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千駄ケ谷駅より徒歩で7分
北参道駅より徒歩で7分
代々木駅より徒歩で9分
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目3番16号 周辺地図はこちら
1979年8月
26戸
地上7階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
京成建設
大京観光
京王技術センター
大京アステージ
日勤
所有権
第二種住居地域
鳩森小学校
原宿外延中学校
●エレベータ ●オートロック
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 千駄ケ谷駅ランキング |
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位 (1,571物件中) | 位 (111物件中) | |
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※ライオンズマンション千駄ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.1
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | yamamotoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/04 20:49 |
3.0
4.0
2.0
3.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】総武線各駅で新宿まで近く、また市ヶ谷方面に用がある場合も便利。代々木乗り換えすれば山手線へ行ける。北参道から副都心線も出ているので便利。 新宿御苑近い。静か。 |
新宿御苑が近い。静か。明治神宮や明治神宮外苑もあり、緑が多い。平日は人通りも少なく、「がやがやした駅は苦手で、ちょっと過疎った駅が好き」な人にはとても向いています。 |
タイル張りで綺麗。周辺との調和がある。エレベーターの内部が見えるカメラがロビーにあり、安心感がある。 |
キレイな部屋でした。日当たりも良いです。 新宿御苑が近いせいか、夏はカナブンやセミがよく共用廊下で死んでいます笑。 ゴキブリは、共用廊下では見かけたことがあるけど、室内には出ませんでした。 |
おしゃれなお店や、原宿・新宿まで出れば良いやと割り切れば。 |
近くにある鳩森小学校は、庶民的で小さくて感じの良い小学校。 保育園は徒歩15分圏内に2件。JR東総合病院が近いので、万が一の時は心強い。 |
ニックネーム | あいあいさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/13 16:01 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
周りにお酒を飲むお店が少ないので新宿が近いのにとても静かです。ファミリー層が多いので騒がしい住人もいませんでした。目の前に新宿御苑があり千駄ヶ谷門も近く毎日気軽に行くことができます。駅まで徒歩7分程度。JR千駄ヶ谷駅と都営の国立競技場駅あります。都心でみどりのある生活を送りたい人にオススメの物件です |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/11 15:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】代々木公園(明治神宮内苑)・新国立競技場(明治神宮外苑)・新宿御苑の中心に位置するのが代々木駅、いずれも徒歩圏内で四季の移ろいを楽しみたい方に打って付けです。代々木駅にも計3路線が乗り入れていますが、代々木駅は17路線が乗り入れる新宿駅の南側にあり、地下道では繋がっていませんが、代々木駅から新宿駅までは徒歩10分も掛からずに行くことが出来ます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
7,588万円
298.7万円/坪
8,057万円
317.2万円/坪
賃料査定
34.2万円
13,480円/坪
37.8万円
14,898円/坪
表面利回り
5.53%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
2 | 2023年1月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
3 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2018年8月 | 6階 | 2LDK | |||||
6 | 2018年6月 | 6階 | 2LDK | |||||
7 | 2018年2月 | 6階 | 2LDK | |||||
8 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2016年5月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
13 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
14 | 2015年12月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
15 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
16 | 2014年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
17 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
18 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
19 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2014年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
平均 | 3階 | 63.97㎡ | 13.82㎡ | 5,864万円 | @303万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2019年7月 | 6階 | 86.33 | 1LDK | 南東 | ||||||
2019年5月 | 6階 | 86.33 | 1SLDK | 南 | ||||||
2016年3月 | 6階 | 35.75 | 1DK | |||||||
2014年2月 | 3階 | 18.9 | 1R | 南西 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
代々木シティホームズ
代々木徒歩3分 |
ビジデンス千駄ヶ谷
千駄ケ谷徒歩5分 |
東高原宿ペアシティ
新宿三丁目徒歩5分 |
ズーム新宿南ファースト
代々木徒歩5分 |
グリーンパーク原宿
北参道徒歩4分 |
パークハウス千駄ヶ谷
北参道徒歩5分 |
第17宮庭マンション
北参道徒歩1分 |
グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷
千駄ケ谷徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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