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西八王子駅より徒歩で2分
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
東京都八王子市散田町3丁目9番15号 周辺地図はこちら
1987年10月
77戸
地上11階建 地下1階
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
前田建設工業
大京観光
共同建築設計事務所
大京アステージ
日勤
所有権
商業地域
八王子市立散田小学校
八王子市立横山中学校
| マンション偏差値 | 八王子市ランキング | 西八王子駅ランキング |
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  位
(995物件中)
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 位
(101物件中)
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※ライオンズマンション西八王子駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/28 13:10 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西八王子駅に対する口コミ】八王子駅まで一駅。中央特快が停まる。始発駅ではないが人がそこまで多くないので、座れることも多い。電車の本数は概ね１０分に１本程度。タクシー乗り場あり。バスの本数は１０分に１本程度。駅近物件でも比較的安価なので、コストパフォーマンスは良いと思う。 |
近隣にスーパー、コンビニ複数。２４時間営業のスーパーあり。救急病院１つあり。ドラッグストア複数あり。繁華街は駅周辺にあるが比較的治安はよく。不審者も見かけることはほぼない。 |
八王子ラーメンのお店が複数ある。北口には居酒屋も充実。 |
近隣に小学校、中学校、高校など、比較的教育関連施設が多い。また、塾も駅周辺にある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西八王子駅に対する口コミ】東京都でありながら、高層ビルなどがなく住みやすい場所。 その中で駅周辺はコンビニ、スーパー、飲食などが近くにあり生活には何ら困らない。 春になると富士森公園が桜のスポットになり、駅からでも十分歩ける距離にあるので良い。 通勤時は行きが始発の次の駅で座れる事が多い。通勤特快以外は止まるのもGOOD。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,347万円
155.3万円/坪
2,492万円
164.9万円/坪
賃料査定
7.5万円
4,981円/坪
8.3万円
5,505円/坪
表面利回り
3.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 5階 | 2DK | 北西 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2014年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 72.65㎡ | 12.98㎡ | 2,368万円 | ＠109万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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4階 | 49.57 | 2DK | 北 |
| 2021年10月 | |
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6階 | 82.9 | 3LDK | 南東 |
| 2021年3月 | |
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10階 | 86.01 | 3LDK | 南西 |
| 2021年2月 | |
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8階 | 49.57 | 2DK | 北西 |
| 2020年12月 | |
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10階 | 86.01 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
西八王子パークハイツ
八王子徒歩13分 |
ザパームス西八王子
西八王子徒歩10分 |
センチュリーめじろ台
めじろ台徒歩15分 |
西八王子ハイツＣ棟
西八王子徒歩3分 |
西八王子ハイツＡ棟
西八王子徒歩3分 |
西八王子パークハイツ２号棟
西八王子徒歩13分 |
西八王子けやき通りパークホームズ
西八王子徒歩2分 |
セントラルコートめじろ台
めじろ台徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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