駅
阿倍野駅より徒歩で1分
天王寺駅前駅より徒歩で5分
路線
『阿倍野駅』　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
『天王寺駅前駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
住所
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10番1号周辺地図はこちら
竣工年月
1987年1月
総戸数
337戸
階層
地上17階建地下1階
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
施工会社
竹中工務店、フジタ、鴻池組、特定建設工事共同体
新築時売主
大阪市
設計事務所
大阪市都市整備局建設部他
管理会社
日本ビルサービス
管理形態
日勤
権利
所有権
用途地域
商業地域
小学校区
金塚小学校
中学校区
松虫中学校

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専有面積
敷地面積
その他
●「関西スーパー」約10m ●「金塚ふれあい東公園」約30m ●「相原第二病院」約140m ●「あべのキューズタウン」約120m ●「ａｎｄ」約380m
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「あべのベルタ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 17件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2022/08/27 03:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【阿倍野駅に対する口コミ】天王寺駅は説明の必要もないほどに多くの在来線が通っています。利便性のよさはもはや言うまでもないでしょう。生活の利便性が非常に高いので、充実した日々を送れると思います。	駅ビルとして天王寺mio、近くにはあべのキューズモールや近鉄百貨店、その他多くの店があるので、非常に充実しています。人が多いので、逆に治安面では安心できると思います。			枚挙のいとまが無いほどに店舗数は多く、充実しています。食事で困ることはまずありえません。	学校や塾、病院なども含めて生活に必要なものは揃っています。てんしばなどの公園、動物園もあり、子どもでも楽しめます。

デメリット（4項目）

総合レビュー


ニックネーム	モアイさん
どんな人？	購入検討者さん
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/10/02 14:49

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
	駅に近くて便利そうです。物件があれば購入を検討したいと思います。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【阿倍野駅に対する口コミ】とても広い駅です。駅内にファミリーマートが数件あるため便利です。沢山乗り口があるので初めてだと迷うかもしれませんが駅員さんが優しいので大丈夫です。どこの出口で降りても基本お店が並んでるので寄り道しても楽しいです。近くにはMIOなりキューズモール、ハルカスなど色々あります。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【阿倍野駅に対する口コミ】難波や梅田ほど広くはないですが、近鉄百貨店やミオ、キューズモールなどお買い物ができるところが揃っているので便利です。近鉄線、地下鉄、JRといろんな路線が利用できるのでアクセスも良好です。また、関空に電車で一本で行けるのも嬉しいです。


ニックネーム	まめピヨさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/05/17 04:06

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【阿倍野駅に対する口コミ】大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅と棟内地下2階が繋がっているので、谷町線のアクセスが便利です。


ニックネーム	ふみはな0409さん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/02/02 20:55

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【阿倍野駅に対する口コミ】関西スーパーなども下にあり非常に便利な立地です。


ニックネーム	NKOさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	1項目投稿
投稿日時	2020/10/13 09:19

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
			共有部分は清掃されていますので古い建物ですが不快感はありません。

No	販売年月	所在階	間取り	向き
1	2024年4月	17階	4LDK	南
2	2024年3月	15階	3SLDK	南
3	2024年2月	17階	4SLDK	南
4	2024年2月	7階	2LDK	南西
5	2024年2月	1階	1R	南
6	2024年1月	16階	2SLDK	南
7	2023年12月	4階	3LDK	南
8	2023年11月	16階	2LDK	南
9	2023年10月	4階	3SLDK	南
10	2023年10月	16階	2LDK	南
11	2023年10月	4階	3LDK	南西
12	2023年10月	4階	3LDK	南
13	2023年10月	6階	4SLDK	南
14	2023年9月	5階	3LDK	南
15	2023年9月	9階	3LDK	南
16	2023年9月	1階	1R	東
17	2023年9月	4階	3LDK	南
18	2023年8月	9階	3LDK	南
19	2023年8月	1階	1R	南
20	2023年7月	4階	3SLDK	南
21	2023年7月	9階	3LDK	南
22	2023年7月	15階	2DK	南
23	2023年7月	4階	3LDK	南西
24	2023年6月	4階	3LDK	南西
25	2023年6月	9階	3LDK	南
26	2023年6月	8階	3LDK	南
27	2023年5月	1階	1R	南
28	2023年5月	5階	3LDK	南
29	2023年4月	5階	3LDK	南
30	2023年4月	4階	3LDK	南
31	2023年3月	4階	3LDK	南西
32	2023年2月	9階	3LDK	南
33	2022年12月	4階	3LDK	南西
34	2022年11月	4階	3LDK	南西
35	2022年10月	4階	3LDK	南
36	2022年9月	14階	2LDK	南
37	2022年9月	9階	3LDK	南
38	2022年7月	13階	2SDK	南
39	2022年6月	14階	1SLDK	南
40	2022年4月	4階	3SLDK	南西

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月	8階	72.96	3SLDK	南
2024年4月	15階	72.96	3LDK	南
2024年2月	15階	72.96	3LDK
2024年2月	4階	30	ワンルーム	南
2024年1月	4階	132.03	ワンルーム
平均	9階

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
			共用部分は清掃が行き届いています。ただ、管理費等が3万と高いです。


ニックネーム	ももたろうさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2020/10/10 15:16

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【阿倍野駅に対する口コミ】繁華街が近いので買い物に不便はありません。	繁華街が近いので買い物に不便はありません。	ごみのシュートボックスが普通ゴミにはありますので、便利です。	古い建物なので特に部屋に関してはメリットはありません。	ハルカス、ヨーカドー、キューズモールは近いので便利です。	前に公園があります。中庭にも公園がありますが、そこで遊ばれると声が建物に響き渡って煩いのでやめて欲しいのが住人の本音です。


ニックネーム	しんじさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2020/05/08 21:36

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
		共用部の掃除が行き届いておりとても綺麗でした

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【阿倍野駅に対する口コミ】病院、百貨店、スーパー、飲食店様々な施設が一通り揃っており凄く便利な立地。


ニックネーム	ともももさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2020/04/19 00:25

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【阿倍野駅に対する口コミ】ターミナル駅ですので、とても便利です。遅い時間帯まで電車があるので、夜遅くなってしまっても安心感があります。


ニックネーム	みえさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2020/01/28 23:51

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
					スーパーや薬局が同じ建物にあって、便利。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【阿倍野駅に対する口コミ】地下鉄の駅に直結しているマンションなので、雨に濡れません。	近くにはキューズモール、ハルカスなどすべて徒歩圏内です。	外観等は近年やり直したので大変綺麗です。	南向き住戸は景観もよく、日当たりもいいです。	周りがすべて商業施設なので困ることはありません。	大きな病院がいくつかあります。個人病院も徒歩圏内で全ての科があると思います。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【阿倍野駅に対する口コミ】駅直結なので、便利がいい。大阪のどこにでもアクセス可能です。	近くにはキューズモールやハルカスもあり、買い物に困らない。	近年大規模修繕をしたのでエントランスやエレベーターが綺麗。	居室としては防音性が高く、上下左右の音は気になった事はない。	地下にスーパーがあるので買物はいつでもできます。	学校もすぐ近くにあり、公園も多数あります。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【阿倍野駅に対する口コミ】電車では大阪駅や難波駅にもすぐに行けて駅周辺は商業施設も多く大阪に住んでいる若い人にも人気がある地域です。飲食店だけでなく若者向けのレジャー施設も多くデートスポットとしても十分使える場所ですので、若い人が住むには特におススメです。