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久居駅より徒歩で1分
『久居駅』 近鉄名古屋線
三重県津市久居新町3006番 周辺地図はこちら
1998年3月
191戸
地上14階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
熊谷組、間組
三交不動産
和敬
日本管財住宅管理
所有権
商業地域
マンション偏差値 | 津市ランキング | 久居駅ランキング |
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位 (62物件中) | 位 (8物件中) | |
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※ポルタひさいの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | Katsumasaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/03 20:42 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【久居駅に対する口コミ】よく電車を利用して大阪、名古屋に行くので、久居駅直結は大変便利です。治安のいい場所なので、夜でも安心です。 |
マンションの下に津市久居支部の行政窓口があり、そこでサービスを受けられます。また、久居メディカルモールがあり、神経内科、歯科、小児科など入っており、処方箋、薬局もあるので、とても便利です。 マンションの前に交番もあり、治安も大変良いです。 銀行も出張所も多く、また、学習塾も多いです。 周りに保育所がいくつかあり、建物も最近建て替えが行われ、設備も充実してます。 これは小さいメリットかもしれませんが、図書館が2階にあります。ほとんど本はありませんが、県立図書館、県外からも本の取り寄せができ、1週間ほど借りれます。また、21時まで空いているので、仕事帰りに借りたり、返却も可能です。子育て世代、受験前の学生にはいいサービスですね |
建物自体、旧久居市の再開発事業によって建てられており、久居ではランドマーク的な建物ですので、しっかりしています。2015年には災害時の一時避難所にも指定されており、大人数が泊っても大丈夫な備蓄も完備しています。災害時にも安心です。 また、行政窓口が入っている建物なので、管理もセキュリティーもしっかりしています。マンション部分は防犯カメラもあるので、安心ですね 清掃もしっかりとされており、いつもとてもきれいです。 |
周りに大きな建物がないので、日当たりは良いです。駅から階段がなく、2階入口から入れます。 |
居酒屋や喫茶店、コンビニがマンション下にあります。マンションから車で10分ほどのところに大型ショッピングセンターがあり、だいたいのものはそこで揃います。高速のインターも近くになり、車での遠出も便利ですね |
こども園の拡大に伴い、久居駅周辺でも保育園がいくつか増えました。また、建物も建て替え、新しい保育園が増えつつあります。車で送り迎え圏内で7件ほどです。中には、教育熱心な保育園もあり、地域の治安もいいので、子育てには良い環境だと思います。現在、私自身も来年から子育てパパになります。 病院はマンションの下にあり、近くにも徒歩圏内に何軒かあり、非常に充実しています。 公園は駅の反対側にあり、徒歩4分もかかりません。 夏にはマンションから大きな花火がベランダから見れます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/01 05:32 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【久居駅に対する口コミ】綺麗で静かな駅 改札口の横にいつも生け花が飾ってあって良い家賃も比較的安い 治安も良いし住みやすい町 |
居酒屋やコンビニなどは近所にちらほらあります駅前に交番もあり治安は良い方だとおもいます |
居酒屋さんなどは何件かちかくにあります(^ω^) |
近所に小学校や幼稚園に保育園があります(^ω^) |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/02 03:56 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【久居駅に対する口コミ】ロータリーが広くなり駅に車で迎えにきてもらうのが便利になった。改札内にも改札の外にも自動販売機があり便利。待合室も比較的綺麗な方で利用できる。駅員も滞在している駅なので安心。エスカレーター、エレベーターがあり改札まで昇り降りも苦労しない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/16 12:15 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【久居駅に対する口コミ】急行もとまるし、朝夜は特急もとまるので便利。 ロータリーも改装されて、駐輪場もとても広くなってきれい。とめやすそう 車のスペースも広くて送迎もしやすくなった。 トイレが駅の中ではきれいな方だたとおもいます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【久居駅に対する口コミ】・居酒屋が増えてきた。 ・急行が停まるのは便利。 ・無料の駐輪場が近くにある。 ・定期の買える発券機がある。 ・周辺に坂などはなく、自衛隊のすぐ隣なので安心感がある。 ・最近有料駐車場が新しくなり、停めやすくなった。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【久居駅に対する口コミ】ポルタ久居という駅と一体の建物があり、マンション、市役所、病院、居酒屋が入っています。 駅周辺にはご飯屋さんも多く便利です。 名古屋には1時間、大阪には1時間半で行けるので遊びに行くにも良いです。 坂道はほとんどなく歩道もあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【久居駅に対する口コミ】駅建物がそのままマンションとなっており、エレベーターを降りるとそのまま駅へとつながっている。 駅は近鉄の急行も停車する駅なので、急行で名古屋まで1時間少々で行くことができる。乗り換えが必要となるが、隣駅から近鉄特急に乗れば1時間半で大阪、40分で名古屋に行くことができる。 周辺はベッドタウンであり、通勤通学時間帯は学生・会社員等でにぎわっており夜も遅い時間でなければ人通りは少なくはない。駅前交番もある。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,596万円
72.4万円/坪
1,695万円
76.8万円/坪
賃料査定
9.9万円
4,517円/坪
11.0万円
4,993円/坪
表面利回り
7.65%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
2 | 2023年12月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2023年10月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年4月 | 11階 | 3DK | 東 | ||||
9 | 2021年12月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2021年9月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
11 | 2021年9月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
12 | 2021年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2021年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2021年3月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
15 | 2021年3月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
16 | 2021年3月 | 12階 | 3DK | 南東 | ||||
17 | 2015年7月 | 13階 | 4LDK | |||||
18 | 2015年3月 | 13階 | 4LDK | |||||
19 | 2014年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2013年8月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
21 | 2013年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 9階 | 72.17㎡ | 15.37㎡ | 1,772万円 | @81万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 7階 | 79.17 | 4LDK | 東 | ||||||
2024年3月 | 12階 | 84.53 | 4LDK | 南東 | ||||||
2024年1月 | 12階 | 84.53 | 4LDK | 南西 | ||||||
2023年10月 | 7階 | 79.17 | 4LDK | 東 | ||||||
2023年10月 | 10階 | 70.11 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ポルタひさい南館
久居徒歩1分 |
シェルメール久居駅前
久居徒歩2分 |
ポルタひさい北館
久居徒歩1分 |
ポルタ久居南館
久居徒歩1分 |
ポルタ久居北館
久居徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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