ニュー山王

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物件概要

  • 駅

    大森駅より徒歩で10分

  • 路線

    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    東京都大田区山王1丁目41番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年5月

  • 総戸数

    10戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 管理会社

    自主管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    商業地域

  • 小学校区

    山王小学校

  • 中学校区

    大森第三中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ニュー山王」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森駅に対する口コミ】京浜東北線で２駅移動すれば品川・川崎まで行けるので、通勤にはとても便利です。川崎方面ならば、朝は電車に座れます。周辺には西友やイトーヨーカドーなどの大型スーパーが立ち並び、深夜も朝３時までドン・キホーテが営業しているので、買い物には困りません。ブック・オフやTSUTAYAもあります。駅の東側は平坦で道幅も広く歩きやすいです。西側は坂が多く道は狭いですが、閑静な住宅街なので夜はとても静かです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,433万円

    196.3万円/坪

    ～

    2,584万円

    208.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.2万円

    9,059円/坪

    ～

    12.4万円

    10,013円/坪

  • 表面利回り

    5.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニュー山王の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 2DK 西
2 2023年11月 2階 2DK 西
3 2023年8月 2階 2DK 西
4 2020年11月 2階 1LDK 南
5 2020年10月 2階 1LDK 南
6 2019年7月 4階 2DK 南
7 2018年7月 2階 2DK 西
8 2018年6月 2階 2DK 西
9 2018年4月 2階 2DK 西
10 2018年4月 2階 1LDK
11 2017年11月 2階 1LDK 北西
12 2017年9月 2階 1LDK 北西
平均 2階 41.58㎡ 6.44㎡ 2,274万円 ＠180万円
販売履歴を全て見る（全12件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニュー山王の過去の販売相場

赤線 ＝ ニュー山王の売買相場 緑線 ＝ 大田区山王の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ニュー山王の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 2階 46.62 1LDK 南
2022年9月 2階 46.62 1LDK 南
2021年8月 2階 42.13 2DK 南
2020年11月 4階 41.27 1DK 南
2016年2月 2階 42.13 2DK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニュー山王の過去の賃料相場

赤線 ＝ ニュー山王の賃料相場 緑線 ＝ 大田区山王の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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