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多摩川駅より徒歩で7分
沼部駅より徒歩で7分
雪が谷大塚駅より徒歩で13分
『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
『沼部駅』 東急多摩川線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
東京都大田区田園調布本町40番12号 周辺地図はこちら
1971年12月
95戸
地上12階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
北野建設
東京住邸
東急コミュニティー
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
東調布第一小学校
東調布中学校
●スーパー「OTENTO田園調布店」約320m ●公園「田園調布せせらぎ公園」約550m ●「まいばすけっと田園調布店」約320m
マンション偏差値 | 大田区ランキング | 多摩川駅ランキング |
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位 (2,308物件中) | 位 (88物件中) | |
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※コンド田園調布の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | とくめいさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/06 15:54 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
幼稚園は、幼稚園バスが来る。予め幼稚園に申請しておけば、一人でも送迎してくれる。流石に家の真ん前はないかもしれないが、なるべく近隣の乗り降り安全な場所で乗降してくれる。小中学校は、余裕で徒歩圏内。これで遠いと言っていたら、地方の子は通学不可能な距離になる。充分恵まれている。近隣の自治会内の子は、多摩川駅や田園調布駅から私学へ一人で通ってらっしゃるお子さんも沢山いる。親が付き添う事は無い。おそらく入学が決まったら、親御さん付添で練習なさっているのでは?迷ったり間違えた時の対処法も教え込んでおられると思う。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 間取図好きさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/04/26 01:20 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
エントランスがリニューアルされてマンションの雰囲気が変わった。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【多摩川駅に対する口コミ】東急多摩川線と東横線と目黒線があり、多方面へのアクセスに優れています。東側と西側にひとつずつ大きな公園があり、多摩川も近くに流れていて自然の豊かな駅です。国道1号と環状8号線が近く、車やバスの利用も便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | とくめいさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/06 15:18 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
公立の小中学校は越境可能。但し事前に大田区役所へ申請必要。越境希望学区内に住む子供達と一人でも知り合いが居ないと、申請が通らない可能性有り。学区内にある習い事教室や塾へ通わせると、学年違いでも、当学に通っている子が最低一人はいると思われるので、迷惑にならない程度に子供さん自ら積極的に挨拶するなど話しかけさせておく。但し、無事入学できたら、入学後も、挨拶するなど最低限礼儀を忘れないで! |
デメリット(1項目)
ニックネーム | けいksさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2016/05/16 20:53 |
3.0
5.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【多摩川駅に対する口コミ】東急東横線、多摩川線の多摩川駅が最寄り駅で、交通の便は都心方面にも、横浜方面にも良いと思う。 |
多摩川の河川敷が近く、自然環境については申し分ない。 |
オートロック、エレベーター、駐車場等整備されている印象。 |
築年数は立っているが、部屋によってはリフォームが行き届いていると思われる。 |
スーパー等は近くにあり、最低限の食事には困らない。 |
多摩川の河川敷では毎週のように球技大会が行われており、養育環境は良いのではないか。 |
売却査定
4,408万円
238.9万円/坪
4,680万円
253.7万円/坪
賃料査定
17.6万円
9,540円/坪
19.4万円
10,544円/坪
表面利回り
4.89%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
2 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年2月 | 9階 | 1LDK | 北西 | ||||
4 | 2024年1月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
5 | 2024年1月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
6 | 2024年1月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
7 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年12月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
9 | 2023年12月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
10 | 2023年11月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
11 | 2023年11月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
12 | 2023年11月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
13 | 2023年10月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
14 | 2023年9月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
15 | 2023年8月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
16 | 2023年7月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
17 | 2023年5月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
18 | 2023年5月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
19 | 2023年2月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
20 | 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
21 | 2022年6月 | 10階 | 3LDK | 北東 | ||||
22 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2021年6月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
24 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2021年5月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
26 | 2021年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2021年4月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
28 | 2021年3月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
29 | 2021年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
30 | 2021年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
31 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2021年2月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
33 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
34 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
35 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
36 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
37 | 2020年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
38 | 2020年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
39 | 2020年4月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
40 | 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
41 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
42 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
43 | 2020年2月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
44 | 2019年10月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ||||
45 | 2019年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
46 | 2018年10月 | 4階 | 1DK | 北 | ||||
47 | 2018年7月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
48 | 2018年6月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ||||
49 | 2018年4月 | 7階 | 1LDK | |||||
50 | 2018年3月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ||||
51 | 2018年1月 | 7階 | 1LDK | |||||
52 | 2018年1月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
53 | 2017年12月 | 8階 | 1LDK | |||||
54 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | |||||
55 | 2017年10月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
56 | 2016年10月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
57 | 2016年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
58 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
59 | 2015年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
60 | 2015年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
61 | 2015年6月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
62 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
63 | 2014年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
64 | 2014年7月 | 8階 | 1LDK | 北 | ||||
65 | 2014年3月 | 8階 | 2K | 北 | ||||
66 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
67 | 2014年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
68 | 2014年2月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
69 | 2014年2月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
70 | 2014年1月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
平均 | 5階 | 58.61㎡ | 8.44㎡ | 3,600万円 | @202万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年12月 | 8階 | 62.45 | 3DK | 北 | ||||||
2023年6月 | 3階 | 29.67 | 1K | 北 | ||||||
2023年2月 | 3階 | 29.67 | 1K | 北 | ||||||
2022年12月 | 7階 | 34.72 | 1LDK | |||||||
2021年9月 | 8階 | 34.72 | 1LDK | 北 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイタウン田園調布NO.2
雪が谷大塚徒歩6分 |
ザ・パークハウス田園調布本町
沼部徒歩8分 |
ノバマイキャッスル田園調布
沼部徒歩6分 |
テラス田園調布
沼部徒歩3分 |
田園調布サニーハイツ
多摩川徒歩7分 |
ステージ田園調布本町
沼部徒歩3分 |
セジョリ田園調布
御嶽山徒歩4分 |
シンシア田園調布
御嶽山徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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