ライフコア新潟

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物件概要

  • 新潟駅より徒歩で30分

  • 路線

    『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線 

  • 住所

    新潟県新潟市中央区近江2丁目10番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年10月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    堀工務店

  • 新築時売主

    東商建物

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    新潟市立上所小学校

  • 中学校区

    新潟市立鳥屋野中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ライフコア新潟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライフコア新潟」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/04/21 18:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】新潟駅まで自転車で10分程度。バスの便も良く中心市街地へアクセスが良い。バイパスも近く車利用者には便利な立地。

閑静な住宅街。隣に遊歩道があり、緑も豊富。散歩にも最適。

施設は古いが、修繕がしっかりされているので綺麗。管理人さんがきちんとした人で、掃除も行き届いている。消雪パイプがあるので積雪時に助かる。監視カメラも数台設置されていて安心。

天井が高く窓が広いため開放感がある。また、窓側に高い建物も無いため見晴らしもよく、風通しも良い。

車で10分圏内に4つのスーパーがあり便利。歩ける範囲にコンビニも数件ある。

至近距離に保育園あり。小学校も近く子育てには便利な地域。評判も良い。個人病院も徒歩圏内にあるし、最近はデイザービスもできた。脇の遊歩道は散歩に最適。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/24 09:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】新潟駅は「忠犬タマ公」の銅像前ですよ! 渋谷駅が「ハチ公」なら新潟駅は「タマ公」ですよ! 新幹線東口改札口のCoCoLo東の脇に佇んでおります。 万代口に『banana』という待合室があるので、そこが分かりやすいかと思います(^^) それか万代口のNEWDAYS(コンビニ)の前とかですかね。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    599万円

    31.0万円/坪

    636万円

    32.9万円/坪

  • 賃料査定

    7.0万円

    3,630円/坪

    7.7万円

    4,013円/坪

  • 表面利回り

    14.37

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライフコア新潟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 2SLDK
2 2023年9月 9階 2SLDK
3 2022年11月 3階 3LDK 南東
4 2022年5月 3階 3LDK 南東
5 2021年2月 3階 2SLDK 南東
6 2021年1月 3階 2SLDK 南東
7 2020年7月 3階 2SLDK 南東
8 2018年9月 6階 2SLDK 南西
9 2018年8月 6階 2SLDK
10 2018年8月 6階 2SLDK 南東
11 2018年2月 6階 2SLDK
12 2018年1月 6階 南東
13 2017年10月 6階 南東
14 2017年8月 6階 南西
15 2017年4月 6階 2SLDK 南西
16 2016年7月 8階 3LDK
17 2016年1月 8階 3LDK
18 2015年7月 8階 3LDK
19 2015年4月 8階 3LDK 南西
20 2014年9月 2階 1LDK
平均 5階 62.39㎡ 6.7㎡ 496万円 @26万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライフコア新潟の過去の販売相場

赤線 = ライフコア新潟の売買相場 緑線 = 新潟市中央区近江の売買相場 青線 = 新潟市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライフコア新潟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年4月 6階 60.43 3LDK
2019年1月 6階 61.74 2SLDK
2018年7月 6階 61.74 2SLDK
2018年1月 6階 61.74 2SLDK
2017年7月 6階 61.74 2SLDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライフコア新潟の過去の賃料相場

赤線 = ライフコア新潟の賃料相場 緑線 = 新潟市中央区近江の賃料相場 青線 = 新潟市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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