向陽台サニーハイツ

外観

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物件概要

  • 駅

    泉中央駅よりバスで9分
    サニーハイツ前バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『泉中央駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県富谷市東向陽台3丁目7番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年3月

  • 総戸数

    178戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    トーメン

  • 設計事務所

    東急建設

  • 管理会社

    トーメン建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    東向陽台小学校

  • 中学校区

    東向陽台中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●「みやぎ生活協同組合明石台店　徒歩7分」約520m ●「東向陽台三丁目第２公園　徒歩1分」約70m ●「ヨークベニマル明石台店　徒歩９分」約690m ●「七十七銀行明石台支店　徒歩９分」約690m ●「セブンイレブン明石台６丁目店　徒歩４分」約290m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※向陽台サニーハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「向陽台サニーハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmomodanさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/04/24 16:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】泉中央駅　バスで15分程度　泉中央に出ると色々な施設がありますし地下鉄乗り場もすぐなので便利です。

公園などは近くにもあるし、マンション中庭でも子供たちが遊べる。遊具も設置されている。

エレベーター3基。小型2＋大型1　清掃員が毎日フロアなど清掃を欠かさないので　とても綺麗。管理人は日勤で日替わりで居ます。大型の集会所も隣接しています。

分譲なので作りはしっかりしています。窓も厚みがあります。賃貸のような薄さはありません。

近くに沢山の買い物施設があります。 みやぎ生協・ヤマヤ・ダイソー・セブンイレブン・ヨークベニマル このへんは歩いて10～15分程度。

小中学校、幼稚園近くにあります。病院も近くに沢山あります。 マンションで開催する夏祭りは屋台も出るほど盛大です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたるとさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2024/04/14 08:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

学校が近く、治安も良い。イオンなどの楽しいところも近くとてもいい

モザイクを全て外す
ニックネームEKさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/09 20:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

住みやすい環境です。仙台市と隣り合わせなのでバス停も多く最寄駅までも近い。小学校中学校からも近く治安も良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkimjhさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/03 15:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

丘の上にあり日差しも十分、風通し良く夏もエアコンなしで過ごせる日もあります。仙台へのアクセスがよいのに閑静。泉ICが近く、三陸自動車道を介して三陸側、自分仙台空港、常磐道から福島へと便利な立地。周辺にcoop（歩いて行けます）、イオン、イオン内にシネマ109、カインズ、ムサシ、その他多数。買い物、該食に困ることはないです。どの部屋も3LDKでゆったりさた作り。築年数は古いが水圧は問題なし。作りがしっかりしていて3.11の時も被害はありましたがしっかり補強しました。管理組合がしっかりしていて定期的に修理修繕を行っています。ベランダが以外に広くて涼めます。子供が小さい時小さめのビニール簡易プールで遊べました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/17 21:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】始発、終点なので混雑もなく、乗り過ごしの心配がない駅です。駅構内職員を始め、定期販売窓口の対応も丁寧です。隣接する駐車場も十分な台数があり、料金も良心的な設定です。駅ビル自体よりもセルバやアリオに魅力的な店舗があり、乗り継ぎまで時間を有しても時間は潰せます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】駅周辺には、セルバ、セルバテラス、アリオなどの商業施設があり、レストランや衣服、雑貨の買物が出来ます。また、泉中央駅から徒歩5分程のところに居酒屋などの飲食街もあるので、仙台駅前まで行かなくても楽しむことが出来ます。ベガルタ仙台のホームであるユアテックスタジアムの最寄駅の為、試合の日は大変混雑します。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームEREさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/10/19 21:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

泉中央駅からもちかく、小学校中学校も近い。スーパーやコンビニもあり住みやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    683万円

    34.3万円/坪

    ～

    726万円

    36.4万円/坪

  • 賃料査定

    5.9万円

    2,995円/坪

    ～

    6.6万円

    3,310円/坪

  • 表面利回り

    10.71％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

向陽台サニーハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 3DK 南東
2 2023年12月 2階 3LDK 南西
3 2023年11月 1階 3LDK 南
4 2023年11月 6階 南
5 2023年11月 2階 3LDK 南西
6 2023年9月 2階 3LDK 南西
7 2023年9月 7階 3LDK 南
8 2023年8月 2階 3LDK 東
9 2023年7月 2階 3LDK 東
10 2023年6月 6階 3SLDK 南
11 2023年3月 4階 3LDK 南
12 2023年3月 3階 南
13 2023年1月 6階 2LDK 南
14 2022年12月 8階 3LDK 南
15 2022年12月 2階 1LDK 南
16 2022年11月 6階 2LDK 南
17 2022年11月 1階 2LDK 南
18 2022年9月 1階 2LDK 南
19 2022年9月 6階 2LDK 南西
20 2022年8月 6階 2LDK 南
21 2022年6月 4階 3LDK 南東
22 2022年1月 5階 3LDK 南
23 2020年12月 3階 3LDK 南
24 2020年10月 3階 3LDK 南
25 2020年9月 9階 2LDK 南
26 2020年7月 4階 3LDK 南
27 2020年7月 4階 3LDK 南
28 2020年6月 3階 3LDK 南
29 2020年3月 3階 3DK 南
30 2020年2月 9階 南
31 2019年11月 3階 3DK 南
32 2019年11月 3階 3DK 南
33 2019年6月 2階 3SDK 南西
34 2019年3月 6階 3LDK 南
35 2018年11月 8階 3K 南
36 2018年11月 9階 2SDK 南東
37 2018年9月 9階 2SDK 南
38 2018年6月 8階 3LDK
39 2018年5月 9階 3SDK
40 2018年5月 8階 3K
41 2018年4月 7階 3LDK
42 2018年3月 2階 3DK
43 2018年2月 6階 2LDK
44 2018年1月 8階 3K
45 2018年1月 8階 3LDK 南
46 2017年12月 6階 2LDK
47 2017年12月 2階 3DK
48 2017年11月 2階 3DK
49 2017年10月 7階 3LDK
50 2017年10月 5階 3DK
51 2017年7月 8階 3LDK 南
52 2017年5月 8階 3SDK
53 2016年11月 5階 3SDK 南
54 2016年2月 1階 3SDK 南
55 2016年2月 1階 3LDK 南
56 2016年1月 1階 3LDK 南
57 2015年12月 1階 3LDK 南
58 2015年12月 1階 3SDK 南
59 2015年8月 5階 3LDK 南
60 2015年7月 5階 3LDK 南
61 2015年4月 4階 3SK 南東
62 2015年1月 5階 3LDK 南
63 2014年11月 2階 3LDK 南
64 2013年12月 8階 3SDK 南
65 2013年12月 8階 3SDK 南
66 2013年8月 3階 3LDK
67 2013年7月 5階 3SDK 南
68 2013年6月 4階 3LDK 南
69 2013年6月 5階 3LDK
70 2013年6月 1階 2LDK 南
平均 4階 62.98㎡ 6.86㎡ 697万円 ＠36万円
販売履歴を全て見る（全70件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

向陽台サニーハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 向陽台サニーハイツの売買相場 緑線 ＝ 富谷市東向陽台の売買相場 青線 ＝ 富谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

向陽台サニーハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年8月 3階 66.79 3LDK
2022年8月 8階 62.37 3LDK 南
2022年2月 3階 66.79 3LDK
2022年1月 9階 62.37 3LDK 南
2021年8月 3階 66.79 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

向陽台サニーハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 向陽台サニーハイツの賃料相場 緑線 ＝ 富谷市東向陽台の賃料相場 青線 ＝ 富谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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