ダイアパレス五橋カルテット

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物件概要

  • 五橋駅より徒歩で5分

  • 路線

    『五橋駅』 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年1月

  • 総戸数

    130戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    飛鳥建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    荒町小学校

  • 中学校区

    五橋中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「西友五橋店」約70m ●「七十七銀行荒町支店」約260m ●「ファミリーマート仙台市立病院前店」約350m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス五橋カルテットの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス五橋カルテット」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームきくさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/09 22:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五橋駅に対する口コミ】仙台市営地下鉄五橋駅が最寄りです。本数も多く、移動に不便は有りません。歩いて仙台駅に行くことも出来ます。

仙台の中心地に近く、飲食店、スーパーもあり、不便しません。

管理人さんがとても丁寧にお掃除してくださっています。

特筆して仕様が良いわけではありませんが、過不足なく快適に過ごせています。

大学が近いため、飲食店も多く、スーパーもすぐそばでとても便利です。

小学校も中学校もとても近く、レベルも高い学校なので不足ないと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームゆみゆみさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/02 16:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小学校や中学校もすぐ側でとても環境が良かったです管理人さんもとても良い方でマンションも綺麗に保たれています

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/31 17:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五橋駅に対する口コミ】北出口1からすぐに買い物に便利なイオンエクスプレスと牛丼の松屋があります。北出口4には昼には定食、夜には居酒屋になる食べ物屋が数件並んでいます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,990万円

    133.6万円/坪

    3,175万円

    141.9万円/坪

  • 賃料査定

    12.5万円

    5,586円/坪

    13.8万円

    6,174円/坪

  • 表面利回り

    5.12

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス五橋カルテットの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 10階 4LDK
2 2024年1月 12階 3LDK 南西
3 2024年1月 4階 2LDK 西
4 2023年12月 12階 3LDK 南西
5 2023年12月 10階 4LDK 西
6 2023年9月 11階 3LDK
7 2023年7月 12階 3LDK 南西
8 2023年7月 4階 2LDK 西
9 2023年7月 4階 2LDK 西
10 2023年6月 10階 4LDK 西
11 2023年5月 13階 3LDK
12 2023年5月 11階 3LDK
13 2023年5月 10階 4LDK 西
14 2023年4月 13階 3LDK
15 2023年3月 11階 3LDK
16 2022年12月 13階 3LDK
17 2022年12月 11階 3LDK
18 2022年12月 13階 3LDK
19 2022年12月 14階 3LDK 南西
20 2022年10月 11階 3LDK
21 2022年8月 14階 3LDK 南西
22 2022年8月 11階 3LDK
23 2022年7月 14階 3LDK
24 2022年4月 11階 3LDK
25 2021年10月 14階 3LDK 西
26 2021年3月 14階 3LDK 南西
27 2021年1月 4階 3LDK 北東
28 2021年1月 14階 3LDK
29 2020年12月 4階 3LDK 南西
30 2020年12月 14階 3LDK
31 2020年11月 4階 3LDK 南西
32 2020年10月 14階 3LDK
33 2020年10月 3階 3LDK 南西
34 2020年10月 4階 3LDK 南西
35 2020年9月 14階 3LDK
36 2020年9月 3階 3LDK 南西
37 2020年9月 4階 3LDK 南西
38 2020年8月 3階 3LDK 南西
39 2020年8月 4階 3LDK 南西
40 2020年7月 6階 3LDK 南東
41 2020年7月 3階 3LDK 南西
42 2020年6月 4階 3LDK 南西
43 2020年3月 3階 3LDK 南西
44 2020年3月 7階 2LDK 南西
45 2020年2月 4階 3LDK
46 2019年11月 3階 3LDK 南西
47 2019年11月 13階 3LDK
48 2019年10月 7階 2LDK 西
49 2019年10月 4階 3LDK 西
50 2019年9月 8階 4LDK
51 2019年9月 13階 3LDK
52 2019年9月 7階 2LDK 西
53 2019年9月 3階 3LDK 南西
54 2019年7月 7階 2LDK 西
55 2019年7月 4階 3LDK 西
56 2019年6月 7階 2LDK 西
57 2019年5月 3階 3LDK 南西
58 2019年4月 4階 3LDK 西
59 2019年4月 3階 3LDK 南西
60 2019年4月 3階 4LDK 北東
61 2019年4月 3階 2LDK 西
62 2019年3月 8階 4LDK
63 2019年3月 8階 4LDK
64 2019年2月 8階 4LDK
65 2019年1月 3階 3LDK 南西
66 2018年12月 3階 2LDK 西
67 2018年12月 8階 4LDK
68 2018年12月 8階 4LDK
69 2018年10月 10階 3LDK 西
70 2018年10月 8階 4LDK 西
71 2018年6月 9階 3LDK
72 2018年6月 11階 3LDK
73 2018年5月 9階 3LDK
74 2018年5月 7階 2LDK 南西
75 2018年4月 2階 4LDK
76 2018年2月 9階 3LDK
77 2017年10月 2階 4LDK
78 2017年4月 2階 4LDK 西
79 2016年10月 14階 3LDK 南西
80 2016年10月 12階 3DK 西
81 2016年9月 12階 3DK 西
82 2016年8月 12階 3DK 西
83 2016年6月 12階 3LDK 西
84 2016年5月 7階 3LDK 西
85 2016年4月 14階 3LDK 南西
86 2016年4月 7階 3LDK 西
87 2016年4月 12階 3DK 西
88 2016年2月 7階 3LDK
89 2016年2月 12階 3DK 西
90 2016年1月 4階 2LDK 西
91 2015年12月 12階 3LDK 西
92 2015年10月 14階 3LDK 南西
93 2015年4月 14階 3LDK 南西
94 2014年11月 3階 3LDK
95 2014年10月 3階 3LDK
96 2014年9月 6階 3LDK
97 2014年6月 6階 3LDK
98 2013年12月 6階 3LDK
99 2013年12月 2階 3LDK 西
100 2013年12月 6階 3LDK
101 2013年9月 6階 3LDK
102 2013年6月 6階 3LDK
平均 8階 66.45㎡ 9.59㎡ 2,581万円 @128万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス五橋カルテットの過去の販売相場

赤線 = ダイアパレス五橋カルテットの売買相場 緑線 = 仙台市青葉区五橋の売買相場 青線 = 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ダイアパレス五橋カルテットの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 4階 62.49 2LDK
2023年11月 4階 62.49 2LDK
2023年10月 4階 62.49 2LDK
2023年10月 9階 62.49 3LDK
2023年10月 10階 62.49 3LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス五橋カルテットの過去の賃料相場

赤線 = ダイアパレス五橋カルテットの賃料相場 緑線 = 仙台市青葉区五橋の賃料相場 青線 = 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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