レイシス大山山手通り

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物件概要

  • 下板橋駅より徒歩で8分
    大山駅より徒歩で8分
    板橋区役所前駅より徒歩で9分
    中板橋駅より徒歩で10分

  • 路線

    『下板橋駅』 東武東上線 
    『大山駅』 東武東上線 
    『板橋区役所前駅』 都営三田線 
    『中板橋駅』 東武東上線 

  • 住所

    東京都板橋区大山金井町6番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年9月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    植木組

  • 新築時売主

    ブロードブレインズ

  • 設計事務所

    広瀬建築設計事務所、ユーエスアイ・エンジニアリング

  • 管理会社

    大松アセットマネジメント

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    板橋第七小学校

  • 中学校区

    板橋第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※レイシス大山山手通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レイシス大山山手通り」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームquollさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2021/10/04 23:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下板橋駅に対する口コミ】最寄り駅である下板橋駅の近くにはヨークマートやマツモトキヨシがあるため、駅を降りて買い物をして帰ることができます。 池袋駅まで2駅のため、都心部へのアクセスは良いです。 駅から物件までは線路沿いを歩くことになりますが、ある程度街灯があり、人も通るのでそんなに怖いと思うことはないのではないかと思います。

正面玄関側は高速道路に面していますが、ドアを閉めてしまえば車の音はあまり気にならなかったです。 マンションの裏側方面には閑静な住宅街が広がっています。 また、マンションのすぐ裏には自動車整備店がありますが、音が気になったことはありません。

宅配BOXが正面玄関に配置してあり、不在の際の宅配物受け取りに大変便利です。 駐車場、駐輪場はありますが置ける台数はあまり多くないです。 ペット飼育可です。

築14年ほどの建物ですが、築年数のわりに綺麗です。 正面玄関と反対側の部屋は東向きで高い建物も近くにないため、日当たりは非常に良いです。

すぐ近くにはまいばすけっとやドン・キホーテがあり、生鮮食品から生活用品まで一通り揃えることができます。 最寄り駅である下板橋駅もしくは大山駅までは歩いて10分ほどで、ある程度歩けば池袋にもいける距離です。 建物の目の前には人気の次郎インスパイア系ラーメン店があるため、好きな人にとっては有難いと思います。 また、少し歩けば大山ハッピーロード商店街があり、その周辺には外食店も多いです。

板橋区役所が徒歩圏内にあるため、役所に用事がある際はとても便利です。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下板橋駅に対する口コミ】大山駅側には、全長1キロ以上の商店街が存在しており、ほとんどのものがそこで揃う。 また池袋にも電車ですぐ行くことが出来、娯楽に困ることはない。それでいて家賃相場も高くないため学生のひとり暮らしにもお勧めできる。

デメリット(1項目)

ニックネームけん1205さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/08/03 12:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下板橋駅に対する口コミ】JR板橋駅と東上線、都営三田線の3路線分徒歩でアクセスができる。

24時間営業の飲食店が多く、夜でも買い物には困らない。

防音設備がしっかりしていて、周囲の騒音はきにならない。

全室デザイナーズマンションのため、家具類がおしゃれ

周囲に飲食店が多く、日用品の購入もディスカウント等を活用できる。

緊急病院が多い。近所の公園では散歩中のコミュニケーションが図れる

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,019万円

    278.3万円/坪

    2,144万円

    295.5万円/坪

  • 賃料査定

    7.0万円

    9,703円/坪

    7.7万円

    10,724円/坪

  • 表面利回り

    4.27

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レイシス大山山手通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 8階 1K
2 2022年12月 5階 1K 西
3 2022年11月 5階 1R 西
4 2020年4月 10階 1K
5 2020年4月 12階 1K
6 2019年10月 10階 1K
7 2019年10月 12階 1K
8 2018年6月 10階 1K
9 2017年2月 8階 1K
10 2016年8月 8階 1K
11 2016年6月 9階 1R
12 2016年6月 9階 1R
13 2015年12月 9階 1R
14 2015年6月 9階 1R
15 2015年2月 8階 1K
16 2014年9月 8階 1K
17 2013年10月 7階 1K 西
18 2013年10月 7階 1K
19 2013年10月 8階 1K
20 2013年10月 4階 1K
21 2013年9月 8階 1K
22 2013年9月 7階 1K
23 2013年9月 4階 1K
平均 8階 27.04㎡ 4.06㎡ 2,106万円 @259万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レイシス大山山手通りの過去の販売相場

赤線 = レイシス大山山手通りの売買相場 緑線 = 板橋区大山金井町の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レイシス大山山手通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 2階 24.65 1K
2024年4月 10階 24.22 1K
2024年3月 11階 32.42 1K 西
2024年3月 6階 30.35 ワンルーム
2024年2月 2階 30.35 1K
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レイシス大山山手通りの過去の賃料相場

赤線 = レイシス大山山手通りの賃料相場 緑線 = 板橋区大山金井町の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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