コンド田園調布

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物件概要

  • 多摩川駅より徒歩で7分
    沼部駅より徒歩で7分
    雪が谷大塚駅より徒歩で13分

  • 路線

    『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線 
    『沼部駅』 東急多摩川線 
    『雪が谷大塚駅』 東急池上線 

  • 住所

    東京都大田区田園調布本町40番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年12月

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    北野建設

  • 新築時売主

    東京住邸

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    東調布第一小学校

  • 中学校区

    東調布中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「OTENTO田園調布店」約320m ●公園「田園調布せせらぎ公園」約550m ●「まいばすけっと田園調布店」約320m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※コンド田園調布の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コンド田園調布」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームとくめいさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/06 15:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

幼稚園は、幼稚園バスが来る。予め幼稚園に申請しておけば、一人でも送迎してくれる。流石に家の真ん前はないかもしれないが、なるべく近隣の乗り降り安全な場所で乗降してくれる。小中学校は、余裕で徒歩圏内。これで遠いと言っていたら、地方の子は通学不可能な距離になる。充分恵まれている。近隣の自治会内の子は、多摩川駅や田園調布駅から私学へ一人で通ってらっしゃるお子さんも沢山いる。親が付き添う事は無い。おそらく入学が決まったら、親御さん付添で練習なさっているのでは?迷ったり間違えた時の対処法も教え込んでおられると思う。

デメリット(1項目)

ニックネーム間取図好きさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/26 01:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスがリニューアルされてマンションの雰囲気が変わった。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【多摩川駅に対する口コミ】東急多摩川線と東横線と目黒線があり、多方面へのアクセスに優れています。東側と西側にひとつずつ大きな公園があり、多摩川も近くに流れていて自然の豊かな駅です。国道1号と環状8号線が近く、車やバスの利用も便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームとくめいさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/06 15:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公立の小中学校は越境可能。但し事前に大田区役所へ申請必要。越境希望学区内に住む子供達と一人でも知り合いが居ないと、申請が通らない可能性有り。学区内にある習い事教室や塾へ通わせると、学年違いでも、当学に通っている子が最低一人はいると思われるので、迷惑にならない程度に子供さん自ら積極的に挨拶するなど話しかけさせておく。但し、無事入学できたら、入学後も、挨拶するなど最低限礼儀を忘れないで!

デメリット(1項目)

ニックネームけいksさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/05/16 20:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【多摩川駅に対する口コミ】東急東横線、多摩川線の多摩川駅が最寄り駅で、交通の便は都心方面にも、横浜方面にも良いと思う。

多摩川の河川敷が近く、自然環境については申し分ない。

オートロック、エレベーター、駐車場等整備されている印象。

築年数は立っているが、部屋によってはリフォームが行き届いていると思われる。

スーパー等は近くにあり、最低限の食事には困らない。

多摩川の河川敷では毎週のように球技大会が行われており、養育環境は良いのではないか。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,408万円

    238.9万円/坪

    4,680万円

    253.7万円/坪

  • 賃料査定

    17.6万円

    9,540円/坪

    19.4万円

    10,544円/坪

  • 表面利回り

    4.89

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コンド田園調布の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 1LDK
2 2024年2月 2階 3LDK 南東
3 2024年2月 9階 1LDK 北西
4 2024年1月 2階 2SLDK 南東
5 2024年1月 1階 2SLDK 南東
6 2024年1月 1階 2SLDK 南東
7 2023年12月 1階 3LDK
8 2023年12月 2階 2SLDK 南東
9 2023年12月 1階 2SLDK 南東
10 2023年11月 1階 2SLDK 南東
11 2023年11月 1階 2SLDK 南東
12 2023年11月 1階 2SLDK 南東
13 2023年10月 2階 2SLDK 南東
14 2023年9月 2階 2SLDK 南東
15 2023年8月 2階 2SLDK 南東
16 2023年7月 2階 2SLDK 南東
17 2023年5月 1階 2SLDK 南東
18 2023年5月 1階 2SLDK 南東
19 2023年2月 2階 2SLDK 南東
20 2022年8月 5階 2LDK 南東
21 2022年6月 10階 3LDK 北東
22 2021年12月 7階 3LDK 南東
23 2021年6月 6階 3DK 南東
24 2021年6月 7階 3LDK 南東
25 2021年5月 6階 3DK 南東
26 2021年4月 10階 3LDK 南東
27 2021年4月 7階 2DK 南東
28 2021年3月 7階 2DK 南東
29 2021年3月 5階 2LDK 南西
30 2021年3月 9階 2LDK
31 2021年3月 8階 3LDK
32 2021年2月 7階 1LDK
33 2020年12月 4階 2LDK 南東
34 2020年10月 5階 2LDK 南東
35 2020年9月 5階 2LDK 南西
36 2020年9月 5階 2LDK 南東
37 2020年8月 5階 2LDK 南東
38 2020年5月 9階 2LDK
39 2020年4月 3階 1LDK
40 2020年3月 1階 2LDK 南東
41 2020年3月 9階 3LDK 南東
42 2020年2月 5階 2LDK 南東
43 2020年2月 3階 1LDK
44 2019年10月 2階 3SLDK 南東
45 2019年9月 1階 2LDK 南東
46 2018年10月 4階 1DK
47 2018年7月 7階 1LDK
48 2018年6月 8階 1LDK 北西
49 2018年4月 7階 1LDK
50 2018年3月 8階 1LDK 北西
51 2018年1月 7階 1LDK
52 2018年1月 7階 1LDK
53 2017年12月 8階 1LDK
54 2017年11月 4階 2LDK
55 2017年10月 7階 1LDK
56 2016年10月 6階 1LDK
57 2016年2月 9階 3LDK
58 2015年11月 9階 3LDK 南東
59 2015年8月 9階 3LDK
60 2015年6月 9階 3LDK
61 2015年6月 10階 2LDK 西
62 2014年9月 3階 3LDK
63 2014年7月 3階 3LDK
64 2014年7月 8階 1LDK
65 2014年3月 8階 2K
66 2014年2月 3階 3LDK 南東
67 2014年2月 8階 3LDK
68 2014年2月 8階 2LDK 南東
69 2014年2月 8階 2LDK 南東
70 2014年1月 3階 3DK 南西
平均 5階 58.61㎡ 8.44㎡ 3,600万円 @202万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コンド田園調布の過去の販売相場

赤線 = コンド田園調布の売買相場 緑線 = 大田区田園調布本町の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コンド田園調布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 8階 62.45 3DK
2023年6月 3階 29.67 1K
2023年2月 3階 29.67 1K
2022年12月 7階 34.72 1LDK
2021年9月 8階 34.72 1LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コンド田園調布の過去の賃料相場

赤線 = コンド田園調布の賃料相場 緑線 = 大田区田園調布本町の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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