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桜台駅より徒歩で5分
『桜台駅』 西武池袋線
東京都練馬区豊玉北3丁目23番8号 周辺地図はこちら
1978年10月
15戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
高岡建設
三田
自主管理
所有権
第一種住居地域
豊玉第二小学校
豊玉第二中学校
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 桜台駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,659物件中)
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 位
(148物件中)
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※三田桜台第四コーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜台駅に対する口コミ】・駅周辺の商業施設： 大手スーパーとしては西友があります。買物、飲食ともに標準的というか問題ありません。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス： 池袋まで、朝夕は混みますが、十数分なので我慢ができます。都心へのアクセスとしては便利な方だと思います。 ・アプローチ：学生街の江古田が隣にあり、活気を感じます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,595万円
150.8万円/坪
1,694万円
160.1万円/坪
賃料査定
9.7万円
9,179円/坪
10.7万円
10,146円/坪
表面利回り
7.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2016年4月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 6 | 2016年2月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 7 | 2016年2月 | 1階 | 2DK | 南西 | ||||
| 8 | 2014年7月 | 2階 | 2K | 南 | ||||
| 9 | 2014年6月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
| 10 | 2014年4月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
| 11 | 2013年7月 | 1階 | 2K | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 35.88㎡ | 6.09㎡ | 1,413万円 | ＠129万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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3階 | 35.03 | 2DK | 南 |
| 2014年11月 | |
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2階 | 36.75 | 2K | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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