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高知駅より徒歩で16分
『高知駅』 JR土讃線 土佐電鉄桟橋線
高知県高知市比島町2丁目10番45号 周辺地図はこちら
1993年3月
285戸
地上16階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
熊谷組
大京
大京アステージ
日勤
所有権
準住居地域
高知市立江陽小学校
高知市立城東中学校
●エレベータ ●オートロック
マンション偏差値 | 高知市ランキング | 高知駅ランキング |
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位 (157物件中) | 位 (33物件中) | |
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※ライオンズヒルズ高知の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 12件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 匿名希望さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/29 03:57 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高知駅に対する口コミ】JR及び私鉄のある高知駅に徒歩15分程度であり、駅までの途中に、コンビニ、スーパー、大きな病院、複数の飲食店がある。 |
小山の上にあり、津波の心配がない。交通公園も近い。良い環境。 |
外観・エントランスのデザイン性はあまり古さを感じさせない。清掃も行き届いている。管理人も親切。 |
日照は南向きで問題なし。室内設備は性能もよく、十分。 |
徒歩10分程度にスーパー・サンシャインがある。イオンモールにも徒歩15分程度。 |
徒歩数分で島津病院、徒歩10分程度で赤十字病院があり、便利。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/09 15:12 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
共用スペースのエントランスも車寄せが広々していて開放的で、卓球台も借りられた集会所スペースや図書室もとっても快適でした。管理人さんも清潔感もあって丁寧で宅急便を出す時や、お客様スペースの駐車場を借りによくお世話になりました。比島交通公園の桜もよく見に行った素敵な立地でした。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 匿名希望さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/11 00:48 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
柱や梁などは30年前の仕様を感じる部分はあるが、サッシュも高く、日照は十分確保できている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 匿名希望さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/05 02:21 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
各部屋に収納があり、便利である。ベランダが広く、南に面しているため日当たりがよい。それほど上層階でなくても高知市内が一望できる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ところさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/08 20:48 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
たかだいにあり割と遠くからでもわかりやすい |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 匿名希望さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/05 01:44 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
治安は良好。津波が来ない高台にあり、津波避難ビルに指定されている。公園もマンションに併設。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/18 23:33 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高知駅に対する口コミ】駅の入っている施設内に、芋ケンピが売られているお店がありますが、1箇所焼き立てを売っているところがあります。焼き立てでアツアツの芋ケンピは、あまり食べる機会はないかと思います。 なかなかオイシイです、オススメします |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 匿名希望さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/01 01:45 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
全面に遮るものがなく、眺望良好。周囲よりも高い位置にあり、静かで、水害や津波等で浸水する恐れもない。高知駅まで15分程度、平坦な道のり。 |
ニックネーム | 匿名希望さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/01/25 02:03 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
重厚な外観。管理人がしっかりしており、掃除等も丁寧。共用部分は築30年弱にしては十分な状態。津波避難タワーになっており安心。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高知駅に対する口コミ】高知県内の主要駅です。駅近くには、ホテル・コンビニ・ホームセンター・ドラックストアなどがあります。路面電車(とさでん交通)の始発駅なので、繁華街へのアクセスもしやすいでしょう。 駅構内には、キヨスクなどでお土産販売をしていますので、高知の特産品を買い求めることができます。また、イートインのあるベーカリーや、休憩のできるカフェもあるので電車を待つ間も時間がつぶすことができるでしょう。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/19 15:30 |
3.0
3.0
2.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高知駅に対する口コミ】静かに暮らせるファミリー向けの一件いい物件だと思います。 |
すぐ前と裏にマンション用に建設した公園が二箇所あり子供が遊ぶ場所には困らない。 |
外観やエントランスなど全体的に高級感のある作りです。 |
南向きでとても明るく、日当たりも良好でした。 |
車があれば大型ショッピングセンターやスーパも充実していて住みやすいです。 |
学校病院ともにそれなりの距離には揃っています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高知駅に対する口コミ】高知県内では1番栄えている場所です。近くに大型ショッピングモールがあり、スーパーも数多くあるため、すごく便利な場所です。また商店街からも近く、カフェ、本屋などの様々な店も揃っています。こちらの駅周辺は交通の便も非常に良いです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,120万円
98.8万円/坪
2,251万円
104.9万円/坪
賃料査定
6.6万円
3,082円/坪
7.3万円
3,406円/坪
表面利回り
3.82%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 9階 | 2LDK | |||||
2 | 2024年4月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年11月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
10 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
12 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2022年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2021年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2021年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2021年10月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
17 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2021年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2021年1月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
21 | 2020年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2020年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2019年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2019年3月 | 8階 | 2DK | 南 | ||||
28 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2019年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
30 | 2019年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
31 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2018年9月 | 8階 | 2LDK | |||||
33 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
34 | 2018年8月 | 8階 | 2LDK | |||||
35 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | |||||
36 | 2018年2月 | 10階 | 3LDK | |||||
37 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | |||||
38 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
39 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | |||||
41 | 2017年7月 | 9階 | 3LDK | |||||
42 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
43 | 2017年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2016年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
45 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2015年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
47 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
48 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
50 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
51 | 2014年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
52 | 2013年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
53 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
54 | 2013年6月 | 12階 | 3DK | |||||
55 | 2013年6月 | 12階 | 3DK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 72.69㎡ | 12.29㎡ | 1,582万円 | @72万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 3階 | 82.42 | 3LDK | 南東 | ||||||
2024年1月 | 1階 | 94.74 | 4LDK | 南 | ||||||
2023年12月 | 1階 | 94.74 | 4LDK | 南 | ||||||
2023年8月 | 1階 | 94.74 | 4LDK | 南 | ||||||
2023年5月 | 1階 | 94.74 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス高知ヌーベルヴュー
高知駅前徒歩9分 |
サーパス北本町
高知徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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