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近江八幡駅より徒歩で15分
『近江八幡駅』 JR東海道本線 近江鉄道八日市線
滋賀県近江八幡市若葉町3丁目1790番7号 周辺地図はこちら
1975年3月
46戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
大生産業
所有権
近江八幡市立金田小学校
近江八幡市立八幡東中学校
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近江八幡駅に対する口コミ】駅南口、北口ともに、駅前は整備されています。 利用者も多いですが、バス停、タクシー乗り場、一般車乗り降り用のスペースなど、スペースが充分にあり、利用しやすいです。歩道もしっかり区別されているので、安全です。 駅南口には大きなスーパーがあり、賑わっています。北口は以前あった大きなスーパーが現在なくなってしまいましたが、飲食店も多く、夜でも明るく安全です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/27 23:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近江八幡駅に対する口コミ】イオンと繋がっていて中学生(子供)〜大人にも使いやすい。治安も悪くないし電車が来る頻度も高いのであまり待たされない。駅のホームも綺麗でコンビニがあり買い物ができる 近江鉄道とJRの両方があり工夫されている |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/08 02:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近江八幡駅に対する口コミ】他県から転勤で滋賀県の近江八幡市にきましたがいろんな駅線があるので良くわからないと思い駅線を駅員さんに訪ねたところとても駅員さんの対応が良く丁寧に説明してもらい他県から来られた方も安心して利用出来ると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 11:51 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近江八幡駅に対する口コミ】駅の中にはコンビニがあるため飲食品を買うのには困りません。また、ホームには風よけの椅子もあるので寒い日や悪天候の日にも安心できます。ホームにはトイレがあり清潔に保たれていることが多いと思います。駅を出るとすぐにタクシー乗り場があるのも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近江八幡駅に対する口コミ】駅と直結してイオンがあるので、雨でも濡れずに移動できます。 また駅前にドラッグストアやケーズデンキ・コンビニ・映画館などがあるので、滋賀は田舎と思われがちなのですが日常生活には不自由しない場所です。 電車は新快速が止まるのでスムーズに京都・大阪方面まで出かけることができます。人も多すぎず座れます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
301万円
26.3万円/坪
320万円
27.9万円/坪
賃料査定
4.1万円
3,654円/坪
4.6万円
4,039円/坪
表面利回り
17.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年3月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
| 5 | 2019年3月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
| 6 | 2019年2月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 7 | 2019年1月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 8 | 2018年7月 | 3階 | 2DK | |||||
| 平均 | 2階 | 37.97㎡ | 2.8㎡ | 277万円 | ＠23万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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1階 | 41.23 | 2DK | 北 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 38.44 | 2DK | 南 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 31.48 | 2DK | 南 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 31.48 | 2DK | 南 |
| 2023年8月 | |
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2階 | 35.4 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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