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浦和美園駅より徒歩で4分
『浦和美園駅』 埼玉高速鉄道
埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番2号 周辺地図はこちら
2007年2月
213戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
三井住友建設
東急不動産、オリックス不動産、阪急不動産
三井住友建設
東急コミュニティー
日勤
所有権
第二種住居地域
大門小学校
美園中学校
| マンション偏差値 | さいたま市緑区ランキング | 浦和美園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(126物件中)
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 位
(15物件中)
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※センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/30 17:51 |
3.0
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浦和美園駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道の浦和美園駅が徒歩ですぐの場所にあり、道も平坦でわかりやすいので、徒歩で行きやすいです。 |
割と新しい街であり、街区や道路も綺麗に整備されているので生活しやすいです。 |
白を基調とした外観は落ち着いていて高級感があります。 |
敷地が十分に広いので住戸の前は開放的であり、バルコニーの洗濯物も乾きやすいです。 |
駅前には大型のショッピングモールであるイオンモールがあるので、駅前でいろいろな買い物ができます。 |
小学校は距離が近いので子供の通学には便利な立地です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/18 09:48 |
3.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浦和美園駅に対する口コミ】始発駅で東京中心まで座って通勤できるのが魅力ほとんどの地域で150㎡以上の敷地がないと一戸建てはもてないので、綺麗な街並みが続いており気持ちがいい |
イオンモール浦和美園があり、ここだけで必要なものはなんでもそろいます。自然が多く、まだ人口も増加中なので治安はよいと思います。 |
だいたいの種類の飲食店はあり、車があれば楽に行動ができる。 |
新しい校舎（中学校、小学校）がどんどん建設されているので、新しい学び舎で学ぶのがうらやましい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/10 15:50 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浦和美園駅に対する口コミ】延伸する話も出ていますが、現時点でさいたまスタジアムの最寄駅です。始発駅で最近は駅周辺も再開発真っ只中なので綺麗になり、コンビニも駅構内に1店舗、駅を出てすぐにも1店舗あるので便利。レンタルサイクルやPUDOも置くようになったので、これからも益々便利になるかと思います。ストリートピアノが置いてあるのも特徴的です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/27 14:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浦和美園駅に対する口コミ】綺麗な駅です。 駅周辺も綺麗です。 駅から徒歩５分程のところに大きなイオンモールがあり便利です。 始発駅なので朝の通勤通学時間も１本見送れば座る事が出来ます。 昼間は待たなくても座れます。 駅近くに交番があり安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 12:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浦和美園駅に対する口コミ】東口から徒歩１分でイオン浦和美園店があります。食品売り場は朝７時から夜11時まで開いており、一人暮らしの方にも便利です。イオン内にはクリニックや歯医者もあり、土日も営業しているため助かります。映画館は平日夜行けば、かなり空いています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浦和美園駅に対する口コミ】トイレがマリメッコ柄で可愛い。２つの口どちらにもエレベーターがついている。人の出入りの多い日は三番ホームが開き、直接駅ロータリーへ降りることが出来る。ストリートピアノが置いてあり、子どもが引いたり、とても上手な人が披露してくれたりしている。キャプテン翼のステンドグラスがある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浦和美園駅に対する口コミ】１）路線の終着点なので通勤通学時に絶対に座れる。 ２）駅の中がとても広く作られている。 ３）駅中にコンビニが入っている。 ４）徒歩３分くらいの場所にイオンモールがあるので大抵の買い物は全てそこで済む。 ５）駅付近にはちゃんと街灯があるので割と夜でも安心 ６）埼玉スタジアム2002の最寄駅 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,218万円
183.5万円/坪
4,479万円
194.9万円/坪
賃料査定
14.7万円
6,435円/坪
16.3万円
7,112円/坪
表面利回り
4.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年2月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年6月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2021年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2020年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2016年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2016年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2016年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2016年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2015年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2014年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2014年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2014年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 27 | 2013年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2013年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2013年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 30 | 2013年9月 | 14階 | 2LDK | |||||
| 31 | 2013年7月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2013年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 81.16㎡ | 14.33㎡ | 3,465万円 | ＠141万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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9階 | 86.15 | 4LDK | 南西 |
| 2023年1月 | |
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3階 | 72.29 | 3LDK | 南東 |
| 2021年6月 | |
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10階 | 72.29 | 3LDK | 南東 |
| 2020年6月 | |
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10階 | 72.29 | 3LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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8階 | 76.22 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデ
浦和美園徒歩8分 |
センターフィールド浦和美園フロントランド壱番街
浦和美園徒歩4分 |
センターフィールド浦和美園ガーデンランド参番街
浦和美園徒歩4分 |
ウエリス浦和美園サウステラス
浦和美園徒歩7分 |
ドルフィーノ浦和美園
浦和美園徒歩3分 |
センターフィールド浦和美園
浦和美園徒歩4分 |
ウエリス浦和美園ノーステラス
浦和美園徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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