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南甲府駅より徒歩で2分
『南甲府駅』 JR身延線
山梨県甲府市南口町1番50号 周辺地図はこちら
1999年2月
72戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店
大日ママクリーン
所有権
準住居地域
甲府市立湯田小学校
甲府市立南中学校
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/04 18:56 |
5.0
2.0
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1.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南甲府駅に対する口コミ】タクシー乗り場があり、甲府駅まで1本で行くことが出来る。 バスも来ます。土地は東京よりかは安いと思う。実際はどのくらいかはわかんない。 |
めちゃ近とは言わないが近くにオギノやセリアコンビニ郵便局ダイソーなどなどたくさんのお店があり買い物を楽しむのもできる。近くの中学生や小学生が年に1回掃除をして回る。 |
強いて言えばコンビニ、お店に食べたり飲んだりするコーナーがある。 |
小学校、中学校、幼稚園などがあり子育てにはものすごく良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南甲府駅に対する口コミ】・都心へのアクセスがよい(甲府駅まで8分) ・大型商業施設へのアクセスがよい(常永駅まで8分) ・有人駅で乗降りがスムーズ(車内で運賃支払いの必要なし、乗降りの際に全てのドアが開く) ・特急が停車する ・混雑が少ない ・周辺は坂がなく歩きやすい ・歩道あり |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,438万円
61.8万円/坪
1,527万円
65.6万円/坪
賃料査定
10.3万円
4,462円/坪
11.4万円
4,932円/坪
表面利回り
8.85％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2013年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2013年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 78.43㎡ | 9.45㎡ | 1,554万円 | ＠65万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 79.35 | 3LDK | 南東 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 79.35 | 3LDK | 南東 |
| 2021年6月 | |
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4階 | 79 | 3LDK | 南 |
| 2020年9月 | |
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5階 | 76.12 | 3LDK | 南東 |
| 2020年5月 | |
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10階 | 86.4 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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