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行橋駅より徒歩で6分
『行橋駅』 JR日豊本線 平成筑豊鉄道
福岡県行橋市中央3丁目7番6号 周辺地図はこちら
1996年4月
41戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
前田建設工業
第一交通産業
合人社計画研究所
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 行橋市ランキング | 行橋駅ランキング |
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  位
(16物件中)
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 位
(16物件中)
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※グランドパレス行橋駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/14 02:23 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【行橋駅に対する口コミ】まず、福岡県の大分寄りの外れの市であるのに、小倉駅よりも北九州空港から近く、特急が小倉駅〜行橋駅間はほぼ停車駅なく着くため、新幹線へのアクセスも意外と良い。 コロナ禍でなくなっている、航空祭や100キロウォークなど全国から人が集まるイベントもあるため、新幹線や特急のメリットは大きいと思われる。駅前の交差点は歩車分離式になっており、交番もあるため安全。駅にコンビニやパン屋などもあり出勤前や帰りに買っていくことが出来て便利である。 駅前の通りは居酒屋など昼間よりも夜のお店が多いが、現在拡張工事が行われており、ますます発展すると思われる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【行橋駅に対する口コミ】・ゆめタウン 、コスタ行橋と商業施設は多く役所関係、地方銀行もあります。 ・小倉は電車で35分位、特急18分位です。 ・博多へは特急ソニックで1時間程度です 。通勤通学時は混みますが、大都市とは比較になりません。 ・駅横に警察があります ・近くの今川沿いは桜並木が綺麗で、夏には花火が真近で楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【行橋駅に対する口コミ】徒歩20分圏内に、ショッピングモールやカラオケ店やご飯屋さんがそろっていて、地方の駅ながらなかなか利便性は良い。通勤ラッシュの時間帯でも、座れないほど混雑することはほとんどなく、快適に乗車することができる。駅構内もかなりキレイに保たれている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,175万円
58.9万円/坪
1,248万円
62.6万円/坪
賃料査定
7.3万円
3,699円/坪
8.1万円
4,088円/坪
表面利回り
7.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 7階 | 4LDK | 北 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年5月 | 7階 | 4LDK | 北 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 14階 | 4LDK | 北 | ||||
| 11 | 2022年1月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年12月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年9月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年9月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 19 | 2017年3月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2016年12月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 9階 | 71.93㎡ | 24.46㎡ | 1,178万円 | ＠54万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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5階 | 63.9 | 3LDK | 東 |
| 2021年10月 | |
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5階 | 63.9 | 2SLDK | 東 |
| 2017年11月 | |
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5階 | 63.9 | 2SLDK | 東 |
| 2017年10月 | |
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5階 | 63.9 | 2SLDK | 東 |
| 2017年10月 | |
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10階 | 67.16 | 3LDK | |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドパレス行橋ステーションイースト
行橋徒歩4分 |
ウエストピアセントラル
バス行橋営業所（構内）停バス停徒歩5分 |
パル行橋
行橋徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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