ドムール御池

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物件概要

  • 駅

    烏丸御池駅より徒歩で4分

  • 路線

    『烏丸御池駅』　京都市営地下鉄烏丸線　京都市営地下鉄東西線　

  • 住所

    京都府京都市中京区神明町74番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年2月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 新築時売主

    財形住宅

  • 設計事務所

    森岡建築設計事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    京都市立御所南小学校

  • 中学校区

    京都市立京都御池中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ドムール御池の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ドムール御池」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム草餅さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/04/11 01:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【烏丸御池駅に対する口コミ】バス停はロビー出たとこすぐ。地下鉄は烏丸御池駅、阪急は特急停車駅、烏丸へ歩いてすぐ。空港へのシャトルバスの乗り場も近い。

夏には祇園祭の鉾が真ん前を通る。＝楽しい

オートロックにカメラ、TVインターホン。管理事務所の方が毎朝掃除されていて、とても綺麗ですよ。

扉を開ければ風通しが良いです。吹き抜けがあるので光が確保されてます。

三条も四条も錦市場も商店街まで徒歩範囲。フレスコは３件、薬局も３件近所にある。自転車ならイズミヤも。レストランもいっぱい。

区役所、図書館、公園が近いので便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム草餅さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/01/09 12:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【烏丸御池駅に対する口コミ】駅・バス停近、嵐山や金閣寺までもバスで楽々移動。

レストラン・商店街に近く断然便利なのに静かで清潔な通り。

建物管理は平日毎日しっかりされていて安心。 インターホンカメラで訪問者を確認できる。

どのユニットも角部屋。防音状態がよく静か。

プチ・フレスコまで３０秒。イズミヤ、フレスコ、三条商店街まで数分。烏丸御池の交差点では安くて美味しい弁当を昼間立ち売りしているし。

市役所、郵便局なども近く。 マンションではにこやかに挨拶する人ばかり。 祇園祭ではご近所全部まつりになっておもしろい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【烏丸御池駅に対する口コミ】観光やショッピングの中心地である四条からは少し離れますが、地下鉄東西線と烏丸線の乗り継ぎはここしかできません。それぞれ地下1階と2階に分かれているので分かりやすいです。便利な割にはいつも空いていて使いやすいです。錦市場や京極なども徒歩圏内なので憶えておくといい駅です。ときどき駅の中で音楽のパフォーマンスをやっていてびっくりします。最近は近くにお店が増えてきました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,445万円

    188.0万円/坪

    ～

    2,596万円

    199.7万円/坪

  • 賃料査定

    8.8万円

    6,793円/坪

    ～

    9.7万円

    7,508円/坪

  • 表面利回り

    4.42％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ドムール御池の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 1LDK 東
2 2023年11月 6階 1LDK 東
3 2023年11月 7階 1LDK 東
4 2023年10月 6階 1LDK 東
5 2023年10月 6階 1LDK 東
6 2023年9月 8階 1LDK 東
7 2023年5月 7階 1LDK 東
8 2023年2月 7階 1LDK 東
9 2022年12月 3階 2DK 東
10 2022年12月 3階 2DK 東
11 2022年11月 7階 1LDK 東
12 2022年8月 7階 1LDK 東
13 2022年7月 2階 2DK 東
14 2022年6月 3階 2DK 東
15 2022年4月 5階 2DK 西
16 2022年4月 6階 1LDK 東
17 2022年3月 4階 2DK 東
18 2022年3月 6階 1LDK 東
19 2022年1月 2階 2DK 東
20 2022年1月 2階 2DK 東
21 2021年12月 5階 2DK 西
22 2021年12月 2階 2DK 東
23 2021年11月 2階 2DK 東
24 2021年11月 2階 2DK 東
25 2021年11月 2階 2DK 東
26 2021年10月 8階 1LDK 東
27 2021年10月 2階 2DK 東
28 2021年10月 2階 2DK 東
29 2021年9月 4階 1LDK 東
30 2021年8月 5階 2DK 西
31 2021年7月 4階 1LDK 東
32 2021年2月 5階 2DK 西
33 2021年2月 4階 2DK 西
34 2020年11月 6階 1LDK 東
35 2020年10月 10階 1LDK 東
36 2020年9月 10階 1LDK 東
37 2020年7月 10階 1LDK 東
38 2020年4月 4階 2DK 東
39 2020年4月 4階 2DK 南東
40 2018年10月 5階 2DK 西
41 2018年6月 9階 2DK 西
42 2018年6月 9階 2DK
43 2018年6月 5階 2DK 西
44 2018年5月 9階 2DK 西
45 2018年5月 9階 2DK
46 2018年4月 5階 2LDK 西
47 2018年4月 9階 2DK 西
48 2018年3月 5階 2LDK 西
49 2018年3月 9階 2DK
50 2018年1月 4階 1LDK 東
51 2017年11月 4階 1LDK 東
52 2017年11月 5階 2LDK 西
53 2016年1月 8階 2DK 西
54 2015年12月 6階 1LDK 東
55 2015年1月 7階 2LDK 西
56 2014年6月 4階 2DK 西
平均 5階 47.13㎡ 3.82㎡ 2,518万円 ＠177万円
販売履歴を全て見る（全56件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ドムール御池の過去の販売相場

赤線 ＝ ドムール御池の売買相場 緑線 ＝ 京都市中京区神明町の売買相場 青線 ＝ 京都市中京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ドムール御池の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 5階 41.2 1DK 東
2023年4月 5階 41.2 1DK 東
2022年10月 5階 41.2 1DK 東
2022年4月 5階 41.2 1DK 東
2021年9月 7階 41.2 1LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ドムール御池の過去の賃料相場

赤線 ＝ ドムール御池の賃料相場 緑線 ＝ 京都市中京区神明町の賃料相場 青線 ＝ 京都市中京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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