北仙台シティプレイス東館

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物件概要

  • 北仙台駅より徒歩で1分

  • 路線

    『北仙台駅』 JR仙山線 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年2月

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    住友建設、三井建設、東海興業

  • 新築時売主

    三井不動産、住友商事

  • 設計事務所

    I.N.A新建築研究所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス東北

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    上杉通小学校

  • 中学校区

    上杉山中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「SEIYU北仙台店 徒歩6分」約450m ●「梅田川親水広場 徒歩1分」約80m ●「東北労災病院 徒歩13分」約1010m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※北仙台シティプレイス東館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「北仙台シティプレイス東館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.9

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/30 20:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北仙台駅に対する口コミ】もともとJR北仙台駅の近くに地下鉄の北仙台駅があるので、二路線利用が可能の人気の街です。 寺院が多い北山界隈にあるので、静かで生活しやすいと思います。二路線使えて中心部にも近いことを考えると資産価値は高い。

「仙台浅草」という昔ながらの一角もあり、古い寺院が多いこともあり、少しレトロ感もある。昔ながらの住宅地なので、治安は良いと思います。

多すぎず少なすぎずでバランスが良いと思います。

歩こうと思えば県庁や仙台市役所にも行けるエリアなので、通学にも便利で子育てはしやすいと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北仙台駅に対する口コミ】徒歩圏内に仙台市営地下鉄の駅もあり、行き先によって乗り換えも出来る。市営バスのバス停もあるので交通の選択肢が多い。近くに有料駐車場もある。コンビニやスーパーや飲食店や病院もあり、駅から徒歩で対底の用事は済ませられる。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,858万円

    141.1万円/坪

    3,035万円

    149.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    5,780円/坪

    12.9万円

    6,388円/坪

  • 表面利回り

    5.02

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

北仙台シティプレイス東館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 13階 3LDK 南西
2 2023年12月 11階 2LDK 南西
3 2023年12月 7階 3LDK 南西
4 2023年11月 7階 3LDK 南西
5 2023年4月 11階 3LDK 南西
6 2023年2月 12階 3LDK
7 2023年2月 11階 3LDK
8 2023年1月 6階 3LDK
9 2022年12月 6階 3SLDK
10 2022年11月 6階 3LDK 南西
11 2022年8月 11階 3LDK
12 2022年6月 7階 3LDK 南西
13 2022年5月 6階 3LDK 南西
14 2021年11月 6階 3LDK 南西
15 2020年6月 11階 2SLDK 南西
16 2020年5月 10階 3LDK 南西
17 2020年4月 11階 2SLDK 南西
18 2020年2月 11階 2SLDK 南西
19 2019年11月 3階 3LDK
20 2018年12月 9階 4LDK
21 2018年12月 9階 4LDK
22 2018年12月 9階 4LDK
23 2018年12月 9階 4LDK
24 2018年12月 4階 4LDK 南西
25 2018年12月 4階 4LDK 南西
26 2018年11月 9階 4LDK 南西
27 2018年9月 4階 4LDK
28 2018年7月 4階 2LDK
29 2018年6月 9階 4LDK
30 2018年6月 4階 4LDK 南西
31 2018年4月 13階 3LDK
32 2017年12月 9階 4LDK
33 2017年9月 3階 2SLDK
34 2017年9月 3階 2SLDK
35 2017年7月 9階 4LDK
36 2017年7月 6階 南西
37 2017年6月 6階 2SLDK
38 2017年6月 9階 4LDK
39 2016年12月 9階 4LDK 南西
40 2014年6月 2階 4LDK 南西
41 2014年4月 7階 2LDK 南西
42 2013年12月 11階 3LDK 南東
平均 7階 73.16㎡ 12.66㎡ 3,001万円 @135万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

北仙台シティプレイス東館の過去の販売相場

赤線 = 北仙台シティプレイス東館の売買相場 緑線 = 仙台市青葉区堤町の売買相場 青線 = 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

北仙台シティプレイス東館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 12階 72.22 3LDK 南西
2023年3月 5階 59.55 2LDK 南西
2023年3月 10階 68.6 3LDK
2023年2月 12階 66.32 3LDK 南西
2022年11月 3階 72.22 3LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

北仙台シティプレイス東館の過去の賃料相場

赤線 = 北仙台シティプレイス東館の賃料相場 緑線 = 仙台市青葉区堤町の賃料相場 青線 = 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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