ダイアパレス北23条

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物件概要

  • 北24条駅より徒歩で1分

  • 路線

    『北24条駅』 札幌市営地下鉄南北線 

  • 住所

    北海道札幌市北区北二十三条西3丁目2番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年12月

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    丸彦渡辺建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    千田設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    幌北小学校

  • 中学校区

    北辰中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス北23条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス北23条」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/19 11:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北24条駅に対する口コミ】札幌駅まで210円と近く、またバスも充実しているはじめにも書いたが、札幌駅まで210円と安い

外食が多く、ある程度はすべての生活用品が揃うそれほど危険ではなく、生活するには苦にならない

外食店や飲み屋さんが充実しているとおもう

近くにドラッグストアが2つあるので助かるのでは

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北24条駅に対する口コミ】駅にバスセンターが併設されており、車のない方でもバスで自由に札幌市内中に行くことができます。また、新千歳空港行のバスもあるため、海外や国内旅行に行く際には空港に直行することが出来るのも便利でメリットだと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,031万円

    74.2万円/坪

    1,095万円

    78.8万円/坪

  • 賃料査定

    6.6万円

    4,757円/坪

    7.3万円

    5,258円/坪

  • 表面利回り

    7.85

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス北23条の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階 2LDK
2 2023年9月 9階 2LDK
3 2023年7月 4階 2LDK
4 2023年3月 4階 2LDK
5 2023年1月 3階 2LDK
6 2023年1月 4階 2LDK
7 2022年11月 6階 1DK
8 2022年10月 3階 3LDK 南東
9 2019年8月 6階 3DK
10 2019年8月 8階 1DK 西
11 2018年2月 8階 2LDK
12 2014年7月 8階 1DK 西
平均 5階 44.83㎡ 5.27㎡ 971万円 @70万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス北23条の過去の販売相場

赤線 = ダイアパレス北23条の売買相場 緑線 = 札幌市北区北二十三条西の売買相場 青線 = 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ダイアパレス北23条の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 8階 29.9 1DK
2021年8月 8階 29.9 1LDK
2021年7月 4階 29.9 1LDK
2021年7月 4階 29.9 1LDK
2021年4月 4階 29.9 1LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス北23条の過去の賃料相場

赤線 = ダイアパレス北23条の賃料相場 緑線 = 札幌市北区北二十三条西の賃料相場 青線 = 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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