イトーピア本町通り

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物件概要

  • 駅

    阿波座駅より徒歩で1分

  • 路線

    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区江之子島1丁目7番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年2月

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    伊藤忠商事

  • 設計事務所

    シエロ・プランニング

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立本田小学校

  • 中学校区

    大阪市立花乃井中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※イトーピア本町通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イトーピア本町通り」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームハナミズキさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/03/30 11:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿波座駅に対する口コミ】地下鉄の駅出口の真横なので雨の日でも傘を指すことなくマンションに帰ることができる。

大きな通りに面しているので流しのタクシーは拾いやすい。 大阪西郵便局も近いので郵便局留めの荷物が受け取りやすい。

宅配ボックスの数もそこそこあり、満杯になることはあまりない。

日当たりがすごくいいので冬場は光熱費が助かる。

近くにスーパーライフがあり、ちょっと足を伸ばせば靭公園付近におしゃれな飲食店がある。

治安は悪くなく、日生病院がそばなので急病時もあんしん。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/24 17:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿波座駅に対する口コミ】この駅は千日前線と乗り換えということもあり非常に便利です。さらに近くにはライフや郵便局などがあり、アクセス性が高い駅です。また千日前線や中央線もあるので移動が便利なのでここから好きなところに行きやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム北極のグッピーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2018/04/13 22:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿波座駅に対する口コミ】地下鉄の出口からスグ。大阪西郵便局がスグ

靱公園まで近いのでウォーキングにぴったり

１フロア４戸が基本なのでコンパクトな造り

建設された時代の一般的な物が使われている

交差点渡るとライフがあり、近所にコンビニも多い

道挟んだ向かいに日生病院の新病院が完成する。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,510万円

    198.8万円/坪

    ～

    4,788万円

    211.1万円/坪

  • 賃料査定

    17.4万円

    7,683円/坪

    ～

    19.2万円

    8,491円/坪

  • 表面利回り

    4.73％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イトーピア本町通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 2LDK 南西
2 2024年2月 10階 2LDK 南西
3 2023年12月 6階 3LDK 南
4 2023年12月 6階 2LDK 南
5 2023年11月 6階 3LDK 南
6 2023年11月 4階 3LDK 南西
7 2023年11月 6階 2LDK 南
8 2023年10月 6階 2SLDK
9 2023年10月 6階 2LDK 南
10 2023年10月 4階 3LDK 南西
11 2023年9月 4階 2LDK 南西
12 2023年9月 4階 2LDK 南西
13 2023年9月 6階 3LDK 南東
14 2023年9月 6階 2LDK 南
15 2023年8月 6階 2LDK 南
16 2023年8月 6階 2SLDK 南東
17 2023年7月 6階 2LDK 南
18 2023年7月 6階 2SLDK 南東
19 2023年5月 4階 3LDK 南
20 2023年4月 6階 3LDK 南
21 2023年4月 4階 3LDK 南西
22 2023年3月 4階 3LDK 南西
23 2023年1月 6階 3LDK 南東
24 2022年11月 4階 3LDK 南西
25 2022年11月 4階 3LDK 南西
26 2022年11月 4階 3LDK 南西
27 2022年10月 4階 3LDK 南西
28 2022年6月 4階 3LDK 南西
29 2022年5月 4階 2SLDK 南西
30 2022年1月 8階 4LDK 南西
31 2021年11月 8階 4LDK 南西
32 2021年7月 8階 4LDK 南西
33 2021年7月 5階 2LDK 南西
34 2021年5月 3階 2LDK 南
35 2021年1月 5階 2LDK 南西
36 2021年1月 3階 2LDK 南
37 2020年11月 5階 2LDK 南西
38 2020年7月 3階 2LDK 南西
39 2020年5月 3階 2LDK 南西
40 2020年4月 5階 2LDK 南西
41 2019年11月 3階 2LDK 南
42 2019年6月 3階 2LDK 南
43 2018年9月 14階 4LDK
44 2016年9月 3階 4LDK 南東
45 2014年9月 6階 3LDK 南
46 2013年12月 5階 1SLDK 南西
平均 5階 68.75㎡ 14.56㎡ 3,768万円 ＠181万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イトーピア本町通りの過去の販売相場

赤線 ＝ イトーピア本町通りの売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区江之子島の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

イトーピア本町通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 4階 66.63 3LDK 南西
2023年12月 6階 66.63 3LDK 南
2023年12月 4階 66.63 3LDK 南
2022年11月 15階 113.59 4LDK 南西
2021年6月 3階 56.44 2LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イトーピア本町通りの過去の賃料相場

赤線 ＝ イトーピア本町通りの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区江之子島の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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