サーパス小針南台

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物件概要

  • 駅

    小針駅より徒歩で2分

  • 路線

    『小針駅』　JR越後線　

  • 住所

    新潟県新潟市西区小針南台8番59号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年1月

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    新潟市立小針小学校

  • 中学校区

    新潟市立小針中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス小針南台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス小針南台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/10 20:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小針駅に対する口コミ】新潟駅まで4駅と地味に数がありながらも、比較的短時間で着くので利便性が高い。近くに買い物できる店が多かったり、新潟駅にすぐ着けたり、と交通費を割と安めに抑えながら何でも出来ると感じる。

付近にはコンビニもあるし、少し離れれば青山、小新など商業施設が集まっているエリアなので車や自転車ですぐ買い物に行ける。買い物に困らない。住宅街なので、常に人の気配がある。暗くなるくらいの時間も犬の散歩をする人が多く比較的安心。

ラーメン、うどん、そばなど麺類のお店が多い。

住宅地で子供も多いので、学校が多い。地域の自治会による子供のためのイベントのお知らせなどもたまに見る。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 21:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小針駅に対する口コミ】通勤でよく利用していました。小さい駅ながら、自動販売機の中身も充実しており、トイレも綺麗です。線路下の通路を使えば反対側のホームにもすぐ出られるので急がないと電車が来てしまう！という時にも便利かなと思います

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小針駅に対する口コミ】ピークタイムには一時間に４本以上の電車が来る為、新潟県の中では本数が多いと思います。また東側と西側両方から改札に入ることができる為、遠回りをしたりする必要がありません。周辺が住宅街で利用者も多い為、安全面も良いところです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,317万円

    83.3万円/坪

    ～

    2,460万円

    88.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    4,574円/坪

    ～

    14.0万円

    5,055円/坪

  • 表面利回り

    6.72％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス小針南台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 南
2 2024年4月 6階 3LDK 南東
3 2024年4月 6階 3LDK 南東
4 2024年3月 6階 3LDK 南東
5 2024年1月 6階 3LDK 南東
6 2023年10月 6階 3LDK 南東
7 2023年10月 6階 3LDK 南東
8 2023年8月 6階 3LDK 南東
9 2023年8月 1階 3SLDK 南東
10 2023年7月 3階 3LDK 南東
11 2023年7月 1階 3LDK 南東
12 2023年7月 6階 3LDK 南東
13 2023年6月 1階 3LDK 南東
14 2023年5月 3階 3LDK 南東
15 2023年2月 1階 3LDK 南東
16 2023年2月 6階 3LDK 南東
17 2023年1月 1階 3SLDK 南東
18 2023年1月 6階 3LDK 南東
19 2022年11月 6階 3LDK 南東
20 2022年9月 1階 3SLDK 南東
21 2022年8月 6階 3LDK 南東
22 2022年8月 1階 3SLDK 南東
23 2022年5月 6階 3LDK 南東
24 2022年3月 1階 3SLDK 南東
25 2022年2月 6階 3LDK 南東
26 2022年1月 1階 3SLDK 南東
27 2022年1月 3階 3LDK 南東
28 2021年11月 1階 3LDK 南東
29 2021年3月 4階 3LDK 南東
30 2017年4月 5階 3LDK 北東
31 2016年3月 4階 3LDK 南東
32 2016年3月 4階 3LDK 南東
33 2015年10月 4階 3LDK 南東
34 2015年2月 4階 3LDK 南東
35 2014年12月 4階 3LDK 南東
36 2014年7月 5階 3LDK 南
平均 3階 89.39㎡ 22.8㎡ 2,153万円 ＠80万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス小針南台の過去の販売相場

赤線 ＝ サーパス小針南台の売買相場 緑線 ＝ 新潟市西区小針南台の売買相場 青線 ＝ 新潟市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サーパス小針南台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年4月 4階 75.97 3LDK
2018年12月 3階 70.3 3LDK 南
2016年8月 5階 77.9 3LDK 南
2015年1月 3階 70.3 3LDK 南東
2013年12月 5階 76.95 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス小針南台の過去の賃料相場

赤線 ＝ サーパス小針南台の賃料相場 緑線 ＝ 新潟市西区小針南台の賃料相場 青線 ＝ 新潟市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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