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新三田駅より徒歩で11分
『新三田駅』 JR福知山線
兵庫県三田市大原1588番1号 周辺地図はこちら
1993年9月
200戸
地上13階建
鉄骨造
熊谷組、浅野工事建設
地産トーカン
穴吹コミュニティ
常駐
所有権
| マンション偏差値 | 三田市ランキング | 新三田駅ランキング |
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  位
(167物件中)
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 位
(61物件中)
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※トーカンマンション新三田Ａ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | みさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/10 22:00 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新三田駅に対する口コミ】新三田駅まで歩いて10分程で着く。バス停も近くにたくさんある。 |
武庫川の道に木が並べて植えられており、季節を味わえる。 |
監視カメラがいくつか設置されている。エントランス近くのポストにはロックが掛かっている。 |
天井は160cmが飛んでも全くぶつからないくらいの高さ。 |
ひまわり(焼肉屋)やマルナカ(スーパーマーケット)が近くにある。 |
年に数回避難訓練を行っている。防災グッズも準備されてある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/05 01:42 |
5.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新三田駅に対する口コミ】大阪駅までJRで一本で行けるので、便利かと思います家賃はお手頃だと思うので良いと思います。 |
駅前に飲食店は数点あるので不便ではないと思います。昼間は人通りが多いので、治安は悪くないと思います |
コンビニ、スタバ、焼肉屋さんがあります。 |
駅前に専門学校があるので、便利だと思います。 |
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売却査定
1,052万円
48.4万円/坪
1,117万円
51.4万円/坪
賃料査定
9.3万円
4,303円/坪
10.3万円
4,755円/坪
表面利回り
10.90％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 8階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2017年4月 | 9階 | 2SLDK | |||||
| 平均 | 5階 | 72.67㎡ | 11.93㎡ | 1,040万円 | ＠47万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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6階 | 68.61 | 3LDK | 西 |
| 2023年10月 | |
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6階 | 68.61 | 3LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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3階 | 72.06 | 3LDK | 南東 |
| 2016年12月 | |
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10階 | 72.06 | 3LDK | 南東 |
| 2014年12月 | |
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6階 | 72.06 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
トーカンマンション新三田
新三田徒歩11分 |
トーカンマンション新三田B棟
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