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成増グリーンハイツ

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「成増グリーンハイツ」や「板橋区成増」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

成増グリーンハイツ等、板橋区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「成増グリーンハイツの新着物件が出たら教えて欲しい」
「成増グリーンハイツの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

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物件概要

  • 地下鉄成増駅より徒歩で4分

  • 路線

    『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都板橋区成増1丁目14番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年9月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    サマリヤ興産

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    成増小学校

  • 中学校区

    赤塚第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※成増グリーンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「成増グリーンハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

北口と南口どちらにも大きなスーパーが存在する。 準急からでも池袋まで約10分で到着する。 駅から少し離れると閑静な住宅街が多く雰囲気が良い。 ファーストフードやコンビニも多数存在し不便さを感じることはありません。 喫煙者の方々には、両方の出口に喫煙所が存在するため、優しい世界となっています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,068万円

    168.2万円/坪

    4,319万円

    178.6万円/坪

  • 賃料査定

    17.5万円

    7,244万円/坪

    19.3万円

    8,006万円/坪

  • 表面利回り

    5.27

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

成増グリーンハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年4月 4階 1LDK 北東
2 2020年1月 4階 1LDK 北東
3 2019年12月 4階 1LDK 北東
4 2019年9月 5階 4LDK 南東
5 2019年3月 5階 4LDK 南西
6 2019年1月 5階 4LDK 南西
7 2018年11月 5階 4LDK 南西
8 2018年1月 5階 3LDK 南西
9 2014年9月 3階 3DK
10 2014年3月 3階 3DK 南西
平均 4階 62.83㎡ 5.12㎡ 3,280万円 @174万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

成増グリーンハイツの過去の販売相場

赤線 = 成増グリーンハイツの売買相場 緑線 = 板橋区成増の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

成増グリーンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年7月 5階 41.31 1LDK 北東
2018年6月 5階 71.06 3LDK
2017年12月 5階 71.06 3LDK
2017年7月 1階 64.72 3LDK
2017年6月 1階 64.72 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

成増グリーンハイツの過去の賃料相場

赤線 = 成増グリーンハイツの賃料相場 緑線 = 板橋区成増の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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