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物件概要

  • 本蓮沼駅より徒歩で1分

  • 路線

    『本蓮沼駅』 都営三田線 

  • 住所

    東京都板橋区泉町6番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1976年11月

  • 総戸数

    9戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    オカダ商事

  • 新築時売主

    オカダ商事

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立志村第一小学校

  • 中学校区

    区立志村第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「まいばすけっと 本蓮沼駅前店」約160m ●「区立本蓮沼駅前いずみ公園」約30m ●「篠遠医院」約200m ●「ファミリーマート本蓮沼駅前店」約110m ●「板橋蓮沼郵便局」約180m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コーポサンプライズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コーポサンプライズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/31 14:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本蓮沼駅に対する口コミ】都営三田線の本蓮沼駅は巣鴨駅まで10分ほどでアクセス良好です。5-7分毎に電車が来るため電車の本数は多いと思います。街並みは古い方ですが静かで住みやすいと思います。大通り近くではそれなりに家賃はかがりますが、少し中に入った通りだとそれほど高くなく、単身でも広さも十分な物件があり良かったです。

駅周辺にスーパーやコンビニ、飲食店があるため日常生活には事足ります。 駅前の通りは大きく車の通りも多かったです。 飲食店も通り沿いにあったので、比較的街灯は明るかったです。

松屋や大衆居酒屋、ラーメン屋、中華料理店など色々ありました。 当時の職場から近い中仙酒場は職場の飲み会などでもよく利用していました。

駅から徒歩10分圏内に小中高等学校があり、学校環境は充実していると思います。 駅から少し行くと、味の素のナショナルトレーニングセンターがあり、フットサルやテニスコートは一般開放されています。 また大きめな公園があったり、歩道もきれいに整備されていました。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,946万円

    153.2万円/坪

    2,066万円

    162.7万円/坪

  • 賃料査定

    9.2万円

    7,266円/坪

    10.2万円

    8,031円/坪

  • 表面利回り

    5.81

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コーポサンプライズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年9月 3階 1LDK
2 2022年9月 3階 1LDK
3 2022年8月 3階 1LDK
4 2019年8月 4階 2DK 南東
5 2019年2月 4階 2DK 南東
6 2017年6月 4階 2K
7 2016年3月 4階 2K 南西
8 2016年3月 4階 2K 南西
平均 3階 42.76㎡ 4㎡ 1,622万円 @125万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コーポサンプライズの過去の販売相場

赤線 = コーポサンプライズの売買相場 緑線 = 板橋区泉町の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コーポサンプライズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 3階 37.88 1K
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コーポサンプライズの過去の賃料相場

赤線 = コーポサンプライズの賃料相場 緑線 = 板橋区泉町の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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