ドーンレジデンス

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物件概要

  • 駅

    宮内駅より徒歩で14分

  • 路線

    『宮内駅』　JR上越線　JR信越本線　

  • 住所

    新潟県長岡市宮内7丁目3番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年10月

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    小杉組

  • 管理会社

    太平ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    長岡市立宮内小学校

  • 中学校区

    長岡市立宮内中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ドーンレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/30 16:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮内駅に対する口コミ】長岡駅まで近い。電車内はあまり混んでいない。長岡市街地に近い割には家賃が低いと思う。

ウオロクや原信といったスーパーだけでなくチェーン飲食店がある。近くに歓楽街がないため酔っぱらいは少ない。

行列ができる青島食堂をはじめとした数多くのラーメン店がある。

酒蔵が多く伝統がある街なので歴史を学ぶことができる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/27 11:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮内駅に対する口コミ】駅構内が広くて、綺麗だと思います。高校の時電車通学をしていて、定期券を買った事があるのですが、駅員さんが色々教えてくださったのでスムーズに定期券を買う事が出来ました。 改札を通る時に駅員さんが挨拶してくれるので気分が良いです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/06 20:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮内駅に対する口コミ】信越線の柏崎、直江津方面にも行ける小さいですが利便性の高い駅です。また、長岡駅にも近いので、思い立ったらすぐ行ける距離なので便利です。そして、駅員さんがとても優しいおじいちゃんのような人で、マジで神です！

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 16:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮内駅に対する口コミ】宮内駅から徒歩数分で有名ラーメン店の青島食堂や、徒歩10分ほどで観光スポットになっている吉乃川や摂田屋醤油などがある。主要駅の長岡駅に一駅で3分程度の時間で行けるうえに、信越本線と直江津線の2路線で乗れるため便がいい。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 18:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮内駅に対する口コミ】ラーメン大国新潟の中でも激戦区の長岡、その中でも宮内は強豪店がひしめいています 生姜醤油ラーメンの人気点、青島食堂や通常メニューが2人前はあろうかと思われる喜味屋食堂などおすすめの飲食店が沢山ありますので、グルメ巡りに是非

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮内駅に対する口コミ】宮内駅はラーメン激戦区です。周囲にたくさんおいしいと有名なラーメン屋が立ち並んでいます。駅前に青島という生姜醤油で有名なラーメン屋がありますよ。他にもカレー屋さんもありますし、新潟県内ではかなり飲食店が多い駅です。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮内駅に対する口コミ】・快速電車が止まるので利用しやすい ・駅周辺に飲食店がある ・駅の近くに学校があるので学生が利用しやすい ・駅の建物のデザインが少し特徴的で印象に残る ・駅周辺の道路や歩道は整備されている ・駅の近くにおいしいラーメン屋がある

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮内駅に対する口コミ】元々の出入り口である東口側は、宮内地区の古くからの中心街となっていて、高校や金融機関、郵便局、美術館などがあります。 また、西口側には小学校、中学校、高校、市役所や劇場などもあります。 JR長岡駅まではわずか５分なので、アクセス良好と言えます。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮内駅に対する口コミ】新潟県第２の都市の南部に位置する。周辺には住宅地が広がり、ベッドタウンとなっている。電車、バスと交通の便が良く、また近くにスーパーやホームセンター、学校、医療機関、体育館や図書館と様々な施設が充実している。また信越本線と上越線が通るため電車の本数も多い。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    660万円

    37.7万円/坪

    ～

    700万円

    40.0万円/坪

  • 賃料査定

    6.9万円

    3,949円/坪

    ～

    7.6万円

    4,365円/坪

  • 表面利回り

    12.85％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ドーンレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南
2 2024年3月 5階 2LDK 南
3 2024年3月 1階 2LDK 南東
4 2024年3月 5階 1SDK 南東
5 2023年9月 3階 1R 西
6 2023年9月 5階 2LDK 南
7 2023年9月 1階 2LDK 南東
8 2023年9月 2階 1SDK 南
9 2023年9月 5階 1SDK 南東
10 2023年4月 3階 2LDK 南東
11 2022年12月 3階 2LDK 北東
12 2022年12月 4階 2DK 北東
13 2022年12月 5階 3DK 北西
14 2022年11月 3階 3LDK 西
15 2022年6月 3階 1R 西
16 2022年6月 3階 2LDK 北東
17 2022年6月 4階 1SDK 南
18 2022年5月 3階 3LDK 西
19 2022年5月 7階 4LDK 南東
20 2022年5月 5階 3LDK 南
21 2022年5月 3階 3LDK 西
22 2022年5月 7階 4LDK 南東
23 2022年5月 5階 3LDK 南
24 2022年4月 7階 3LDK 南東
25 2022年2月 7階 3LDK 南東
26 2021年11月 4階 2LDK 南
27 2021年11月 3階 3LDK 西
28 2021年11月 7階 4LDK 南東
29 2021年11月 5階 3LDK 南
30 2021年8月 7階 3LDK 南東
31 2021年6月 4階 3DK 西
32 2021年5月 4階 2LDK 南
33 2021年1月 7階 4LDK 南東
34 2021年1月 3階 3LDK 西
35 2021年1月 4階 2LDK 南
36 2021年1月 5階 3LDK 南
37 2020年11月 2階 2LDK 南東
38 2020年8月 7階 4LDK 東
39 2020年7月 1階 3LDK 南
40 2020年6月 1階 3LDK 南西
41 2020年5月 1階 3LDK 南西
42 2020年5月 3階 1K 西
43 2020年4月 1階 3LDK 南
44 2020年4月 5階 1R 西
45 2019年12月 7階 4LDK 東
46 2019年11月 3階 1K 西
47 2019年10月 5階 1R 西
48 2018年5月 3階 2LDK 南東
49 2018年1月 4階 南西
50 2017年12月 3階 東
51 2017年6月 3階 東
52 2017年4月 3階 2LDK
53 2016年2月 5階 2LDK 東
平均 3階 62.32㎡ 9.89㎡ 653万円 ＠35万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ドーンレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ ドーンレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 長岡市宮内の売買相場 青線 ＝ 長岡市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ドーンレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 4階 56.79 2LDK 東
2022年12月 4階 56 2DK 北東
2022年12月 5階 62.3 3DK 北西
2022年9月 3階 59.24 2LDK 北東
2022年7月 4階 49.22 1SDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ドーンレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ドーンレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 長岡市宮内の賃料相場 青線 ＝ 長岡市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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