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長岡駅より徒歩で15分
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
新潟県長岡市千手2丁目12番22号 周辺地図はこちら
1998年9月
45戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
商業地域
長岡市立千手小学校
長岡市立南中学校
| マンション偏差値 | 長岡市ランキング | 長岡駅ランキング |
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  位
(62物件中)
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 位
(59物件中)
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※サーパス千手の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ふうせんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/20 16:30 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長岡駅に対する口コミ】長岡駅まで歩いて１０分ほどなので通勤・通学に便利です。歩いて３分ほどの千手三丁目のバス停から高速バスで新潟に行けるし、北長岡のバス停で各所に向かう高速バスに乗り換えることが出来ます。 |
住宅地の中なのでとても静かで治安が良いです。八幡公園、交番、セブンイレブンが近くにあり、新しくパン屋さんも出来ました。消防署が近いので救急車がすぐに来ます。 |
管理人さんがきれいに掃除をしてくれるのできれいです。冬は溜まった雪を片付けてくれるので助かっています。修繕計画、定期的メンテナンスも充実しています。 |
リビングは南東向きで明るく、天井が高い造りになっています。近くに高い建物が立つ予定もないので見晴らし良好です。夏の長岡花火の際には屋上が解放され、特等席で花火を鑑賞できます！ |
長岡駅まで遠くないので食事したり、飲みに行ったりするのに便利です。 |
八幡公園、南部保育所、千手小学校が目の前、南中学校も近い、子育てに向いたマンションです。八幡神社のお祭りでは子供神輿が出ます。 |
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| ニックネーム | まいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/28 01:18 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周りは公園の近くで、閑静な住宅街です。川があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/16 14:29 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長岡駅に対する口コミ】駅の中にいくつか店舗があって買い物ついでに食事ができてちょっと出掛けるときには街中に行かなくても用事が済みとても良い。エスカレーター、エレベーターもあり足が不自由な人、高齢者に配慮してあり安心できる駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長岡駅に対する口コミ】上越新幹線が停車する駅のため県外への移動が楽にできます。東京まで1時間30分から2時間で行けます。また駅前のロータリーには、バスやタクシー乗り場があるため市内の移動の際に便利ですし、駐車場は広いスペースがあるため様々な用途で利用しやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,950万円
83.8万円/坪
2,071万円
89.0万円/坪
賃料査定
10.4万円
4,497円/坪
11.5万円
4,970円/坪
表面利回り
6.57％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年5月 | 3階 | 南 | |||||
| 18 | 2017年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 77.86㎡ | 12.44㎡ | 1,799万円 | ＠76万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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7階 | 78.52 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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7階 | 78.52 | 3LDK | 南 |
| 2022年12月 | |
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7階 | 78.52 | 3LDK | 南 |
| 2022年12月 | |
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7階 | 78.52 | 3LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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7階 | 78.52 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス千手弐番館
長岡徒歩12分 |
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