レックスハイム泉中央

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物件概要

  • 泉中央駅より徒歩で4分

  • 路線

    『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市泉区泉中央1丁目2番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年9月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    日本建設

  • 新築時売主

    兼松都市開発

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    仙台市立市名坂小学校

  • 中学校区

    仙台市立七北田中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レックスハイム泉中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レックスハイム泉中央」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

JR仙台駅から約15分の市内最北の駅ですが、市内中心部の次に栄えています。駅のすぐそばにはアリオ、セルバの2大ショッピングセンターがあり、また病院も併設されています。J1ベガルタ仙台のホームスタジアム、通称「ユアスタ」も駅から徒歩5分で行けるところにあり、交通アクセスの良いスタジアムとして有名です。

デメリット(1項目)

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/04 10:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近隣にショッピング、食事などの施設が充実しており、電車バス等の待ち時間もそれらの施設で時間を潰せるのが良い。 また、電車も常にホームに止まっている状況で本数が多く時間の調整もしやすい。 定期券購入窓口があるのがありがたい。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,648万円

    118.4万円/坪

    2,812万円

    125.7万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    5,070万円/坪

    12.5万円

    5,603万円/坪

  • 表面利回り

    5.24

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レックスハイム泉中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年12月 4階 3LDK
2 2021年9月 4階 3LDK
3 2020年4月 4階 3LDK
4 2020年4月 4階 3LDK
5 2020年1月 4階 3LDK
6 2019年12月 4階 3LDK
7 2019年11月 3階 3LDK
8 2019年9月 3階 3LDK
9 2019年7月 4階 3LDK
10 2019年7月 4階 3LDK
11 2019年6月 3階 3LDK
12 2019年2月 4階 3LDK
13 2019年1月 4階 3LDK
14 2017年7月 3階 3LDK
15 2017年7月 3階 3LDK
16 2016年2月 4階 3LDK
17 2015年2月 6階 2SLDK
18 2014年6月 7階 3SLDK
19 2014年4月 3階 2SLDK
20 2013年10月 4階 3LDK
21 2013年10月 4階 3LDK
22 2013年10月 2階 2LDK
平均 3階 72.71㎡ 7.69㎡ 2,367万円 @107万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レックスハイム泉中央の過去の販売相場

赤線 = レックスハイム泉中央の売買相場 緑線 = 仙台市泉区泉中央の売買相場 青線 = 仙台市泉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レックスハイム泉中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年7月 8階 74.42 3LDK
2018年3月 6階 74.42 3LDK
2015年10月 6階 74.42 3LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レックスハイム泉中央の過去の賃料相場

赤線 = レックスハイム泉中央の賃料相場 緑線 = 仙台市泉区泉中央の賃料相場 青線 = 仙台市泉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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