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京橋駅より徒歩で9分
大阪城公園駅より徒歩で9分
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『大阪城公園駅』 JR大阪環状線
大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目8番14号 周辺地図はこちら
1996年10月
45戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
栄泉不動産
長谷工コーポレーション
三井不動産レジデンシャルサービス関西
所有権
準工業地域
大阪市立鴫野小学校
大阪市立城陽中学校
| マンション偏差値 | 大阪市城東区ランキング | 京橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(291物件中)
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 位
(130物件中)
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※フェアコート大阪城公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.9
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ちゃびさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/30 21:55 |
3.0
3.0
4.0
3.0
1.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】裏道を通って駅まで行けるので、歩きやすい。 |
夜は静か。工場街だが、ファミリータイプの戸建て住宅も増え、子育てには良いかも |
平日は管理人が常駐で、住民のゴミ出しのマナーも良い。掃除が行き届いている |
一般的な間取りだが、使いやすい。南側のバルコニーが広いのがよい |
近所に玉出など、深夜まで空いているスーパーがあって、便利 |
近年は、子育て環境は向上していると思う。公演なども多い |
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| ニックネーム | junさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/17 06:18 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
築年数は結構経っている物件ですがフルリノベーションされていて非常に綺麗ででした。LDK横の元々和室だった部屋も洋室に変更され収納も大きく問題なしでした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/25 16:49 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】大阪ビジネスパークやホテルニューオータニ大阪や大阪城、そして大阪城ホールがあり、ビジネスや観光、コンサートの最寄駅として大変便利な駅です。 １９８０年代に開業した駅ということもあってか、大阪環状線の駅のなかでは、スタイリッシュな趣がある駅でもあります。 徒歩圏内にカフェやランチ・ディナーが味わえるお店も多くあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/01 18:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】改札口を出た所の天井が、大阪城らしいので、観光で行かれる時には是非見て頂いきたい駅です。大阪城への観光は、大阪城公園駅に着いた時から始まっている！改札口を出てから、大阪城に向かうまでの道も気持ちよく歩ける距離です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 09:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】駅の周辺は商業施設が多いです。飲食店がいっぱいあります。駅から出て、すぐ大阪城公園があります。とても広くてきれいです。大阪城ホール、太陽の広場があります。大阪城北詰があります。夜街灯がとても綺麗です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 21:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】大阪城公園の最寄り駅であり、大阪城ホールへの最寄駅でもある。大阪城ホールに向かうまでの間に、城テラスがあり、飲食店、カフェが非常に充実している。コンビニのローソンもあり、コンサート前に時間を潰すことができる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】大阪城や大阪城ホールがあるので、大変便利です。環状線沿線なので梅田・天王寺・難波に行くことができるため、交通アクセスは優れております。また、京都、神戸方面にも行くことができます。自然を感じることも出来ると思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,143万円
176.2万円/坪
3,337万円
187.1万円/坪
賃料査定
10.9万円
6,133円/坪
12.0万円
6,779円/坪
表面利回り
4.26％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 4 | 2022年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2022年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2021年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2019年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年12月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2017年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2017年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2017年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 63.4㎡ | 14.88㎡ | 2,828万円 | ＠149万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 |  |
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6階 | 70.06 | 2LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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6階 | 70.06 | 2LDK | 南 |
| 2020年9月 | |
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6階 | 79.1 | 4LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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4階 | 58.54 | 2LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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4階 | 58.54 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レジオン大阪城公園
大阪ビジネスパーク徒歩5分 |
大阪城公園スカイハイツ
大阪城公園徒歩7分 |
鴫野コーポ２号棟
鴫野徒歩6分 |
ネオコーポ大阪城公園２号館
京橋徒歩7分 |
ヒューマンズ京橋壱番館
鴫野徒歩7分 |
シティコーポ鴫野２号棟
大阪城公園徒歩6分 |
キングマンションレヴィータ鴫野西
鴫野徒歩5分 |
京橋南コーポ
京橋徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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