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新成増ハイツ

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「新成増ハイツ」や「和光市白子」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

新成増ハイツ等、和光市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

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「新成増ハイツの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

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物件概要

  • 地下鉄成増駅より徒歩で15分

  • 路線

    『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    埼玉県和光市白子3丁目24番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年6月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    新建設工業

  • 新築時売主

    新建設工業

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    和光市立白子小学校

  • 中学校区

    和光市立大和中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●「マルエツ成増団地店」約620m ●「成増北第二公園」約430m ●「成増厚生病院」約1200m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※新成増ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新成増ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/11/08 09:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄り駅の東武東上線成増駅は、割と電車の本数も多いので都心部へのアクセスも良好です。

マンションは閑静な住宅街の中に建っているので、落ち着いた環境で生活ができます。

築年が少し古いですが、管理状況はしっかりとしており、共用廊下もきちんと清掃されています。

バルコニーから日差しが差し込んでくるので、日照、採光は良いです。

徒歩や自転車で利用しやすい場所にスーパー等があるので、日常的な買い物には良いです。

成増厚生病院が歩ける範囲にあるので、救急の際には安心です。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,524万円

    78.8万円/坪

    1,619万円

    83.7万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    5,566万円/坪

    11.9万円

    6,152万円/坪

  • 表面利回り

    8.65

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新成増ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年10月 3階 3DK 南東
2 2019年3月 1階 2LDK 南東
3 2019年2月 4階 2LDK 北東
4 2018年10月 4階 2LDK 北東
5 2018年9月 5階 2LDK
6 2018年3月 4階 3DK
7 2018年3月 4階 3DK
8 2018年3月 2階 2LDK
9 2017年11月 2階 2LDK
10 2017年9月 7階 2LDK
11 2017年6月 7階 2LDK
12 2016年7月 7階 3LDK 南東
13 2016年5月 7階 3DK 南東
14 2016年4月 7階 3DK 南東
15 2016年3月 7階 3DK 南東
16 2016年2月 7階 3DK 南東
17 2016年2月 8階 2LDK 南東
18 2015年12月 7階 3LDK 南東
19 2015年8月 4階 2SDK 北東
20 2015年5月 8階 2LDK 南東
21 2015年5月 7階 2LDK 南東
22 2015年3月 8階 2LDK 南東
23 2015年1月 7階 2LDK 南東
24 2014年10月 2階 2LDK 南東
25 2014年10月 2階 2LDK 南東
26 2014年9月 2階 2LDK 南東
27 2014年9月 2階 2LDK 南東
28 2014年7月 2階 2LDK 南東
29 2013年11月 2階 3DK
平均 4階 60.66㎡ 11.91㎡ 1,530万円 @83万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新成増ハイツの過去の販売相場

赤線 = 新成増ハイツの売買相場 緑線 = 和光市白子の売買相場 青線 = 和光市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

新成増ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年2月 4階 49.58 2LDK 南東
2018年8月 4階 49.58 2LDK 南東
2018年7月 4階 49.58 2LDK 南東
2018年5月 4階 53.36 2LDK 南東
2018年4月 4階 53.36 2LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新成増ハイツの過去の賃料相場

赤線 = 新成増ハイツの賃料相場 緑線 = 和光市白子の賃料相場 青線 = 和光市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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