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ソシエ北大阪２番館ヴェルザ北大阪

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物件概要

駅
東三国駅より徒歩で5分
新大阪駅より徒歩で15分
路線
『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
住所
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9番22号周辺地図はこちら
竣工年月
1996年3月
総戸数
116戸
階層
地上9階建
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
長谷工コーポレーション
新築時売主
大和土地建物、進和不動産、富士地所、水間鉄道
設計事務所
長谷工コーポレーション
管理会社
浪速管理
権利
所有権
小学校区
大阪市立新東三国小学校
中学校区
大阪市立東三国中学校

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専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ソシエ北大阪２番館ヴェルザ北大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「ソシエ北大阪２番館ヴェルザ北大阪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	17項目投稿
投稿日時	2015/06/22 20:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【東三国駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線の東三国駅が最寄り駅になる。東三国の駅に駅ビルなどの商業施設はないが、飲み屋をはじめ、ファーストフードなど飲食店はかなりの数があり、スーパーや日用品を売っているお店もある。新大阪まで一駅、梅田まで8分、なんばまでも乗り換えなしで20分程度で出れるため、都心部へのアクセスは非常に良い。朝の御堂筋線はそれなりの混雑度ではあるが、新大阪駅で新大阪始発の御堂筋線にに乗り換えるという方法もある。新大阪駅までは自転車で10分程度あればでられるので、JRを利用したい人は新大阪まで自転車で通勤すれば問題ないだろう。江坂へも自転車で出ることが出来る。駅からは新御堂筋沿いに歩き、マンションが近くなったところで一本裏道へ入ればすぐにマンションなので、夜遅くなっても明るい道を通りながら家路につくことが出来る。歩道も確保されており、坂道もなく苦になるような道はない。	新御堂筋沿いにあるので、車の通る数も多く比較的賑やかである。近くに大きな工場などはないので、さほどの騒音を感じることはない。駅に近いが電車の音で悩むようなこともない。	2009年に大規模な修繕工事を行ったため、外観もエントランスも非常にきれい。ゴミも24時間捨てることが出来る。特筆すべきは、管理人が複数人いて、常に24時間体制で常駐しているので何かあった時には非常に助かる。宅配BOXはないが、管理人室で荷物を預かってくれる。クリーニングも管理人室で受け付けてくれる。	部屋によって広さがちがうようだが、天井の高さや室内の部屋の広さは子供１人～２人までの家庭であれば十分。分譲マンションなので、隣の部屋の音が漏れてくるようなこともなく過ごせる。最新マンションのような新しい設備はないけれど、生活していくうえで必要な設備は整っている。	正面玄関を出てすぐ（徒歩5秒程度）グルメシティがあり、買い物には非常に便利。自転車や徒歩圏内にもライフや業務スーパーから魚屋や肉屋が入っているような昔ながらのスーパーもあり、生活をする上では非常に便利。吹田や豊中に比べると物価も安い。飲食店もファミリーレストランを除いて、飲み屋、ファーストフード、洋食屋、蕎麦屋、ラーメン屋・・・と様々なジャンルの店があり、外食に困ることはない。	個人病院はかなりの数があり、内科・小児科・耳鼻科・眼科・歯医者・整形外科と一通りは揃っている。あとは自分に合う医者を見つけられるかどうか。救急病院では区は違うが淀川キリスト病院まで行けば、小児科は24時間診てもらえる。幼稚園も区内の幼稚園のバスがいくつかすぐ近くまで来ていて便利。小学校や中学校もすぐ近くに学校がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2023/12/11 12:30