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新宿三丁目駅より徒歩で4分
東新宿駅より徒歩で5分
新宿駅より徒歩で10分
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
東京都新宿区歌舞伎町2丁目8番3号 周辺地図はこちら
1978年11月
15戸
地上8階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
自主管理
所有権
商業地域
大久保小学校
新宿中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/01 17:13 |
3.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿三丁目駅に対する口コミ】大きな駅だけあって乗り入れてる線がたくさんあり大体止まるのでとても便利。駅としての利便性はピカイチで、この駅に住めば都内へのアクセスが抜群。 |
住むには向かないと思うが、遊びに行くならなんでもあるので便利です。南口周辺は比較的きれいで、整っている。夜でも女性1人であるける治安の良さがある。 |
駅近にはルミネ、ミロード、高島屋があり、駅から離れても飲食店がたくさんあります。 |
大きな駅なので、しっかり多機能トイレがあったりする。少し歩くと新宿御苑もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 20:41 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿三丁目駅に対する口コミ】外回り内回りどちら異常はないです 新宿は駅周辺に色々な施設があるので楽しくて良いです。 お土産なども沢山売っています。 とにかく大きな駅でいろんな路線へのアクセスがよく、少し待てば次の電車も来ます。駅も綺麗になってきている印象があります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,596万円
260.1万円/坪
2,757万円
276.2万円/坪
賃料査定
9.7万円
9,796円/坪
10.8万円
10,827円/坪
表面利回り
4.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 2 | 2021年8月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2020年5月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 7 | 2015年3月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 8 | 2014年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年9月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 10 | 2014年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 41.96㎡ | 3.41㎡ | 2,533万円 | ＠217万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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7階 | 55.97 | 1LDK | |
| 2021年6月 | |
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7階 | 55.97 | 1LDK | |
| 2016年10月 | |
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5階 | 30.19 | 1R | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
森一ビル
東新宿徒歩2分 |
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東新宿徒歩4分 |
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