グリーン二葉の里

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物件概要

  • 白島駅より徒歩で6分
    広島駅駅より徒歩で7分

  • 路線

    『白島駅』 アストラムライン 
    『広島駅駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線 

  • 住所

    広島県広島市東区二葉の里1丁目2番34号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年3月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 新築時売主

    フジタ工業

  • 設計事務所

    フジタ工業一級建築士事務所

  • 管理会社

    広島リバイン

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    広島市立白島小学校

  • 中学校区

    広島市立幟町中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グリーン二葉の里の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グリーン二葉の里」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/14 11:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白島駅に対する口コミ】広島の中心となる駅で,新幹線,各種JR沿線,バス,路面電車と接続しており,交通利便性は非常に高いです。家賃は高くなりますが,利便性が非常によく,住みやすいエリアです。

駅周辺にスーパー,百貨店,商業施設があるため,利便性は高いです。人通りが多く,街灯も多いので,治安が悪い印象はありません。

駅前に数多くの飲食店があるため,非常に便利です。

交通アクセスが充実しており,何処にもアクセスできるので,子育てもしやすいと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 00:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白島駅に対する口コミ】併設されているお店が女性に人気のショップが多いので誕生日プレゼントなどちょっとしたプレゼントを買う時に重宝しています。また、ホームも適度に広いので窮屈ではありません。とても利用しやすい駅だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/04/14 08:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白島駅に対する口コミ】徒歩10分以内に広島駅があり広電も通っているので気軽に街まで行けます

ちかくに東警察署があるので安心できます。

オートロックはありませんが管理人さんがいるので安心です

縦に長く、広々と過ごすことができ快適です

近くに激安スーパーがあり徒歩1分で買い物ができます

マンション内での集会が定期的にありコミュニケーションがとれます

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白島駅に対する口コミ】周辺には駅ビルや百貨店、スーパーマーケット、ドラッグストアや飲食店などが揃っているため、とても便利です。新幹線にすぐに乗れ、高速バスが発着するターミナルもあります。また、広島市内中心部(繁華街)へもバスや路面電車が多数発着しており便利。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,912万円

    97.3万円/坪

    2,030万円

    103.3万円/坪

  • 賃料査定

    7.8万円

    4,007円/坪

    8.7万円

    4,429円/坪

  • 表面利回り

    5.04

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グリーン二葉の里の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 9階 3LDK
2 2023年3月 5階 2LDK
3 2023年2月 5階 2LDK 南西
4 2022年10月 5階 2LDK
5 2022年10月 5階 2LDK 南西
6 2022年6月 8階 3LDK
7 2019年11月 6階 2LDK 南東
8 2019年8月 6階 2LDK 南東
9 2019年6月 8階 3LDK 南西
10 2018年7月 5階 2LDK
11 2018年6月 5階 2LDK
12 2017年12月 5階 2LDK
13 2014年12月 9階 3LDK 南西
14 2014年12月 5階 2LDK
平均 6階 66.45㎡ 5.04㎡ 1,678万円 @83万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グリーン二葉の里の過去の販売相場

赤線 = グリーン二葉の里の売買相場 緑線 = 広島市東区二葉の里の売買相場 青線 = 広島市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グリーン二葉の里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 5階 63.82 3LDK 南西
2023年1月 9階 63.82 3LDK
2022年8月 9階 65 3LDK
2022年8月 9階 63.82 3LDK 南西
2022年8月 5階 63.82 3LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グリーン二葉の里の過去の賃料相場

赤線 = グリーン二葉の里の賃料相場 緑線 = 広島市東区二葉の里の賃料相場 青線 = 広島市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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