階 3LDK 南東
37 2017年4月 3階 2SLDK
38 2016年9月 10階 3LDK 南西
39 2016年3月 2階 2LDK 南西
40 2015年7月 7階 2SLDK 南西
41 2015年5月 5階 3LDK
42 2015年5月 7階 2SLDK 南西
43 2015年3月 1階 1R 南西
44 2015年3月 2階 3LDK
45 2015年2月 4階 3LDK
46 2015年1月 2階 3LDK
47 2014年12月 2階 3LDK
48 2014年11月 5階 3LDK
49 2014年11月 2階 3LDK
50 2014年9月 1階 1R 南西
51 2014年9月 5階 3LDK 西
52 2014年9月 1階 1K
53 2014年9月 3階 3LDK 南東
54 2014年9月 5階 2SLDK 南西
55 2014年9月 5階 3LDK
56 2014年8月 5階 3LDK 南東
57 2014年5月 5階 2SLDK 南西
58 2014年4月 3階 3LDK 南西
59 2014年4月 3階 3LDK 南東
60 2014年3月 3階 3LDK 南西
61 2013年11月 3階 3LDK 南西
62 2013年11月 3階 3LDK 南西
63 2013年9月 3階 3LDK 南西
64 2013年9月 5階 3LDK
平均 5階 67.96㎡ 9.27㎡ 3,221万円 @159万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イトーピア桜台マンションの過去の販売相場

赤線 = イトーピア桜台マンションの売買相場 緑線 = 練馬区豊玉北の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

イトーピア桜台マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 3階 60.58 3LDK
2019年12月 9階 38.82 1LDK
2016年8月 7階 60.58 2SLDK 南西
2016年5月 7階 60.58 2SLDK
2016年5月 3階 38.82 1LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イトーピア桜台マンションの過去の賃料相場

赤線 = イトーピア桜台マンションの賃料相場 緑線 = 練馬区豊玉北の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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