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長野駅より徒歩で9分
『長野駅』 しなの鉄道北しなの線 JR北陸新幹線 JR信越本線 JR飯山線 長野電鉄長野線
長野県長野市南長野南県町1075番3号 周辺地図はこちら
1982年11月
35戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
鉄建建設
パレス不動産
自主管理
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 長野市ランキング | 長野駅ランキング |
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  位
(98物件中)
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 位
(52物件中)
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※パレスハイツ県町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/05 13:42 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長野駅に対する口コミ】新幹線と在来線、両方で利用できる長野駅。お土産コーナーが充実。長野らしいそば、おやき、お酒、お漬物、栗菓子などジャンルも多いので選びやすい。改札からお店、飲食店が近いので待ち時間をうまく使える。改札のすぐ近くの立ち食いそばも美味しいのでおすすめ。トイレが各階、お土産コーナーの他にバス停からすぐのところにもあるので便利。住みやすい。土地もそれほど高くないと思う。物価は安くはないけれど、果物は比較的地元価格で買える。公園も大きいところがあるのでのびのび遊べて良い。 |
飲食店、青果店、服、靴、ドラッグストア、宅配業者など色々入っているので便利。夜も遅くまでやっているので帰りに買い物ができて良い。比較的安全だと思う。お隣さんと挨拶することも多い。 |
長野で有名な蕎麦店やソースカツ丼店もあるので県外からのお客さんと食事するのにいい。他にも肉、パスタ、オムライス、地元野菜を使った料理など各店舗さまざまなので便利。 |
とてもいい！先に走り回れるところがたくさん。公園も広いので周りを気にせず遊べる。少し行くと自然がたくさん。夏休みに東京などからみんなが遊びにくる理由がわかる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/03 17:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長野駅に対する口コミ】朝早くバスで到着しました。 7時前にはどこと空いていなく トイレもJRを利用しない人は外にしかありません。 室内の待合室等もないですが 目の前にドンキホーテと24時間空いている磯丸水産があります。 10時以降は駅ビルも開くので電車までの時間は過ごせます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/11 20:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長野駅に対する口コミ】私の生まれ育った地元の駅です。たくさんの人が利用しています。駅に直結して、商業施設や飲食店や宿泊施設などが多くあります。 新幹線も通っているため、東京にも3時間かからず行くことが出来ます。その他にも人気のある軽井沢、松本方面にも行くことができます。 人がたくさんいるので駅周辺はとても明るいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長野駅に対する口コミ】長野駅は北陸新幹線、JR、私鉄各線のターミナル駅で、善光寺の正面玄関である善光寺口には、駅ビル、大手ディスカウントショップや百貨店など買い物には困りません。裏口の東口はオリンピック後整備されたので 住むにはとても良い環境です。スーパー コンビ二は徒歩圏内ですし、少し歩けば大病院もあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
197万円
72.6万円/坪
209万円
77.1万円/坪
賃料査定
1.2万円
4,600円/坪
1.3万円
5,084円/坪
表面利回り
7.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 3階 | 4DK | 南 | ||||
| 2 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2017年8月 | 5階 | 4DK | |||||
| 4 | 2015年10月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
| 5 | 2015年3月 | 3階 | 4DK | 南 | ||||
| 6 | 2015年1月 | 2階 | 4DK | 南 | ||||
| 7 | 2014年11月 | 2階 | 4DK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 65.83㎡ | 9.69㎡ | 1,108万円 | ＠55万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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3階 | 72.45 | 4DK | 南西 |
| 2022年9月 | |
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7階 | 36.4 | 2K | 南西 |
| 2022年3月 | |
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7階 | 36.4 | 2K | 南西 |
| 2021年9月 | |
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7階 | 36.4 | 2K | 南西 |
| 2021年3月 | |
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7階 | 36.4 | 2K | 南西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シーズガーデン長野
長野徒歩10分 |
グランドハイツ２１
長野徒歩6分 |
エルスト山王
長野徒歩7分 |
ユニティー石堂
長野徒歩7分 |
コーポ石堂
長野徒歩10分 |
グランドハイツ石堂
市役所前徒歩11分 |
サーパス石堂ゲートマークス
長野徒歩7分 |
パレスハイツ県町２
長野徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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