ライオンズマンション田園調布第2

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物件概要

  • 御嶽山駅より徒歩で6分
    雪が谷大塚駅より徒歩で8分
    沼部駅より徒歩で10分
    多摩川駅より徒歩で15分

  • 路線

    『御嶽山駅』 東急池上線 
    『雪が谷大塚駅』 東急池上線 
    『沼部駅』 東急多摩川線 
    『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線 

  • 住所

    東京都大田区田園調布本町52番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年9月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    神島建設、三平興業

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    宗平建築事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大田区立調布大塚小学校

  • 中学校区

    大田区立東調布中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション田園調布第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション田園調布第2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/04 10:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御嶽山駅に対する口コミ】駅の目の前にはスーパーがあり、賑やか。ローカル線が好きな人にはおすすめ

駅前は商店も多くマンションの横にもオーケーストアがあり、買い物には困らなそう 駅のすぐ近くに神社もあり雰囲気はいい

築年数がいっている割には管理がとても良い。宅配BOXもあり、駐車場ゴミ捨て場も、共有部分は問題なくきれいでした

リノベ中の部屋の内見だったが、白を基調した明るい部屋。角部屋だったので窓からの明るさも問題なし

駅の目の前にはスーパーがあり、小さい八百屋からチェーン店のカフェやファストフード店などもあり、買い物には不自由ないと思う。下町の雰囲気が好きな人にはおすすめできます。

駅前に神社があり、夏祭りなどやっていそうです。 ファミリー層も多い地域なので、安心できそう。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御嶽山駅に対する口コミ】五反田駅と蒲田駅へのアクセスに優れています。スーパーはオオゼキとイオンがあって便利になっています。商業施設はやや少なめですが、銀行や医療機関もあり不便さはありません。落ち着いた綺麗な街並みです。環状八号線が近くに通り、車やバスの利用もしやすいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,372万円

    253.4万円/坪

    3,580万円

    269.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    8,538円/坪

    12.5万円

    9,437円/坪

  • 表面利回り

    4.12

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション田園調布第2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 2LDK 南西
2 2024年2月 2階 1LDK 南東
3 2024年2月 4階 1LDK 北東
4 2024年1月 1階 3LDK 南西
5 2024年1月 2階 1LDK 南東
6 2023年11月 1階 2LDK 南西
7 2023年10月 3階 2LDK 南西
8 2023年10月 1階 2LDK 南西
9 2023年10月 1階 2LDK 南西
10 2023年10月 1階 2LDK 南西
11 2023年9月 1階 2LDK 南西
12 2023年8月 1階 2DK 南西
13 2023年8月 1階 2LDK 南西
14 2023年7月 1階 3LDK 南西
15 2023年7月 2階 1LDK 南東
16 2023年7月 1階 2DK 南西
17 2023年6月 5階 1LDK 南西
18 2023年6月 1階 3LDK 南西
19 2023年4月 1階 2DK 南西
20 2023年3月 2階 1LDK 南東
21 2022年12月 1階 3LDK 南西
22 2022年6月 6階 2LDK 南東
23 2022年5月 6階 2LDK 南東
24 2022年4月 4階 2LDK 南東
25 2022年1月 1階 3LDK 南西
26 2021年12月 4階 3DK 南東
27 2021年12月 4階 3DK 南東
28 2021年12月 4階 3DK 南東
29 2021年1月 6階 2DK 南東
30 2020年11月 3階 2LDK 南東
31 2020年11月 2階 2LDK 南西
32 2020年10月 3階 2LDK
33 2020年5月 3階 2LDK
34 2019年4月 3階 1LDK 北東
35 2018年9月 5階 2LDK
36 2018年9月 3階 1LDK
37 2018年9月 5階 2LDK
38 2018年7月 5階 1LDK
39 2018年2月 1階 1LDK
40 2017年9月 8階 1LDK
41 2014年8月 5階 1DK 北東
42 2014年6月 6階 北東
43 2014年2月 5階 1DK 北東
平均 2階 44.81㎡ 6.17㎡ 3,303万円 @240万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション田園調布第2の過去の販売相場

赤線 = ライオンズマンション田園調布第2の売買相場 緑線 = 大田区田園調布本町の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション田園調布第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 5階 33.6 1DK 北東
2023年5月 5階 33.66 1DK 北東
2023年4月 5階 33.6 1DK 北東
2023年3月 5階 33.6 1DK 北東
2020年12月 1階 28.46 1DK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション田園調布第2の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズマンション田園調布第2の賃料相場 緑線 = 大田区田園調布本町の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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