エクセルシオール発寒南弐番館

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物件概要

  • 発寒南駅より徒歩で2分

  • 路線

    『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線 

  • 住所

    北海道札幌市西区西町北5丁目6番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年12月

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    宮川建設

  • 新築時売主

    宮川建設

  • 設計事務所

    宮川建設

  • 管理会社

    クリーンコーポレーション

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    発寒南小学校

  • 中学校区

    発寒中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「JOY西町店」約380m ●公園「イボタ公園」約100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクセルシオール発寒南弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセルシオール発寒南弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/25 22:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【発寒南駅に対する口コミ】地下鉄に隣接してバスターミナルがあるので乗り継ぎに便利です。 また15分ぐらい歩くと発寒中央駅がありJRを利用する事もできます。マンションやアパートが沢山あります。単身からファミリーまで賃貸で住むには良い場所です。

1番出口のすぐ横にマックスバリュがあり朝7時から夜12まで営業していて仕事帰りの買い物に便利です。基本的に治安は良いと思います。昔から住んでいる人も多くお年寄りから子供までバランス良く生活しています。

昔からあるお店や個人で営業している小さいお店が多いです。 地下鉄駅から5分ほど歩いた所に唐揚げ専門店ひろちゃんがあり塩唐揚げが美味しいです。

地下鉄駅から徒歩3分くらいの所に小学校があります。 駅周辺には保育園も沢山あるので働くパパやママには便利です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,981万円

    95.7万円/坪

    3,165万円

    101.6万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセルシオール発寒南弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 6階 2LDK 南西
2 2023年7月 4階 4LDK 南西
3 2022年12月 4階 4LDK 南西
4 2022年11月 4階 4LDK 南西
5 2022年5月 4階 4LDK 南西
6 2021年11月 4階 4LDK 南西
7 2021年9月 4階 4LDK 南西
平均 4階 97.67㎡ 33.98㎡ 2,874万円 @97万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセルシオール発寒南弐番館の過去の販売相場

赤線 = エクセルシオール発寒南弐番館の売買相場 緑線 = 札幌市西区西町北の売買相場 青線 = 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エクセルシオール発寒南弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年4月 4階 79.38 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセルシオール発寒南弐番館の過去の賃料相場

赤線 = エクセルシオール発寒南弐番館の賃料相場 緑線 = 札幌市西区西町北の賃料相場 青線 = 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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