ライオンズマンション新富町

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物件概要

  • 駅

    八丁堀駅より徒歩で5分
    新富町駅より徒歩で5分

  • 路線

    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 住所

    東京都中央区湊3丁目6番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年12月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    錢高組

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    錢高組

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    管理員不在

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    明石小学校

  • 中学校区

    銀座中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション新富町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション新富町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】1：東京駅まで徒歩圏内。東京・大手町・日本橋・丸の内・銀座周辺で働いている方は、終電を逃しても歩いて帰れる（いちばん遠い大手町でも30分程度）。 2：JR、東京メトロの2路線使える。JR京葉線は悪天候や強風だと遅延や運休しやすいが、メトロでカバー出来ることが多い。 3：休日も徒歩15分弱で銀座に出られる。途中、新富町など下町っぽい住宅地あり、大きな公園こそ無いが散歩していて楽しい。 4：周辺に駅が隣接している。徒歩10分程度で、茅場町・新富町・宝町・築地それぞれの駅に行くことが出来る。 5：基本的に深夜でも車の通りもあり人もいるので、夜道が怖いということは少ない。 6：駅すぐの場所に桜川公園がある。大きい公園ではないが、一面桜の木なので、春には毎朝毎晩、桜を見て通勤することが出来る。 7：周辺は下町。町内の御神輿が出たり、中央区のお祭りや富岡八幡宮の例大祭等も身近で体験できる。各町内事の小さな盆踊りも盛ん。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームCANさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/24 21:30

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】新富町、築地、八丁堀の3駅利用ができ、銀座も徒歩圏である立地。

銀座一丁目の隣の駅にもかかわらず、町全体が静かで落ち着いた雰囲気である。治安は不安に感じたことは一度もなく、夜の一人歩きも気にならない。

通いの管理人さんが、ゴミ置き場などの共用部を毎日きれいに片づけてくれている。

1人暮らしなら十分な広さで、広さの割に価格は安いと思います。

最近2件のミニスーパーが出来た。築地や銀座の飲食店へも徒歩圏内。

3駅が近いため、勤務地が都内であれば、たいていの場所へ便利に通勤ができる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,649万円

    317.5万円/坪

    ～

    3,875万円

    337.2万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    11,746円/坪

    ～

    14.9万円

    12,983円/坪

  • 表面利回り

    4.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション新富町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 4階 2DK 北東
2 2023年2月 4階 2DK 北
3 2022年9月 7階 1DK 南
4 2022年2月 8階 1LDK 南
5 2021年11月 3階 1LDK
6 2021年10月 7階 1LDK 北
7 2021年8月 7階 1LDK 北
8 2021年6月 7階 1LDK 北
9 2021年6月 7階 1LDK 北
10 2020年7月 8階 1LDK
11 2020年4月 3階 2DK 南西
12 2019年10月 8階 1LDK 南
13 2019年10月 3階 2K 北東
14 2019年4月 8階 1LDK 南
15 2019年3月 3階 2DK 北
16 2018年12月 8階 1LDK 南
17 2015年12月 8階 1LDK 南
18 2015年6月 3階 2SDK 南
19 2015年4月 4階 2LDK 南
20 2015年4月 3階 2SDK 南
21 2015年1月 3階 1LDK 南
22 2014年11月 3階 1DK 南西
23 2014年5月 3階 2K 南東
24 2014年3月 8階 1LDK 南
25 2014年2月 3階 2K 南西
26 2014年2月 8階 1LDK 南
27 2014年1月 8階 1LDK 南東
平均 5階 40.46㎡ 8.26㎡ 3,078万円 ＠252万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション新富町の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション新富町の売買相場 緑線 ＝ 中央区湊の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション新富町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 6階 40.25 1LDK 北
2023年7月 7階 29.43 1DK 南
2022年9月 5階 40.25 2DK
2021年10月 7階 46.12 1LDK 南
2021年9月 5階 52.2 2SDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション新富町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション新富町の賃料相場 緑線 ＝ 中央区湊の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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