アキユキレジデンス

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物件概要

  • 大塚駅前駅より徒歩で3分

  • 路線

    『大塚駅前駅』 JR山手線 都電荒川線 

  • 住所

    東京都豊島区南大塚3丁目30番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年12月

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    関根建設

  • 管理会社

    三基富士

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    朋有小学校

  • 中学校区

    西巣鴨中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「アキユキレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/22 13:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅の周りの再開発がどんどん進んで綺麗になってきている。かつての大塚の汚いイメージは薄れつつある。唯一JRと都電が交わる駅で、独特の可愛らしい雰囲気が漂っている。 アトレが併設されているので、必要なものは大体手に入る。

デメリット(1項目)

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

都電荒川線と乗り換えをすることが出来る駅であり、山手線で池袋までひと駅でアクセスすることが出来ます。 山手線の池袋駅でたくさんの人が電車から降りるので、時間帯によっては、山手線の電車内は比較的空きがあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,454万円

    188.8万円/坪

    2,606万円

    200.4万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    9,834万円/坪

    14.1万円

    10,869万円/坪

  • 表面利回り

    6.38

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アキユキレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年3月 4階 2DK 南東
2 2020年3月 4階 2DK 南東
3 2018年8月 4階 2DK
4 2016年8月 2階 2K
平均 3階 38.88㎡ 2.82㎡ 2,255万円 @191万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アキユキレジデンスの過去の販売相場

赤線 = アキユキレジデンスの売買相場 緑線 = 豊島区南大塚の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アキユキレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 3階 33.78 1LDK 南東
2020年7月 6階 25.71 2K 南東
2020年7月 6階 25.71 2K 南東
2020年5月 6階 25.71 2K 南東
2020年2月 3階 25.34 1K 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アキユキレジデンスの過去の賃料相場

赤線 = アキユキレジデンスの賃料相場 緑線 = 豊島区南大塚の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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